Ringvaartweg 229, Villa in Rotterdam

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459m²

1.752m²

€ 3.450.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle

6 slaapkamers

Omschrijving

Villa très spacieuse et caractéristique avec piscine, située sur un terrain privé sur 'le mile d'or' comme le Ringvaartweg est également appelé par les connaisseurs.

De hauts plafonds, un beau jardin et un énorme étage inférieur sous la villa soulignent la classe de cette magnifique propriété.

Toutes les facilités sont à proximité, par exemple les autoroutes, les transports en commun, l'Université Erasmus, le centre commercial Prinsenland, les clubs de hockey, le Kralingse Bos, divers terrains de golf, les magasins, les écoles et de nombreuses autres commodités.

**Avez-vous déjà regardé la vidéo du drone... ? **

Une impression :

rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec mezzanine, vestiaire et toilettes pour invités

Salon spacieux avec jardin d'hiver

Grande cuisine avec îlot de cuisson et équipée de tous les appareils imaginables

Bureau

1er ETAGE
Palier avec mezzanine

Trois chambres à coucher dont une chambre principale, toutes avec armoires encastrées

Deux belles salles de bains

2ème ETAGE
Palier avec grenier

Deux chambres spacieuses Deux chambres spacieuses

Troisième salle de bains

étage principal
Immense étage inférieur multifonctionnel

Parking pour plusieurs voitures

Pièce séparée

CARPORT
Grand carport pour deux voitures

Équipé d'une station de recharge pour les voitures électriques

Local de rangement

JARDIN
Jardin paysagé de manière architecturale, un eldorado !

Complété par une piscine extérieure

Situation ensoleillée au sud

Beaucoup d'intimité

En bordure du Ringvaart

SPÉCIFICATION DE LA SUPERFICIE DU SOL
Surface totale d'environ 459 m² GFA, spécifiée comme suit:

Surface utile nette environ 347 m² (conformément à l'instruction de mesure basée sur la norme NEN2580)
Autre espace intérieur environ 112 m² (conformément à l'instruction de mesure basée sur le NEN2580)

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les mesures, sont expressément données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement est exclue. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable à tout moment, même si une ou plusieurs parties sont qualifiées de professionnelles. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Nous conseillons aux candidats sérieux d'organiser une visite sans engagement.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 3.450.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2001-2010
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 459m²
Perceeloppervlakte: 1.752m²
Inhoud: 1.487m³

Indeling

Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 6
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Système d'alarme, Ventilation mécanique, Piscine

Energie

Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming: Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement

Buitenruimte

Ligging: Le long une route calme, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Carport, Intérieur, Parking souterrain
Capaciteit: 5

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Ringvaartweg 229, Rotterdam.

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Ligging

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