's-Gravenweg 566, Villa in Rotterdam

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158m²

430m²

€ 1.050.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle

4 slaapkamers

Omschrijving

Entrez dans cette superbe villa, située sur le prestigieux 's-Gravenweg sur un généreux terrain de 430 m² de terrain privé. Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette villa respire l'élégance intemporelle et s'intègre parfaitement dans l'environnement chic de 's-Gravenweg à Rotterdam-Kralingen/Prinsenland.

Avez-vous déjà regardé les photos...?

Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée représentative cum hall de réception avec vestiaire intégré et toilettes flottantes avec lavabo.

La cuisine moderne à aire ouverte est un rêve pour tout amateur de cuisine, équipée d'appareils modernes et d'une bonne disposition.

Le salon est à la fois spacieux et atmosphérique, avec une cheminée à gaz confortable et un accès direct à la terrasse, mélangeant l'intérieur et l'extérieur de façon transparente.

PREMIER ÉTAGE
La chambre principale (1) et les deux autres chambres (2 et 3) sont toutes deux climatisées.

Deux des trois chambres donnent également accès à la terrasse.

La luxueuse salle de bains (1) avec baignoire, douche à l'italienne, une deuxième toilette et un bidet ainsi qu'un double lavabo en pierre bleue belge offre tout ce que vous pouvez souhaiter.

Le stratifié foncé dans les chambres et la pierre bleue belge dans la salle de bains renforcent la sensation de luxe.

DEUXIÈME ÉTAGE
La quatrième chambre spacieuse (4) est climatisée.

Salle de bain ouverte (2) avec baignoire et double lavabo.

SOUS-SOL
Le sous-sol spacieux comprend une buanderie et des placards pratiques. Il y a également un espace de stockage généreux pour tous vos biens.

JARDIN
Le jardin ensoleillé orienté vers le sud est entièrement clôturé pour plus d'intimité.

La terrasse spacieuse adjacente au salon est l'endroit idéal pour se détendre ou pour des dîners agréables avec la famille et les amis.

PARKING
Deux places de stationnement sur place.

POINTS FORTS
+ La cuisine spacieuse avec four à vapeur Siemens, micro-ondes, îlot de cuisson équipé d'une plaque à induction, plaque teppan yaki, friteuse encastrée et Quooker
. + Le salon spacieux avec cheminée à gaz, espace de travail et sol en pierre bleue belge avec chauffage par le sol
. + La villa est presque entièrement climatisée
. + Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et bidet par Philippe Starck et double lavabo
. Chambre principale avec accès à une terrasse ensoleillée
+ Spacieuse chambre au deuxième étage + Chambre spacieuse au deuxième étage avec baignoire, deux lavabos
+ Volets, refroidisseur de vin, lave-linge et lave-vaisselle. + Volets, refroidisseur de vin, système d'aspiration central et alarme ainsi que système de caméra
+ Jardin ensoleillé orienté au sud avec intimité et terrasse spacieuse
+ Deux places de parking privées sur le site
+ Salle de bains avec douche et baignoire Deux places de parking privées sur le site
+ La villa est équipée d'une alarme et d'un système d'alarme. + La villa est équipée d'un système d'alarme et de caméras
.
DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dépassement ou de sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si l'acheteur ou le vendeur se qualifie comme partie professionnelle. Offre sans engagement, livraison en consultation.

Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Nous aimerions prendre rendez-vous avec vous pour une visite sans engagement.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.050.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2007
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 158m²
Perceeloppervlakte: 430m²
Overig oppervlakte: 27m²
Inhoud: 695m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Climatisation, Système d'alarme, Ventilation mécanique

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming: Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement

Buitenruimte

Ligging: Au bord de l'eau, Dans un lotissement
Tuin: Jardin tout autour
Jardin tout autour: 1m², 100×100cm

Garage

Soort garage: Parking

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's-Gravenweg 566, Rotterdam.

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Ligging

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