Landgoed De Mare, 庄园 in Ijsselstein

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753m²

11,0ha

€ 7.700.000 k.k.

Detached house

5 slaapkamers

描述

在距离乌得勒支市和舒适的艾瑟尔施泰因中心不远的约 11 公顷的独立庄园里生活，现在可以成为现实：在一个真正梦幻般的自由地点，我们可以为您提供这座美丽独特的现代化庄园 "de Mare"。该别墅由 Hans Been Architects 建筑事务所于 2009 年设计，是真正的建筑与自然的极致体验。

建筑师对这座别墅的描述如下：一种纯粹的文化形式，以一种极端的方式体现在景观中：两个完全封闭的侧面由不断变化的科顿钢覆盖，与两个完全开放的玻璃面形成鲜明对比。
别墅所在的景观设计得非常自然，就像是在艾瑟尔河畔开垦的土地上出现了一个天然的堤坝缺口，而这一缺口在此之前从未被人类触碰过。这一看似自然的事件为整个庄园营造了一种真实、自然的发展氛围。这座别墅坐落在自己的私人湖泊中，湖边芦苇摇曳，绿树成荫，水鸟翔集，360 度全景尽收眼底。

庄园被列入《自然美景法》（Natural Beauty Act）。该排名允许享受税收优惠，如免征转让税、免征庄园未建部分的房地产税以及（部分）免征遗产税和赠与税。不过，该庄园的大部分区域不对公众开放，保证了别墅内部和周围的私密性。

可通过水上栈桥到达庄园。到达庄园后，您可以将车停在隐蔽的车库中，该车库可容纳 3 辆车，通过内置的汽车升降机，您可以将车停在地下室，这样您就有可能收藏大量的汽车。此外，这里还有一个木制船库，可以存放单桅帆船，您可以通过私人通道在荷兰艾瑟尔河上畅游。这座庄园的景观设计几乎无需维护。

房屋布局

地面层
一楼

一楼是一个近30米长的大厅，里面有几个房间。首先是两个车库，其中一个配备了通往地下室的汽车电梯。此外，这里还有一个漂亮的房间（目前用作休闲区）、两间卧室（共用一个浴室和一个独立卫生间）、一个很棒的温室和一个储藏室。健身区设有桑拿浴室和独立的蒸汽浴室、带卫生设施的更衣室，最后还有一个温水游泳池，可以欣赏到私人湖泊的独特美景。这使得泳池仿佛是外部自然水域的延伸。从泳池和卧室还可通往可爱的露台，一览无余的美景尽收眼底！
一楼

一楼

从别墅的特殊入口进入一楼大厅中央。在这一层，您可以看到美丽的客厅和豪华的厨房，厨房配有厨房岛和固定的嵌入式橱柜，并配备了所有能想到的电器。窗户从地面一直延伸到天花板，为您提供了与大自然最完美的接触。两个宽敞的露台也可供使用。在这一层，您还可以找到主卧室。这间宽敞的卧室配有步入式衣柜和豪华浴室，浴室内有浴缸、两个水槽、步入式淋浴间和洁具。这一层还有书房、客用卫生间、衣柜、洗衣房和杂物间。

地下室
地下室

地下室有一个很大的开放空间，可用于多种用途。该空间宽近 11 米，长超过 29 米。您可以乘坐电梯从一楼或通过楼梯到达地下室。地下室还有几间储藏室和另一间技术室。
特点

- 屋顶覆盖有 150 块太阳能电池板。
- 建于 2009 年。<建于 2009 年。
- 能源标签 A +++。
- 配备地源热泵（2021 年更新），完全无燃气。
- 别墅居住面积超过 750 平方米。
- 设有客运电梯。
- 庄园被列入《自然保护法》的保护范围，其中只有有限的部分是开放的。
- 庄园的景观由乌得勒支 Copijn 公司设计，维护成本极低。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 7.700.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 庄园, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 2009
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 753m²
情节表面: 11,0ha
其他的表面: 550m²
内容: 4.675m³

格式属性

房间: 7
卧室: 5
地板: 3

能源

能源: A+++
绝缘: 屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, 部分隔热玻璃, 附窗, 完全隔离, 无裂缝, 生态建筑

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 视野开阔, 开阔地段, 在建筑密集区外, 近河道, 鄉村位置
谷仓: 室内

车库

种的车库: 室内, 停车场

Plattegronden

Landgoed De Mare, Ijsselstein plattegrond-

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Landgoed De Mare, Ijsselstein.

计划观看

位置

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