's-Gravenweg 566, Villa in Rotterdam

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158m²

430m²

€ 1.050.000 Kosten für den Käufer

Freistehendes Haus

4 Schlafzimmer

Beschreibung

Treten Sie ein in diese atemberaubende Villa, die sich am prestigeträchtigen 's-Gravenweg auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² Privatgrundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² strahlt diese Villa zeitlose Eleganz aus und passt perfekt in die schicke Umgebung des 's-Gravenweg in Rotterdam-Kralingen/Prinsenland.

Haben Sie schon die Fotos gesehen...?

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und schwimmender Toilette mit Handwaschbecken.

Die moderne offene Wohnküche ist ein Traum für jeden Kochbegeisterten, ausgestattet mit modernen Geräten und einer guten Aufteilung.

Das Wohnzimmer ist sowohl geräumig als auch stimmungsvoll, mit einem gemütlichen Gaskamin und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

ERSTES OBERGESCHOSS
Sowohl das Hauptschlafzimmer (1) als auch die beiden anderen Schlafzimmer (2 und 3) sind klimatisiert.

Zwei der drei Schlafzimmer haben auch Zugang zur Terrasse.

Das luxuriöse Badezimmer (1) mit Badewanne, begehbarer Dusche, einer zweiten Toilette und Bidet sowie einem Doppelwaschbecken aus belgischem Blaustein bietet alles, was man sich wünschen kann.
Dunkles Laminat in den Schlafzimmern und belgischer Blaustein im Bad unterstreichen das luxuriöse Gefühl.

ZWEITES OBERGESCHOSS
Das geräumige vierte Schlafzimmer (4) ist klimatisiert.

Offenes Badezimmer (2) mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

KELLER
Das geräumige Untergeschoss verfügt über eine Waschküche und praktische Schränke. Außerdem gibt es großzügigen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten.

GARTEN
Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre.

Die geräumige Terrasse neben dem Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden.

PARKEN
Zwei Parkplätze vor Ort.

HIGHLIGHTS
+ Die geräumige Wohnküche mit Siemens-Dampfbackofen, Mikrowelle, Kochinsel mit Induktionskochfeld, Teppan-Yaki-Platte, eingebauter Fritteuse und Quooker
+ Geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin, Arbeitsbereich und belgischem Blausteinboden mit Fußbodenheizung
+ Die Villa ist fast vollständig klimatisiert
+ Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Bidet von Philippe Starck und Doppelwaschbecken
+ Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse
+ Geräumiges Schlafzimmer im zweiten Stock mit Badewanne, zwei Waschbecken
+ Rollläden, Weinkühler, zentrale Staubsaugeranlage und Alarmanlage sowie Kamerasystem
+ Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten mit Privatsphäre und großer Terrasse
+ Zwei private Parkplätze auf dem Grundstück
+ Die Villa ist mit einem Alarm- und Kamerasystem ausgestattet

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn Käufer oder Verkäufer als Gewerbetreibende anzusehen sind. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.050.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2007
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 158m²
Grundstück: 430m²
Andere Oberfläche: 27m²
Inhalt: 695m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen: 3
Einrichtungen: Klimaanlage, Alarm, mechanische Belüftung

Energie

Энергия: B
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: Ain Wassernähe, in Wohngebiet
Garten: Garten rundum
Garten rundum: 1m², 100×100cm

Garage

Art der garage: Parkplatz

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's-Gravenweg 566, Rotterdam.

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Lage

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