Pontsteiger 104, 夹层 in Amsterdam

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151m²

€ 1.995.000 k.k.

Mezzanine

2 slaapkamers

描述

* 以下为英文文本*

独特、奢华、私密、美景尽收眼底！

这套面积为 151 平方米的独特公寓拥有 3.6 米高的天花板，由于其位于转角位置，两面都有大窗户，因此可以欣赏到阿姆斯特丹最迷人的标志性景观之一。带开放式厨房和岛屿的美丽客厅采光极佳。豪华的装修、舒适的环境、私密性和安全性散发着国际魅力。这套公寓有 2 间卧室、2 间浴室、1 间洗衣房和 1 间美丽的起居室，起居室毗邻日光浴室，是真正的视觉享受！

这套公寓有 2 间卧室、2 间浴室和 1 间洗衣房。

停车
停车位位于大楼车库的私人车位内。您可以乘坐电梯快速到达公寓。

要价包括停车位。

这座位于 Houthavens 的标志性建筑高达 92 米，可将城市和 IJ 河的美景尽收眼底。它由 Arons 和 Gelauff 建筑事务所设计，是阿姆斯特丹最引人注目的建筑之一。除了美景，大楼还提供了广泛的私密性、舒适性、豪华性、安全性和私人停车场。这里距离一流的餐厅、舒适的午餐室和豪华精品店仅几步之遥。骑自行车只需几分钟，您就可以到达运河和历史悠久、名胜众多的市中心。

公寓位于第 18 层。
公寓位于 18 层，布局如下：

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美丽的公共入口通往大楼的电梯。乘坐电梯可到达 18 层，也就是公寓所在的楼层。
漂亮的入口大厅，配有一个嵌入式衣柜和一个带水槽的独立卫生间。走廊通向所有房间，并直接连接到漂亮的开放式客厅。宽敞的储藏室配有 HRV 系统。独立的洗衣房有一个实用的嵌入式橱柜，并可连接洗衣机和烘干机。

客厅
客厅有大窗户，自然光线充足，视野开阔。开放式厨房设有一个雅致的岛，设备齐全，包括洗碗机、酒柜、冰箱和组合式烤箱。内置电器均来自 Miele 品牌。烹饪可在岛上用 Bora 炉灶完成，人们可以舒适地坐在吧台前，欣赏美景。客厅非常宽敞，为休息区和用餐区提供了充足的空间。客厅与有顶露台直接相连。除浴室外，整个公寓都铺设了精美的铸铁地板。

主卧室
豪华的主卧室设有浴室。浴室内有一个可俯瞰 IJ 的漂亮独立式浴缸、大理石瓷砖、步入式淋浴间、一个大洗脸盆和一个马桶。

带嵌入式衣柜的次卧也有一间连接浴室，浴室内设有步入式淋浴间和洗脸池。即使在淋浴时，也能欣赏到迷人的景色。

特点

- 位置独特的转角公寓，面积不少于 150 m²，拥有大窗户、凉廊和迷人的 IJ 和城市景观。
- 根据 NEN2580 标准，居住面积为 150.98 m²。
- 12.11 m²的带顶露台。
- 位于地下室的独立储藏室。
- 能源标签 A。
- 整个公寓配有地暖和制冷系统。
- 精装修，使用奢华材料。
- 除浴室外，整个公寓都铺设了精美的铸铁地板。
- 目前，公寓的月服务费为 507.83 欧元，车位月服务费为 65.62 欧元。
- 要价包括车位费。

租赁
租赁权

该公寓位于阿姆斯特丹市政府的租赁土地上。适用 2000 年永久地契总则。当前租期至 2065 年 1 月 31 日。在 2025 年 1 月 2 日至 2026 年 1 月 31 日期间，公寓的地租为 3286.36 欧元，停车位的地租为 33.70 欧元。两者均按年计算。
周边环境和交通

Pontsteiger 酒店位于西部群岛、Westerpark 和 IJ 之间的中心位置。骑车几分钟即可到达历史悠久的市中心，在这里您可以享受到一流的餐厅、"9 街"、午餐室和文化景点。庞特斯泰格酒店距离阿姆斯特丹中央火车站约 2 公里，有通往 Zuidas 和史基浦机场的地铁和火车。从 Pontsteiger 出发，沿 A10 公路很快就能到达 A1、A2、A4 和 A9 高速公路。

交货
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* 英文文本*

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独特、奢华、私密、美不胜收的景色！

这套面积为 151 平方米的特殊公寓拥有 3.6 米高的天花板，由于其位于转角位置，两面都有大窗户，因此可以欣赏到阿姆斯特丹最迷人的标志性景观之一。自然光洒满了带开放式厨房和岛屿的美丽起居区，蔚为壮观。豪华的装修、舒适的环境、私密性和安全性散发着国际魅力。这里有 2 间卧室、2 间浴室、1 间洗衣房和 1 个令人叹为观止的起居区，旁边还有一个日光浴室，是一个真正的视觉享受！

* 本手册所包含的所有信息仅供参考，实际为准。

停车位
楼内车库设有私人停车位。乘坐电梯可快速到达公寓。

要价包括停车位。

这座标志性的建筑高 92 米，位于 Houthavens 区，可俯瞰城市和 IJ 河的壮丽景色。它由 Arons 和 Gelauff 建筑事务所设计，是阿姆斯特丹最引人注目的建筑之一。除了美景，大楼还提供了广泛的私密性、舒适性、豪华性、安全性和私人停车位。此外，它还与一流的餐厅、舒适的午餐室和奢华的精品店近在咫尺。骑自行车只需几分钟，您就可以欣赏到运河和历史悠久的市中心的众多景点。

公寓位于第 18 层。
公寓位于 18 层，布局如下：

美丽的共用入口通向大楼的电梯。乘坐电梯可到达公寓所在的 18 层。

这里有一个带嵌入式衣柜的时尚入口和一个带水槽的独立卫生间。走廊通向所有房间，并直接连接到漂亮的开放式起居室。宽敞的储藏室配有 HRV 系统。独立的洗衣房设有一个实用的嵌入式衣柜，并可连接洗衣机和烘干机。

客厅
起居室拥有宽大的落地窗，自然光线充足，美景尽收眼底。开放式厨房设有一个优雅的岛，洗碗机、酒柜、冰箱和组合式烤箱一应俱全。内置电器均来自 Miele 品牌。烹饪可以在岛上的 Bora 炉灶上完成，人们可以舒适地坐在吧台前，欣赏绝佳的风景。起居室非常宽敞，为休息区和用餐区留出了充足的空间。客厅与有顶露台直接相连。除浴室外，精美的铸花地板贯穿整个公寓。

主卧室
豪华的主卧室设有浴室。浴室内有一个美丽的独立式浴缸，可俯瞰 IJ，大理石瓷砖，步入式淋浴间，大水槽和马桶。
主卧室

带嵌入式衣柜的次卧也有一间连接浴室，其中包括一个步入式淋浴间和一个洗脸池。即使站在淋浴间里，也能欣赏到迷人的景色。

总之，这是一套令人叹为观止的国际公寓。
总之，这是一套令人叹为观止的公寓，具有国际诱惑力，是居住在水边的绝佳机会，拥有如此多的窗户和令人惊叹的景观！

特点

- 位置独特的转角公寓，面积不少于 150 m²，配有大窗户、凉廊和迷人的 IJ 和城市景观。
- 根据 NEN2580 标准，居住面积为 150.98 平方米。
- 带顶棚的露台面积为 12.11 平方米。
- 天花板高 3.6 米。
- 售价包括停车位。
- 地下室有一个独立的储藏室。
- 能源标签A级。
- 整套公寓配有地暖和制冷系统。
- 壮观的装修和奢华材料的使用。
- 精美的铸造地板。
- 目前，公寓的月服务费为507.83欧元，停车费为65.62欧元。
- 要价包括停车位。

租约

租赁权

公寓位于阿姆斯特丹市政府所有的租赁土地上。适用《2000 年连续租赁一般规定》。当前租期至 2065 年 1 月 31 日。从 2025 年 1 月 1 日到 2026 年 1 月 31 日，公寓的租金为 3286.36 欧元，停车费为 33.70 欧元。两者均按年计算。

周边环境和交通

Pontsteiger 酒店位于西岛、Westerpark 和 IJ 之间的中心位置。骑自行车几分钟即可到达历史悠久的市中心，在这里您可以享受到一流的餐厅、"9 Straatjes"、午餐室和文化景点。庞特斯泰格酒店距离阿姆斯特丹中央火车站约 2 公里，有通往 Zuidas 商业区和史基浦机场的地铁和火车。从庞特斯泰格出发，A10 高速公路可快速连接 A1、A2、A4 或 A9 高速公路。
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Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.995.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 夹层, 公寓
地板: 18
结构类型: 现有的
建造年份: 2019
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 151m²
内容: 450m³

格式属性

房间: 4
卧室: 2
地板: 1
设施: 机械通风, 有线电视, 电梯

能源

能源: A
绝缘: 完全隔离

外部区域

位置: 滨水, 在市镇中心, 视野开阔, 开阔地段, 近河道
花园: 露台
谷仓: 封锁

车库

种的车库: 停车场

Plattegronden

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Pontsteiger 104, Amsterdam.

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位置

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