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icon surface 464m²
icon land 1,1ha
icon price € 2.250.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

>Restored colonial ‘Villa Erica’ incl.

位于卡尔姆托特(Kalmthout)中心地带的埃里卡别墅(Villa Erica”)是委内瑞拉领事于 1874 年建造的。别墅位于一个占地 1 公顷的公园内,园内有美丽的古树、植物和池塘。别墅的建筑风格在安特卫普省独一无二。别墅不仅在尊重其悠久历史的基础上进行了全面翻新,而且还采用了节能隔热材料。除了具有纪念意义的建筑和花园外,这里还拥有建筑用地、马车房、花卉温室、葡萄温室以及酒窖等奇特设施。它位于乡间的中心位置,不仅可以直接到达各种生活设施,还拥有通往比利时其他地区和荷兰的快速干道。您是否正在寻找一处特殊的房产,并希望在其领域内建造 CO-Housing、办公室或游泳池?那就赶紧预约吧!



>入口&;钟楼


穿过一条浪漫的山毛榉林车道,左侧是一个天然池塘,我们就到了别墅。穿过带顶篷的室外石阶,双扇正门通向令人印象深刻的大厅。大厅内有大理石镶嵌的水磨石地板、天窗和卫生间。双扇大门通向钟楼的各个房间。左侧是大客厅,右侧是餐厅,两处都设有大理石壁炉和法国橡木壁龛。大厅、起居室和厨房都可以通向后面宽敞的阳台。所有房间都有大窗户,可以欣赏到周围花园的美丽景色。穿过阳台和餐厅,就进入了客厅厨房,厨房里配备了定制橱柜和各种电器,包括 La Canche 炉灶。此外,厨房还有一个舒适的凸窗和一个通往一楼的橡木楼梯。
>一楼

优雅的法式楼梯通向一楼。
典雅的法式楼梯通向带多个天窗的平台。两侧是两个带定制衣柜的主人房,其中主人房的浴室配有马桶、淋浴和洗脸盆。起居室的另外两侧是客人卧室和对面的浴室,浴室里有一个浴缸、两个洗脸盆、一个马桶和一个坐浴盆,这些都是菲利普-斯塔克(Philip Starck)的作品。整个上层的地板也是法国橡木镶木地板。

Souterrain
>楼梯


穿过餐厅,有一个楼梯通向大厅,大厅的侧门通向有暖气的地下室。从这里可以进入一个卫生间、一间大书房和一条带侧室的中央走廊。其余房间包括一间工作间(也可用作卧室)、一个带品酒室的原始酒窖和一间技术室。

>教练楼


这座宽敞的多功能建筑长约 110 米,具有多种用途(合住、办公室、车间、车库、客房等)。有一个螺旋楼梯通往一楼。在这里,所有的公用设施一应俱全,还可以进一步装修成两间带浴室的卧室。马车房的一侧是花房。

>室外


穿过一扇自动门和一条庄严的车道,我们就来到了占地面积超过 1 公顷的公园庄园庭院。这是一片美丽的大自然,种植着各种古老而独特的树木、灌木和花草;前面是一个历史悠久的池塘,房子后面是一个景观优美的池塘。屋后有一块约 1750 平方米的地块,可以建造带储藏室的附属建筑,以及带有特殊葡萄藤的老式葡萄温室。这块地提供了一个独特的机会,可以在此建造更多的楼房,如联合住宅、生活工作场所、室内游泳池等。

>建筑地块


建筑地块
马车房旁边有一块带葡萄温室的地块,占地 1750 平方米,已获得规划许可。这块地提供了一个独特的机会,可以建造另一栋建筑,作为 CO-Housing 的一部分、办公室或车间等。

>周边环境


附近有 Kalmthout、Heide 和 Kapellen 中心。附近有多所学校、培训课程、商店、体育设施以及通往 Kalmthout 周围自然保护区的通道。火车站和高速公路是连接以下地区的理想交通方式:比利时和荷兰。反过来,它的地理位置也是通往安特卫普港和鹿特丹港的理想基地。因此,这栋别墅兼具良好的流动性,但您仍然可以在绿色环境中享受宁静和惬意的生活。

>Special features: 



  • 豪宅和建筑用地,是合作住宅、办公室或工作室的理想选择
  • 位于独特的公园庄园内,拥有历史悠久的池塘、独特的树木和灌木,私密性强
  • 采用奢华材料装修,尊重历史
  • 政府为花园和别墅维护提供的优惠条件
  • 优惠的登记和遗产税条件
  • 优越的地理位置,靠近市中心,生活设施齐全
  • 警报系统

    免责声明
    所有信息,包括但不限于尺寸,纯粹是指示性的;不能从中得出任何权利。尺寸过大或过小均不在赔偿之列。无义务报价,协商交货。声明适用书面要求。

    感到焦躁不安?
    那就赶快预约免费看房吧。

  • 总部 – 国际销售

    R365 | Christie’s International Real Estate

    phone +31 (0)20-242 0888
    mail info@R365.nl
    Leslie de Ruiter
    Leslie de Ruiter
    l.deruiter@r365.nl

    细节

    转让
    价格
    € 2.250.000 k.k.
    状态
    可获得
    建设
    家庭类型
    别墅, 独立式房屋
    结构类型
    现有的
    建造年份
    1874
    里面的维护
    优秀
    维护外部
    优秀
    表面和内容
    生活表面
    464m²
    情节表面
    1,1ha
    格式属性
    房间
    12
    卧室
    3
    浴室
    2
    地板
    3
    能源
    绝缘
    屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, 完全隔离, hr_glass
    热水
    中央供暖
    加热
    中央供暖
    外部区域
    位置
    近森林边缘, 在市镇中心, 在森林里, near_nature_area
    花园
    后院, 前院, 环绕花园, 天井
    环绕花园
    西南
    Kapellensteenweg 82

    热情?

    然后快速预约无义务观看
    Kapellensteenweg 82, Kalmthout.

    计划观看

    位置

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