Jacob de Haanstraat 24, Villa in Rotterdam

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209m²

464m²

€ 1.175.000 Kosten für den Käufer

Doppelhaushälfte

5 Schlafzimmer

Beschreibung

Hervorragend gelegen an einem Kanal, Doppelhaushälfte Villa mit großem Garten, Dachterrasse und ein Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.

Ein Eindruck

ERDGESCHOSS
Eingangshalle mit Zählerschrank und Toilette

Geräumiges Schlafzimmer (1) mit angrenzendem Bad (1), ausgestattet mit Waschbecken und begehbarer Dusche

Wohnzimmer mit gemütlichem Gaskamin und Schiebetüren zur Terrasse

Luxuriöse Wohnküche, ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten wie 5-Flammen-Gasherd, Quooker, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler

Arbeitsraum (ehemalige Garage)

Fast das gesamte Erdgeschoss verfügt über schöne Holzdielen und Fußbodenheizung
.
1. OBERGESCHOSS
Treppenabsatz, separate Toilette mit Handwaschbecken

Vier Schlafzimmer (2, 3, 4 und 5), davon eines mit großzügiger Dachterrasse, eines mit Zugang zum Balkon und eines mit begehbarem Kleiderschrank

Badezimmer (2) mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Designheizkörper

GARTEN
Schöner sonniger, nach Westen ausgerichteter Garten mit Schuppen

Parkplatz vor Ort

INHALT
+ erbaut ca. 1993
+ Energielabel B, relativ einfach nachrüstbar auf Energielabel A
+ Zentralheizung und Warmwasser durch Kombikessel
+ verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen
+ sofort verfügbar

EIGENER GRUND
Der Preis basiert auf der Übergabe der Immobilie auf 'eigenem Grund' (!).

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle in der Beschreibung und etwaigen Anlagen genannten Angaben - insbesondere die Maße - haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; Rechte können daraus nicht abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Wir raten ernsthaften Interessenten, bald einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.175.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: sofort

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 1993
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 209m²
Grundstück: 464m²
Inhalt: 667m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Etagen: 2
Einrichtungen: Sonnenschutz im Außenbereich, mechanische Belüftung, Kabelfernsehen

Energie

Энергия: B
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heizung: Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Parkplatz

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Jacob de Haanstraat 24, Rotterdam.

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Lage

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