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icon surface 152m²
icon price € 1.275.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

Cet appartement d'angle exclusif de trois chambres à coucher, d'une superficie d'environ 152 m², dégage une allure internationale.

Situé au 43ème étage de l'emblématique De Rotterdam | 44 Floors, conçu par l'architecte star Rem Koolhaas, cet appartement est un véritable joyau.

Les impressionnantes fenêtres du sol au plafond fusionnent harmonieusement le panorama époustouflant de Rotterdam et de la Meuse avec votre intérieur. La spacieuse terrasse ensoleillée de 17 m², idéalement orientée vers le sud-ouest, offre un endroit fantastique pour se détendre, que ce soit dans le jacuzzi tout en profitant du soleil couchant ou avec un bon verre de vin tandis que la ville s'étend en dessous de vous. Grâce à son emplacement favorable, vous bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de l'année. En été, vous profitez de longues soirées ensoleillées, tandis qu'en hiver, vous captez chaque rayon de soleil - un avantage rare à cette altitude.

Il ne s'agit pas d'un appartement comme les autres, mais d'une habitation de grande qualité à l'état pur.
Vivre avec allure à "Manhattan sur la Meuse".

Wilhelminapier est le point névralgique de Rotterdam, où se côtoient vie de qualité, travail et loisirs. Ici, vous pouvez profiter de la dynamique de la ville avec la paix et l'intimité d'une vie exclusive. Depuis votre appartement, vous avez une vue sur la ligne d'horizon et sur la Meuse, tout en étant à quelques pas de l'hôtel New York, du nouveau théâtre Luxor, du cinéma LantarenVenster et des meilleurs restaurants et cafés. De plus, les plus grands bateaux de croisière du monde accostent à votre porte.


Une impression:


rez-de-chaussée

Entrée centrale chic avec un hall d'entrée élégant et un directeur de service à plein temps
.



43ème étage


Entrée avec vestiaire spacieux et toilettes flottantes

Salon spacieux avec une façade transparente du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Rotterdam
.
Terrasse ensoleillée adjacente de 17 m² orientée sud-ouest, avec un jacuzzi pour une relaxation ultime
.

Cuisine ouverte avec plan de travail en teck massif, tiroirs en acier inoxydable et appareils encastrés de haute qualité :
- Plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée
- Quooker
- Four à vapeur combiné
Four à vapeur combiné
Four à vapeur combiné
Four à vapeur combiné - Micro-ondes combiné
- Lave-vaisselle
- Armoire à vin encastrée

Chambre à coucher principale avec placard spacieux


Deuxième chambre, parfaite comme chambre d'amis ou bureau


Salle de bain de luxe avec:

- Douche spacieuse à l'italienne
- Meubles de salle de bains faits sur mesure
- Sauna combiné (infrarouge et traditionnel)

Salle de rangement intérieure avec raccords pour laveuse et sécheuse


Pièce de rangement extérieure d'environ 4 m² au premier étage


points forts de cet appartement
Wilhelminakade 669

+ Terrain propre (pas de bail emphytéotique)

+ Construit en 2014

+ Gestionnaire de service à temps plein présent dans le bâtiment

+ Chauffage et refroidissement par le sol pour un confort optimal

+ Plafond acoustique avec éclairage domotique Philips Hue


+ Terrasse ensoleillée avec écrans, idéalement située au sud-ouest

+ Appartement d'invité au 25ème étage, disponible à la location pour vos invités

+ Local à vélos général au 1er étage


+ Surveillance par caméra 24/7 et accès contrôlé



SPÉCIALITÉS

+ Construit en 2014

+ Parking disponible via Q Park

+ VvE actif

+ Situé à distance de marche de plusieurs restaurants et commodités



SERVICE ET SÉCURITÉ DE NIVEAU INTERNATIONAL


En entrant dans l'immeuble, vous découvrirez immédiatement le haut niveau de service de De Rotterdam. Le responsable du service est à votre service tous les jours et veille à ce que tout fonctionne parfaitement dans le bâtiment. Vous bénéficiez également de l'assistance 7 jours sur 7 des assistants de De Rotterdam, qui s'occupent entre autres des colis et des courses. La sécurité assurée par des caméras de surveillance et l'accès contrôlé garantissent un cadre de vie exclusif et sans souci.

Un rêve devenu réalité
Cet appartement combine un design impressionnant, un luxe sans précédent et des vues phénoménales avec le dynamisme d'une métropole. Vivre à cette hauteur, avec ces équipements exclusifs et dans cet emplacement unique - une occasion unique dans une vie.


clause de non-responsabilité

Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dépassement ou de sous-dimension est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.



ENTHOUSIAST ?
Alors prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.275.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement , Appartement
Woonlaag
43
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
152m²
Inhoud
304m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Jacuzzi, Ascenseur, Ventilation mécanique, Sauna
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chauffage urbain, Les planchers chauffants entièrement
Buitenruimte
Ligging
waterfront, Au centre-ville, Lieu ouvert, Sans vis a vis
Tuin
Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée
Sud-ouest, 17m², 1700×100cm
Garage
Soort garage
Parking souterrain
Wilhelminakade 669

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Wilhelminakade 669, Rotterdam.

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Ligging

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