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icon surface 327m²
icon land 23,2ha
icon price € 2.600.000 v.o.n.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

描述

您自己的 23 公顷庄园!在新南威尔士州的Erpewaai庄园,一个非常独特的项目正在开发中,该项目将建造一栋独一无二的乡村别墅。

** 注:也有可能买下这栋别墅。
** 注:也可协商只购买庄园,然后建造您自己的梦想别墅

.
您可以根据自己的设计建造自己的梦想别墅
。仅土地(约 231,755 m²)的购买价格为 1,600,000 欧元**

绝对的居住梦想;这样的房产在市场上很少见。在这里,您可以生活在宁静



您可以在这里享受宁静和私密,但距离奈梅亨只有十分钟的车程。

尚未建成的新建别墅印象图:




3D 模式

一楼


接待大厅



宽敞的客厅
宽敞的客厅




厨房

餐厅

厨房



厨房
洗碗间


工作间


工作间




工作间


一楼

落地窗



三间卧室
三间卧室,包括一间带步入式衣橱的主卧室



两间浴室

三间卧室
两间浴室



洗衣间


洗衣房



二楼

三间卧室,包括一间主卧室。
二楼

落地窗



第四间卧室
第四间卧室



第三间浴室


可建第三卫生间



分割


可选择将别墅完全做成底层,这样别墅就会增加一整层



新增

简历

这是一个难得的机会,可以在自然保护区中央建造一栋新建别墅。因此,庄园的新南威尔士州地位提供了极具吸引力的税收优惠。

无论从地理位置、建筑可能性还是税收方面来看,这都是一个真正的杰作。
<建筑可能性
建筑可能性


在任何时候都以分区规划的完整文本为准的前提下,建筑可能性仅供参考,并有保留:



最大容量
- 最大容量 1,900 m³


- 允许在别墅和/或其他建筑下建造地下室


- 水沟高度不超过 6 米


- 屋脊高度不超过 10 米



目前预计的房屋总建筑面积约为400平方米,总建筑面积约为327平方米,容量约为1,270立方米。
庄园总面积约为 23 公顷。其中,允许建造的建筑面积约为 2,442 m²。

免责声明 免责声明


所有信息,包括但不限于尺寸,均为明确的指示性信息;不得从中获取任何权利。尺寸过大或过小均不在赔偿之列。书面要求在任何时候均适用。无偿提供,协商交付。如果买方希望设计的房屋与所提供的别墅不同,则应明确参考当前分区规划的全文;这在任何时候都优先于当前提供的总体和指示性信息。此外,建议买方聘请专家,如建筑师。
南荷兰省、Zeeland 和 北Brabant省地区

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

细节

转让
价格
€ 2.600.000 v.o.n.
状态
可获得
交付
直接
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
开发
建造年份
2024
里面的维护
良好
维护外部
良好
表面和内容
生活表面
327m²
情节表面
23,2ha
内容
1.270m³
格式属性
房间
6
卧室
4
地板
3
能源
能源
A++
外部区域
位置
近森林边缘, 近安静道路, 荫蔽地段, 在建筑密集区外, 在森林里, 鄉村位置, 开阔地段, 视野开阔
花园
环绕花园
Overasseltseweg 0 ong

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Overasseltseweg 0 ong, Heumen.

计划观看

位置

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