Ringvaartweg 229, Villa in Rotterdam

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459m²

1.752m²

€ 3.450.000 Kosten für den Käufer

Freistehendes Haus

6 Schlafzimmer

Beschreibung

Sehr geräumige und charakteristische Villa mit Schwimmbad, gelegen auf einem Privatgrundstück an der 'goldenen Meile', wie der Ringvaartweg von Kennern auch genannt wird.

Hohe Decken, ein schöner Garten und ein riesiges Untergeschoss unter der Villa unterstreichen die Klasse dieses herrlichen Anwesens.

Alle Einrichtungen sind in der Nähe, z.B. Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel, die Erasmus-Universität, das Prinsenland-Einkaufszentrum, Hockeyclubs, der Kralingse Bos, verschiedene Golfplätze, Geschäfte, Schulen und zahlreiche andere Annehmlichkeiten.

**Haben Sie schon das Drohnenvideo gesehen...? **

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangshalle mit Hochparterre, Garderobe und Gäste-WC

Geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten

Große Küche mit Kochinsel und ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten

Büro

1. OBERGESCHOSS
Flur mit Mezzanin

Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, alle mit Einbauschränken

Zwei schöne Bäder

2. Obergeschoss
Landung mit Dachboden

Zwei geräumige Schlafzimmer

Drittes Badezimmer

HAUPTGESCHOSS
Großes multifunktionales Untergeschoss

Stellplatz für mehrere Autos

Separates Zimmer

CARPORT
Großer Carport für zwei Autos

Ausgestattet mit Ladestation für Elektroautos

Abstellraum

GARTEN
Architektonisch angelegter Garten, ein Eldorado

Komplett mit Außenpool

Sonnige Südlage

Viel Privatsphäre

Angrenzend an den Ringvaart

SPEZIFIKATION FLOOR AREA
Gesamtfläche ca. 459 m² BGF, wie folgt aufgeteilt:

Nettonutzfläche ca. 347 m² (gemäß NEN2580-basierter Messanweisung)
Sonstige Innenfläche ca. 112 m² (gemäß NEN2580-basierter Messanweisung)

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn eine oder mehrere Parteien als Fachleute qualifiziert sind. Angebot unverbindlich, Lieferung in Absprache.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Wir empfehlen ernsthaften Bewerbern, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 3.450.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2001-2010
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 459m²
Grundstück: 1.752m²
Inhalt: 1.487m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Etagen: 4
Einrichtungen: Alarm, mechanische Belüftung, Schwimmbad

Energie

Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, im Wald, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Carport, Innenraum, Parkplatz
Kapazität: 5

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Ringvaartweg 229, Rotterdam.

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Lage

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