Soestdijkseweg Noord 422

Beauté rare : Dans une rue importante traversant la zone forestière de Bilthoven Noord, cachée dans la verdure, se trouve une gigantesque villa indépendante, riche en calme et en espace. La propriété se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par ses espaces de vie lumineux.

Des avenues paisibles et verdoyantes, des rhododendrons et des hortensias colorés, des maisons de campagne et des villas classiques caractérisent la région. Les vastes forêts qui entourent Bilthoven abritent des chevreuils et de nombreuses espèces d'oiseaux. Une beauté rare.

caractéristiques


- Année de construction : 1998
- Type de construction : La propriété est construite de manière traditionnelle et a un toit couvert de tuiles
. - Isolation : La maison est entièrement isolée
- Surface habitable : 395 m², autre espace intérieur 52 m², espace extérieur lié au bâtiment 25 m²
. - Capacité : 1793 m³
- Surface du terrain : 2680 m²

SOESTDIJKSEWEG NORTH 422 EST-IL VOTRE NOUVEL ENDROIT ?

En attendant la visite, nous vous donnons une première impression !

La maison est solidement assise au milieu de son terrain et dispose d'une large avancée de toit. La cour est accessible par le portail sur Soestdijkseweg Noord et par le portail avec allée sur Strauslaan. Les portails se distinguent par des piliers en briques de chaque côté.

rez-de-chaussée

L'entrée donne accès à un hall avec un escalier spacieux à bord ouvert, une armoire et des toilettes. Les murs et les plafonds sont recouverts d'un enduit serré. Les radiateurs haut/bas le long des murs apportent une lumière douce. La maison est lumineuse, avec des portes hautes et des éléments industriels.

Le salon donne sur le jardin. La lumière y pénètre à flots. La cheminée à bois diffuse une lueur d'ambiance lors des soirées sombres. La salle de séjour possède à elle seule 3 fenêtres donnant sur le jardin, qui peuvent être ouvertes complètement. Tout le rez-de-chaussée est recouvert de grands carreaux (avec chauffage au sol) dans une palette de couleurs calmes.

La cuisine dînatoire contemporaine lumineuse a de beaux appareils intégrés, des lumières encastrées au plafond et un dessus en composite beige.

La buanderie est accessible depuis la cuisine et dispose d'un grand nombre de placards intégrés. Le côté gauche de la maison se prête à l'aménagement d'un cabinet/bureau. Il a sa propre entrée/hallway ; cela donne accès aux toilettes et à une salle de travail/salon représentative, qui pourrait aussi éventuellement être tirée vers la salle à manger et le 1er salon.

1er ÉTAGE

Le premier étage ; ici aussi, c'est lumineux. On accède au palier/à l'étage par l'escalier de borde dans le hall spacieux. Les plafonds sont hauts. Il y a 4 chambres spacieuses adjacentes à la mezzanine. Trois des quatre chambres ont une belle mezzanine (pour se détendre, étudier et dormir) avec beaucoup de lumière naturelle à travers les 3 lucarnes Velux (récemment rénovées).

La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bains entièrement équipée avec une baignoire, une douche spacieuse à l'italienne, un lavabo.


Deux chambres à coucher sont adjacentes à une salle de douche privée avec lavabo. Sur le palier, il y a également une deuxième pièce de rangement avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Les deux balcons s'étendent presque sur toute la largeur et offrent une vue féerique sur le jardin.

Il y a également des toilettes séparées au 1er étage.

ÉTAGE

Le grenier dispose d'un espace généreux. On accède au grenier par une échelle de grenier. Il y a beaucoup d'espace de rangement.

JARDIN

Le jardin a été conçu pour ne nécessiter que peu d'entretien. La conception est synonyme de simplicité et de clarté : des plantations libres et naturelles, de grands arbres et de grandes pelouses à l'herbe bien taillée. Le sol sablonneux riche contribue à une flore variée dans le jardin boisé. La végétation ligneuse a été créée sous les grands arbres, les fleurs colorent le jardin et les vieux hêtres, chênes et pins volants apportent la tranquillité.

GARAGE

Le garage intérieur a un sol en fonte avec un chauffage par le sol et de ce garage il y a un accès à l'armoire de brassage et au local technique. En plus de l'espace de travail et de stockage nécessaire, le garage offre la possibilité d'une transformation en maison d'hôtes.

ANNEXES

Le grand carport détaché offre de l'espace pour 2 voitures. Le carport et l'auvent (salon) ont été construits en 2012.

SPÉCIALITÉS

- Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée et dans les salles de bains à l'étage
. - Allée pavée
- Armoire de distribution avec tuyauterie dans toutes les pièces
- Des océans d'espace (habitable)
- Système d'alarme relié à la salle de contrôle (vous devez souscrire votre propre contrat pour cela)
- Grand espace extérieur couvert ; nombreuses possibilités d'utilisation
- Placards encastrés dans toute la maison créant beaucoup d'espace de stockage
- Excellent état, minutieux et joliment entretenu
- Tout le jardin est équipé d'un système d'arrosage avec sa propre source d'eau
- Écrans d'obscurcissement (électriques, actionnés par télécommande) à l'intérieur des 3 lucarnes Velux en plastique. Ces lucarnes Velux avec détecteur de pluie peuvent également être ouvertes électriquement (via une télécommande)
. - Les gouttières en zinc ont été entièrement renouvelées, les chapeaux de cheminée ont été remplacés et les 2 cheminées ont été imprégnées.
- Fenêtres entièrement à double vitrage
- Combinaison réfrigérateur-congélateur Miele (2022), lave-vaisselle Bosch (2023)
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ENVIRONNEMENT

Bilthoven est un endroit agréable. Il a un caractère tranquille mais vivant et une diversité de commodités. Il y a des magasins sympas, des terrasses agréables et une place. L'expérience est centrale. Près du Heidepark, du Riddenoordsebossen, des forêts et des landes de l'Utrechtse Heuvelrug, des terrains de hockey de SCHC, des gymnases, des écoles secondaires Het Nieuwe Lyceum et De Werkplaats, du club de golf Golfsociëteit De Lage Vuursche.

À distance de marche de la gare, à distance de vélo du centre agréable d'Utrecht avec toutes ses commodités urbaines et ses restaurants agréables.

Depuis Bilthoven, vous pouvez rapidement rejoindre les autoroutes A2, A12, A27 et A28 en voiture. Les transports publics sont également bien desservis. Pour les cyclistes, il y a des pistes cyclables sûres.

ENTHOUSITE ?

Nous pouvons l'imaginer. Contactez-nous, nous serions ravis de vous montrer cette belle maison à l'intérieur !

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Une brochure complète, comprenant les plans d'étage, le questionnaire NVM et la liste des biens mobiliers, peut nous être demandée par téléphone ou par courriel.

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