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icon surface 429m²
icon price € 2.500.000 k.k.
icon type Penthouse
icon rooms 4 slaapkamers

描述


独一无二的429平米复式公寓,带电梯、空调、2个停车位、3个储藏室和3个露台,总面积达97平米,私密性强,视野开阔!该公寓由三个单元权组成,您可以完全按照自己的喜好进行布置。


外墙宽度约为 25 平方米,拥有独特的玻璃正面和全宽露台,您可以享受完全的自由和隐私。该公寓有一个采光极佳的客厅、一个约 5 米高的音乐室、一个带图书馆的阁楼、4 间卧室、3 间浴室和 5 个露台。
该单元由 3 个已分割的单元权和 3 个门牌号组成。现在作为一个单元使用。

如果将夹层的地板再次封闭,则可获得约 24 平方米的额外面积,总面积将达到约 453 平方米。
地租:目前的地租已被买断。在有利的条件下,已申请转为永久地租

该公寓位于七楼和八楼,布局如下:







七楼


从中央大厅乘电梯上七楼。宽敞的前厅设有电表箱,通过入口可进入公寓。走廊上有 2 个卫生间和衣柜。入口左侧是宽敞的厨房,配备了所有必要的嵌入式电器,橱柜空间充足,还有宽敞的储藏室和酒柜。从走廊还可以到达漂亮的餐厅。入口右侧是宽敞明亮的主卧室,配有步入式衣柜。主卧室可以通往宽敞的露台。宽敞的浴室设有步入式淋浴间和蒸汽浴室、美丽的独立式按摩浴缸和双水槽。独立卫生间配有坐浴盆。
横跨整个公寓宽度的客厅设有一个带壁炉的休息区、一个音乐室、第二个客厅/电视室和一个带壁炉的书房。音乐室的天花板高约 5 平方米,可以看到带图书馆的夹层。整个起居室都可以通向独特的露台,您可以在这里放松、用餐,享受宁静、私密和开阔的视野。

八楼

八楼


无论是从音乐室的楼梯,还是从带有电梯和独立入口的中央大厅,您都可以到达楼上。前廊设有电表柜、入口、储藏室和 2 个简易储藏室,大厅可通往所有房间。这一层有 3 间卧室,其中一间目前用作书房。书房还可以通往可爱的露台。主卧室有一个可爱的壁炉,并可通往宽敞的露台,私密性很强。两间浴室,其中一间与卧室相连,配有步入式淋浴间、水槽和马桶。第二个厨房配备了所有必要的电器。从大厅还可以到达带图书馆的独特夹层。空隙的存在与下面的楼层形成了一种奇妙的联系!





3D 模式

地下室
地下车库


地下停车场有 2 个宽敞的停车位和 3 个宽敞的储藏室。从地下停车场乘坐电梯可直接到达公寓。

位置与交通


步行即可到达室内购物中心 Gelderlandplein、Zuid As 和贝多芬区(Beethoven),这里有各种商店和高级精品店,还有众多餐馆。这些餐厅包括:The Coffee Company、Munch、Poke、Le Pain Quotidien、Bar Kasper、Joe & The Juice、De Pizzabakkers、Brasserie Margaux、Ferilli's Caffè Ristorante、Bistro G.P. by George、Rooftop bar Hasta la Vista 和 George Marina。

公寓交通便利。
公共交通和自驾车均可轻松到达公寓。附近有多个有轨电车和公交车站,前往阿姆斯特丹中区/WTC 火车站/地铁站也非常方便快捷。有轨电车 5 号线和地铁 51 号线可以带您快速到达阿姆斯特丹市中心或史基浦机场。建筑群的地理位置也非常优越,毗邻 A10 高速公路(109 号出口)。开车、乘坐有轨电车或骑自行车均可快速到达国际学校。开车几分钟即可到达高速公路(A9、A2、A10 和 A4)。

详细信息

- 独一无二的复式公寓,面积达 429 平方米,外墙宽 25 平方米,采用大量玻璃,室外空间不少于 97 平方米。
- 该公寓私密性极佳,美景一览无余!
- 根据NEN2580,居住面积为429平方米。
根据 NEN2580,居住面积为 429 平方米。
- 现有的 3 个露台和 2 个阳台的总面积约为 97 平方米。
- 檐宽 25 米!
- 宽大的玻璃正面采光极佳。
- 大露台与客厅相邻,横跨整个公寓宽度。
- 私密性强,视野开阔。
- 独特的阁楼,约 5 米的超高天花板。
- 4 间卧室,3 间浴室。
- 整个公寓都有地暖。
- 客厅、音乐室和主卧室均装有空调。
- 3 个壁炉。
- 精美的嵌入式衣柜,储物空间丰富。
- 电梯。
- 底层车库有 2 个大车位。每个车位的价格为 60,000 欧元。
每个车位的 VvE 缴款为 €60,000。
- 每个车位的 VvE 费用为每月 23.13 欧元。
- 3 个宽敞的储藏室。
- 2个地暖、暖气片和独立热水锅炉。
- 服务费目前为每年1,095.61欧元。
- 交通便利,距离地铁站和史基浦机场仅 15 分钟车程

公寓内设有一个独立的洗衣房。

公寓由 3 个已分割的单元组成。
该公寓由3个已分割的公寓权和3个门牌号组成。现在作为一个单元居住。

业主委员会


- 非常活跃的业主委员会 "Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle",由 116 个带储藏室和 110 个停车位的住宅组成;


- 成立于 1986 年 8 月 4 日;

- A102 是该社区的第 158/19,883 份,A101 是第 158/19,883 份,A112 是第 158/19,883 份;

每月 VvE 的缴费为欧元。
- 3 个单元的 VvE 月供为每月 1,095.61 欧元;

行政管理由 VvE 专业人员负责。
- 由阿姆斯特丹 VvE Beheer 进行专业管理,VvE 董事会在技术委员会的支持下非常活跃;

规则和条例以及长期维护计划。
- 规章制度和长期维护计划;


- 提供看护服务;

- 近年来进行了各种大型维护工程,包括:更换电梯、全面翻新入口、粉刷外墙、更新温室屋顶,最近还翻新了停车场;


- 协会为建筑投保了足够的保险;



租赁权


租赁权


该物业位于租赁土地上。一般条款 1966 年适用。目前的租期至 2036 年,已被买断。已在有利条件下申请转为永久地契。

交付
交付

将在协商后竣工。


** 英文文本***



独一无二的顶层公寓,面积429平方米,配有电梯、空调、2个停车位和储藏室,以及3个总面积97平方米的露台,私密性强,视野开阔!这套公寓由三套公寓产权组成,您可以完全按照自己的喜好进行布置。


公寓外墙宽约 25 平方米,采用独特的玻璃外墙,露台横跨整个外墙宽度,您可以尽享自由和私密。公寓有一个采光极佳的客厅、一个约 5 米高的音乐室、一个带图书馆的阁楼、4 间卧室、3 间浴室和 5 个露台。
该公寓由 3 个公寓权组成,已经分割。每套公寓都有自己的门牌号。目前作为一个单元居住。如果将空地重新封闭,将获得约 24 平方米的额外面积,总居住面积约为 453 平方米。
公寓位于租赁土地上。目前的租期已被买断。在有利的情况下,已转为永久地契!

公寓位于租赁土地上。


公寓位于第七层和第八层。
公寓位于七楼和八楼,布局如下:

公寓位于七楼和八楼,布局如下:

公寓位于七楼和八楼。
<第七层
七楼


中央走廊的电梯将您带到七楼。宽敞的前廊设有电表柜,可通过入口进入公寓。大厅里有两个卫生间和衣柜。入口左侧是宽敞的厨房,配备了所有必要的嵌入式电器,橱柜空间充足,还有宽敞的杂物间和酒柜。从走廊还可以到达漂亮的餐厅。入口右侧是宽敞明亮的主卧室,配有步入式衣橱。主卧室通向宽敞的露台。宽敞的浴室设有步入式淋浴间和蒸汽浴室、漂亮的独立式按摩浴缸和双水槽。独立卫生间配有坐浴盆。
起居室包括一个带壁炉的休息区、一个音乐室、一个第二起居室/电视室和一个带壁炉的书房。音乐室的天花板高约 5 平方米,可以看到带图书馆的夹层。整个起居室可通向南面的独特露台,您可以在这里放松、用餐,享受宁静、私密和开阔的视野。
八楼

八楼


您可以通过位于音乐室的楼梯,也可以从带有电梯和独立入口的中央大厅到达楼上。前廊设有电表箱、入口、储藏室和 2 台中央供暖设备。走廊通向所有房间。这一层有 3 间卧室,其中一间目前用作办公室。办公室还可以通往可爱的露台。最大的卧室里有一个壁炉,可以通向宽敞的露台,私密性很强。两间浴室,其中一间与卧室相连,配有步入式淋浴间、洗手池和马桶。第二间厨房配备了所有必要的内置电器。从走廊还可以通往带图书馆的独特阁楼。阁楼的存在与下面的楼层形成了一种美丽的联系!

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地下室


地下车库


地下车库有 2 个大车位和 3 个宽敞的储藏室。从地下车库乘坐电梯可直接到达公寓。

位置与交通


步行即可到达室内购物中心 "Groot Gelderlandplein"、Zuid As 和贝多芬广场(Beethovenbuurt),这里有各种商店和高级精品店以及众多餐馆。这些餐厅包括:The Coffee Company、Munch、Poke、Le Pain Quotidien、Bar Kasper、Joe & The Juice、Poke、De Pizzabakkers、Brasserie Margaux、Ferilli's Caffè Ristorante、Bistro GP by George Rooftop bar Hasta la Vista 和 George Marina。

餐厅


公寓交通便利。
乘坐公共交通或驾车前往公寓都很方便。附近有多个有轨电车和公交车站,阿姆斯特丹中区/WTC 火车站/地铁站也近在咫尺。有轨电车 5 号线和地铁 51 号线可以带您快速到达阿姆斯特丹市中心或史基浦机场。建筑群的地理位置也非常优越,毗邻 A10 高速公路(109 出口)。开车、乘坐有轨电车或骑自行车均可快速到达国际学校。开车几分钟即可到达主干道(A9、A2、A10 和 A4)。
特色

- 独一无二的顶层公寓,面积达 429 平方米,外墙宽 25 平方米,拥有大量玻璃和不少于 97 平方米的室外空间。公寓私密性极佳!
- 根据 NEN2580 标准,居住面积为 429 平方米。
- 3 个露台和 2 个阳台的总面积约为 97 平方米。
- 外墙宽度不小于 25 米!
- 宽大的玻璃幕墙带来美丽的光线。
- 大露台位于客厅旁边,覆盖整个公寓的宽度。
- 私密性强,视野开阔。
- 独特的阁楼,挑高约 5 米。
- 4 间卧室,3 间浴室。
- 整个公寓都有地暖。
- 客厅、音乐室和主卧室均配有空调。
- 3 个开放式壁炉。
- 精美的衣柜,储物空间充足。
- 电梯。
- 底层车库有2个大车位。每个车位的价格为 62 000 欧元。
每个车位的 VvE 费用为 62,000 欧元。
- 每个车位每月的 VvE 费用为 23,13 欧元。
3 个宽敞的储藏室。
- 3 个宽敞的储藏室

- 2套中央供暖系统,包括地暖、暖气片和独立的热水锅炉。
- 目前,包括停车位在内的服务费用为每月11165欧元。
交通便利。
- 交通便利,距离地铁和史基浦机场仅 15 分钟车程。
- 该公寓由三套已经分割的公寓产权组成。原本每套公寓都有自己的门牌号。目前作为一个单元居住。如果将空地重新封闭,将获得约 24 平方米的额外面积,总居住面积将达到约 453 平方米。

业主委员会
业主协会

- 非常活跃的业主委员会 "Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle",由 116 户家庭组成,设有储藏室和 110 个停车位;


- 成立于 1986 年 8 月 4 日;


- A102 代表 158/19,883 的社区份额,A101 代表 158/19,883 的社区份额,A112 代表 158/19,883 的社区份额;

每月的 VvE(社区协会)活动。
- VvE(业主协会)每月为3个单元缴纳1,095,61欧元;

管理由VvE专业人员负责。
- 行政管理由阿姆斯特丹 VvE Beheer 专业负责,VvE 董事会在技术委员会的支持下非常活跃;
- 制定了房屋规则和多年维护计划;


- 现场看护;


- 近年来,进行了各种大型维修工程,包括:更换电梯、全面翻修入口、外墙(包括粉刷)、更新温室屋顶,最近还翻修了停车场。
- VvE 为建筑投保了足够的保险。

地契


房屋位于租赁土地上。适用 1966 年的一般规定。目前的租期至 2036 年,并已买断。在有利的情况下转为永久地契。

交付
交付

将在协商后交付。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
价格
€ 2.500.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
顶层公寓, 公寓
地板
7
结构类型
现有的
建造年份
1988
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
429m²
其他的表面
2m²
内容
1.030m³
格式属性
房间
6
卧室
4
地板
2
设施
机械通风, 有线电视, 滑动门, 电梯
能源
能源
B
绝缘
墙体隔热, 隔热玻璃
热水
中央供暖
外部区域
位置
近公园, 在住宅区, 视野开阔, 开阔地段, 在森林里
阳台
花园
露台
露台
南, 97m², 9×10cm
谷仓
封锁
车库
种的车库
室内, 停车场, 停车位

Plattegronden

Beysterveld 113, Amsterdam plattegrond-
Beysterveld 113, Amsterdam plattegrond-
Beysterveld 113, Amsterdam plattegrond-
Beysterveld 113

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Beysterveld 113, Amsterdam.

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位置

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