Biltseweg 7

MODERNES UND NACHHALTIGES HIGHTECH CHASTEL

Ein wahres Eldorado. Inmitten des wunderschönen hügeligen Waldes erhebt sich diese beeindruckende Villa wie ein modernes High-Tech-Schloss, das in jeder Hinsicht spektakulär ist. Inspiriert von der Umgebung, mit der Natur verschmolzen und auf 3,2 Hektar eigenem Land gelegen, bietet die prächtige Architektur auf sieben Ebenen eine völlig einzigartige Atmosphäre unter Verwendung der exklusivsten Materialien.

Besonders für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag dem Stadt- und Geschäftsleben entfliehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Nicht umsonst ist diese Villa mit internationalem Charme stolzer Teil der Master Piece Collection von Christie's International Real Estate.

* SALE BY VOLUNTEARY SUBSCRIPTION *
Dies ist ein Verkauf im freiwilligen Abonnement. Es versteht sich von selbst, dass es sich um ein Objekt aus dem absoluten Spitzensegment des niederländischen Wohnungsmarktes handelt.

Seriöse Interessenten sind eingeladen, einen Besichtigungstermin für diese sehr exklusive Villa zu vereinbaren. Sie können danach entscheiden, ob und in welcher Höhe sie ein Angebot abgeben möchten.

Es können nur schriftliche Gebote per E-Mail berücksichtigt werden. Ihr Gebot sollte mindestens enthalten:

1. Höhe des Kaufpreises
2. Angabe des von Ihnen gewünschten Fertigstellungstermins
3. Reservierung/keine Reservierung

Anmeldeschluss ist der 30. August 2024 um 16 Uhr. Spätestens bis dahin muss Ihr Gebot bei Christie's International Real Estate|R365 per E-Mail eingegangen sein. Bitte beachten Sie, dass ein zwischenzeitliches Zuschlagsangebot möglich ist.

Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Zuschlags und es kann ein Nachweis der finanziellen Solidität verlangt werden.

NACHHALTIGKEIT IN OPTIMA FORMA
Dieses herrliche Haus ist sehr nachhaltig und mit dem Energielabel A++ ausgezeichnet.

DISKRETION IN OPTIMA FORMA
Diskretion in optima forma. Denn wer könnte am berühmten Biltseweg vermuten, dass sich hier ein echtes Designanwesen verbirgt? Die Einfahrt ist mit einem ferngesteuerten Zaun mit Videoüberwachung sicher verschlossen. Sobald Sie diese Einfahrt passiert haben, fahren Sie durch Ihren eigenen Wald auf die Villa zu. Das ist ein guter Weg nach Hause zu kommen...

Das weitläufige Traumhaus ragt zwischen all den Bäumen und Wasserspielen hervor. Große Glasfenster, zeitlose Architektur und eine Fassade, die in ihrer Materialisierung teilweise vom weltberühmten Getty Museum in Los Angeles inspiriert ist. Die beeindruckende Fassade erzählt viel, aber nicht alles.

langlebig und energieeffizient
Die Villa ist sehr nachhaltig gebaut, einschließlich der Kühlung der Villa mittels einer Wärmepumpe (Grundwasser). Dadurch sind die Energiekosten relativ gering.

Wir möchten Ihnen einen Eindruck von der ganzen Schönheit dieses schönen Anwesens vermitteln
ERDGESCHOSS (-2) | DAS UNTERHALTUNGSGESCHOSS
Spektakulärer Swimmingpool ca. 14,36 x 5,36, der im "James-Bond-Stil" den spektakulären, beweglichen Boden aus einem einzigen Block brasilianischen blauen Marmors auf Knopfdruck aktiviert und so z.B. eine Tanzfläche schafft; dieser Boden ermöglicht auch die Anpassung der Tiefe des Pools


Die angrenzende Bar unterstreicht das Konzept des "entertainment floor"

Angrenzender Wellnessbereich mit Hammam, 8-Personen-Whirlpool und Regenduschen

Großer Fitnessraum ca. 60 m², ein absolutes Muss für Sportbegeisterte

Last-but-not-least: Tuschinski-ähnlicher Kinosaal ca. 100 m² mit 20 Sitzplätzen, rotem Samtmobiliar, warmer Beleuchtung, 4K-Projektor und einem hochmodernen Soundsystem mit speziell angefertigten Lautsprechern (die berühmten Tannoy Kingdom 15", die speziell angepasst wurden, damit sie in die Wand eingebaut werden konnten)

MAIN FLOOR (-1) | THE FUN AND UTILITY FLOOR
Garage ca. 214 m² für ca. 10 Autos, erreichbar über beheizte Zufahrt

Weinkeller

Billardzimmer mit angeschlossenem zweiten Familienzimmer, komplett mit Kamin

Waschküche mit Wasch- und Bügelraum

Personalraum ca. 40 m² mit separatem Eingang

Zwei große Lagerkeller und Installationsraum

ERDGESCHOSS (0) | DAS WOHNGESCHOSS
Äußerst repräsentativer zentraler Eingang

Doppel-WC

Aufzug

Das gläserne Treppenhaus ist ein Blickfang der Ebene

Fantastisches Wohnzimmer ca. 140 m² mit Loft, verteilt auf zwei Ebenen und mit herrlichem Blick in den Garten

Obumex-Wohnküche ca. 63 m², um die uns ein Sternekoch beneiden würde, komplett mit Gaggenau-Geräten und Speisekammer

Angrenzender Wintergarten ca. 32 m²

Stilvolles Esszimmer ca. 46 m² kombiniert mit Bibliothek

Familienzimmer Anbau Fernsehzimmer ca. 45 m²

1. OBERGESCHOSS (+1) | DAS DOPPELGESCHOSS
Landung Anhang entresol

Vier Zimmer, derzeit wie folgt aufgeteilt:

das ovale Büro (1) ca. 53 m², ein großzügiges Arbeitszimmer mit Blick in den Wald und mit separatem Archivraum

Schlafzimmer-Anbau-Suite (2) ca. 60 m², mit Designer-Bad

Schlafzimmer (3) Anbau Mastersuite ca. 80 m² mit Designerbad, Ankleidezimmer und Terrasse

Gästehaus (4) ca. 73 m² mit Designerbad und Speisekammer

LOKATION | LOKATION, LOKATION, LOKATION
Strategisch ideal gelegen im Herzen der Niederlande

Toplage in Bosch und Duin

Bilthoven und Zeist mit ihren hochwertigen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Drei Top-Golfplätze in der Nähe, darunter 'De Pan', einer der schönsten Golfplätze in Europa

Ca. 15 Minuten von Utrecht, Amersfoort und Hilversum entfernt

Ca. 40 Minuten von Amsterdam und dem Flughafen Schiphol entfernt

Gute Anbindung an die Autobahnen A28, A27 und A1

Zwei Bahnhöfe in der Nähe, nur wenige Minuten entfernt

Ausgedehnte Wälder umgeben das Gebiet mit üppigem Grün

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. * Angabe der genannten Flächen (die ca. 1.893 m² betreffen die Bruttogeschossfläche des gesamten Gebäudes) auf Anfrage; dem Käufer wird vorab die Möglichkeit gegeben, diese durch einen eigenen Sachverständigen vermessen zu lassen. Angebot unverbindlich, Übergabe in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

EXTRA PLUS-PUNKTE | HIGHLIGHTS
+ Geschossfläche insgesamt ca. 1.893 qm BGF*
+ Aufzug
+ Grundstücksfläche ca. 3,2 ha
+ Domotik und Sicherheitstechnik
+ Klimaanlage, mit der die Luftfeuchtigkeit und Temperatur im ganzen Haus auf einem konstanten Niveau (50%) gehalten werden kann
+ Akustikdecken überall (außer in der Garage)
+ Jedes Zimmer verfügt über mehrere Internetanschlüsse
+ Fußboden- und Warmluftheizung und -kühlung
+ Fünf Kamine (davon drei Gas- und zwei Holzkamine)
+ Mehrere Terrassen
+ Sehr nachhaltige Bauweise, u.a. Kühlung der Villa durch Wärmepumpe (Grundwasser)

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Seriöse Bewerber sind herzlich eingeladen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
* OPEN HOUSE *
Am Samstag, den 29. Juni 2024 findet von 11:00 bis 14:00 Uhr ein Tag der offenen Tür in der Villa statt. Bitte beachten Sie, dass hierfür eine vorherige Anmeldung bei Christie's International Real Estate|R365 erforderlich ist. Sie können dies per E-Mail über Funda oder die Christie's Seite R365 tun.

Ohne vorherige Anmeldung und unsere Rückbestätigung ist der Zutritt zum Open House nicht möglich.