Soestdijkseweg Noord 422

Редкая красота: на видовой улице, проходящей через лесной район Билтховен-Норд, спрятанная в зелени огромная отдельная вилла, богатая покоем и пространством. Особняк выделяется не только своими размерами, но и светлыми жилыми помещениями.

Тихие лиственные аллеи, разноцветные рододендроны и гортензии, классические загородные дома и виллы - вот что характеризует этот район. В обширных лесах вокруг Билтховена обитают косули и множество видов птиц. Редкая красота.

ОСОБЕННОСТИ

- Год постройки: 1998
- Тип постройки: Дом построен в традиционном стиле, крыша покрыта черепицей
- Изоляция: Дом полностью изолирован
- Жилая площадь: 395 м², другие внутренние помещения 52 м², связанные со зданием открытые помещения 25 м²
- Вместимость: 1793 м³
- Площадь участка: 2680 м²

SOESTDIJKSEWEG NORTH 422 - ЭТО ВАШЕ НОВОЕ МЕСТО?

В преддверии просмотра мы подарим вам первое впечатление!

Дом прочно стоит в центре своего участка и имеет широкий свес крыши. Во двор можно попасть через ворота на Soestdijkseweg Noord и через ворота с подъездной дорогой на Strauslaan. Ворота выделяются кирпичными опорами с обеих сторон.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Из входа можно попасть в холл с просторной лестницей с открытым бортиком, гардеробом и туалетом. Стены и потолки плотно оштукатурены. Радиаторы вдоль стен дают мягкий свет. Дом имеет светлую атмосферу с высокими дверями и индустриальными элементами.

Из гостиной открывается вид на сад. Сюда проникает свет. Дровяной камин распространяет атмосферное свечение темными вечерами. Только в гостиной есть 3 окна в сад, которые можно полностью открыть. Весь первый этаж выложен крупной плиткой (с подогревом) в спокойной цветовой гамме.

Светлая современная кухня-столовая с красивой встроенной техникой, встраиваемыми потолочными светильниками и бежевой столешницей из композитного материала.

Из кухни можно попасть в подсобное помещение с большим количеством встроенных шкафов. Левая часть дома может быть использована в качестве кабинета/офиса. Она имеет собственный вход/прихожую, из которой можно попасть в туалет и представительную рабочую/жилую комнату, которая также может быть объединена со столовой и 1-й гостиной.

1-й этаж

Первый этаж; здесь тоже светло. На лестничную площадку/чердак мы попадаем по бордовой лестнице в просторном холле. Потолки высокие. К мезонину примыкают 4 просторные спальни. Три из 4 спален имеют прекрасный мезонин (для отдыха, учебы и сна) с большим количеством естественного света через 3 (недавно обновленные) мансардные окна Velux.

В главной спальне есть отдельная гардеробная и полностью оборудованная ванная комната с ванной, просторной душевой кабиной и умывальником.

Две спальни примыкают к отдельной душевой комнате с умывальником. На лестничной площадке также есть 2-е кладовки с подключением стиральной машины и сушилки. С двух балконов, расположенных почти по всей ширине, открывается сказочный вид на сад.

На 1-м этаже также есть отдельный туалет.

этаж

В мансарде есть просторное чердачное пространство. На чердак можно попасть по чердачной лестнице. Здесь много места для хранения.

САД

Сад был спроектирован таким образом, чтобы за ним не нужно было ухаживать. Дизайн отличается простотой и ясностью: свободные, естественные посадки, высокие деревья и большие газоны с плотно подстриженной травой. Богатая песчаная почва способствует разнообразию флоры в лесистом саду. Под высокими деревьями создана древесная растительность, цветы расцвечивают сад, а старые буки, дубы и облетевшие сосны навевают умиротворение.

ГАРАЖ

Крытый гараж имеет литой пол с подогревом, из него можно попасть в коммутационный шкаф и техническое помещение. Помимо необходимых рабочих и складских помещений, гараж предлагает возможность трансформации в гостевой дом.


ПРИЛОЖЕНИЯ

Большой отдельно стоящий гараж предлагает место для 2 автомобилей. Навес и навес (гостиная) были построены в 2012 году.

СПЕЦИАЛЬНОСТИ

- Полы с подогревом по всему первому этажу и в ванных комнатах наверху
- Вымощенная подъездная дорога
- Шкаф с разводкой труб по всем комнатам
- Океаны (жилой) площади
- Система сигнализации, подключенная к диспетчерской (для этого необходимо заключить отдельный договор)
- Большая крытая открытая площадка; широкие возможности для использования
- Встроенные шкафы по всему дому создают много места для хранения
- Отличное состояние, тщательный и приятный уход
- Весь сад оснащен спринклерной системой с собственным источником воды
- Затемняющие экраны (электрические, управляемые пультом дистанционного управления) на внутренней стороне 3 пластиковых мансардных окон Velux. Эти световые люки Velux с датчиком дождя также могут быть открыты электрически (с помощью пульта дистанционного управления)
- Цинковые водостоки были полностью обновлены, колпаки дымоходов были заменены, а 2 дымовые трубы были пропитаны.
- Полностью двойные стеклопакеты.
- Холодильник с морозильником Miele (2022), посудомоечная машина Bosch (2023)

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА

Билтховен - прекрасное место. У него тихий, но живой характер и разнообразие удобств. Хорошие магазины, уютные террасы и площадь. Расположение центральное. Рядом с Хайдепарком, Ридденоордсебоссеном, лесами и пустошами Утрехтсе Хойвельруг, хоккейными площадками SCHC, спортивными залами, средними школами Het Nieuwe Lyceum и De Werkplaats, гольф-клубом Golfsociëteit De Lage Vuursche.

В нескольких минутах ходьбы от станции, на расстоянии велосипедной прогулки от уютного центра Утрехта со всеми его городскими удобствами и уютными ресторанами.

Из Билтховена можно быстро добраться на автомобиле до автомагистралей A2, A12, A27 и A28. Хорошо развито и общественное транспортное сообщение. Для велосипедистов есть безопасные велосипедные дорожки.

ВКУСНО?

Мы можем себе это представить. Свяжитесь с нами, мы с удовольствием покажем вам этот прекрасный дом изнутри!

Запрос брошюры
Полную брошюру, включающую поэтажные планы, анкету NVM и список движимого имущества, вы можете запросить у нас по телефону или электронной почте.

Покупательский брокер
Ваш брокер по покупке NVM отстаивает ваши интересы и экономит ваше время, деньги и заботы. Адреса брокеров по покупке NVM в Утрехте можно найти на сайте Funda.