Nieuwe Achtergracht 138

** Английский текст ниже**

В здании бывшей фабрики по огранке алмазов находится эта высококачественная полностью отремонтированная и уникальная квартира на первом этаже площадью не менее 332 м2 на одном уровне! Квартира расположена на частной территории с шириной фасада 14 метров, садом, выходящим на юг, и 6 окнами на Nieuwe Achtergracht.

Этот прекрасный дом с очень просторной гостиной, отдельным кабинетом и открытой кухней дает возможность совместить проживание с домашним офисом. В задней части находятся 4 спальни с 3 ванными комнатами и, конечно, прекрасный сад, где вы чувствуете себя как в оазисе мира.

Типичными являются круглые арочные окна на переднем фасаде, эти формы продолжены в дизайне интерьера. После гранильной фабрики здание примерно в 1925 году заняла Армия спасения. На фризе над окнами первого этажа до сих пор сохранилась надпись "Армия спасения - торговый отдел". Над обоими входами написано "Anno" и "1887"

Квартира, расположенная на первом этаже, имеет следующую планировку:

Красивый высокий двойной вход, гардеробная, прихожая и туалет и прямой проход в кабинет. Двойные стеклянные двери ручной работы из массива ореха открывают доступ в столовую на возвышении и 8-метровую гостиную с 6 большими окнами, выходящими на канал.

Роскошная открытая кухня с островом оснащена всей необходимой встроенной техникой от бренда Siemens. Два больших холодильника, паровая печь, комбинированная печь, винный климатический шкаф и посудомоечная машина. На острове расположены мойка, кухонный комбайн и варочная панель с внутренней вытяжкой. Красивая кухонная столешница и варочный остров выполнены из камня Dekton. Огромный световой люк обеспечивает уникальное по красоте освещение. К кухне примыкает подсобное помещение и отдельный туалет.

Эффектно оформленный холл со световым люком и оазисом из растений имеет много света и дает доступ к "спальной зоне" и напрямую связан с садом с котельной.


В задней части этой особой собственности находятся 4 спальни с 3 ванными комнатами и выходом в прекрасный солнечный тихий сад и отдельное помещение для хранения. Очень большая главная спальня с отдельно стоящей ванной имеет ванную комнату и двойные двери в сад. В ванной комнате есть двойная душевая кабина, двойная раковина и отдельный туалет.

Вторая большая спальня с двойными французскими дверями также имеет выход в солнечный сад. Во второй, очень роскошной ванной комнате есть отдельно стоящая ванна, двойная душевая кабина, двойные раковины и туалет. В эту ванную комнату можно попасть из холла для всех комнат.

Третья и четвертая спальни также расположены в задней части дома, одна из которых имеет прямой доступ к третьей ванной комнате с ванной. Она оборудована душевой кабиной и умывальником.

Расположение и доступность
Nieuwe Achtergracht - это зеленый тихий канал в центре Амстердама.
В непосредственной близости от отеля находятся магазины Artis, Stopera, Het Waterlooplein, Эрмитаж, музей Тропен и Королевский театр Карре. В нескольких минутах ходьбы вы найдете множество магазинов, школ и университетов.
За углом множество приятных ланч-баров, кафе и ресторанов: Petit Lou, the Breakfast Club, De Ysbreker, Oocker, Chez Fabrice, Amstel hotel, Vinkeles, De Plantage. За углом находится Оостерпарк, парк Вертхайма для занятий спортом и отдыха.
На велосипеде вы можете оказаться в самом центре Амстердама в течение пяти минут. Для ежедневных покупок вы можете посетить близлежащий магазин Albert Heijn на Sarphatistraat, в котором также есть магазин велосипедов и химчистка.

Удобное расположение к магистральным дорогам через кольцевую дорогу A10. В окружении нескольких трамвайных и автобусных остановок. Остановка метро "Weesperplein" находится всего в нескольких минутах ходьбы. Центральный вокзал находится в нескольких минутах езды на велосипеде. Аэропорт Схипхол находится в 15 минутах езды от отеля.

Детали
- Высококачественная, очаровательная и уникальная квартира на первом этаже с садом, расположенная в здании бывшей фабрики по огранке алмазов, на Nieuwe Achtergracht.
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 322 м2.
- Площадь сада составляет около 46 м2.
- Ширина фронтона не менее 14 метров!
- Качественный ремонт; использованы элитные материалы.
- 6 окон на канал и большой световой люк обеспечивают особое освещение.
- 4 спальни, 3 ванные комнаты.
- Очень высокие потолки, достигающие примерно 3,57 м.
- Остекление; Fineo. Высококачественный стеклопакет с коэффициентом U 0,7.
- Все шкафы изготовлены на заказ; DecoLegno.
- Вся плитка и дверная фурнитура; Piet Boon.
- Круглые межкомнатные двери ручной работы из массива ореха.
- Кухонный остров и столешница; камень Dekton.
- Раковины в ванной комнате; бельгийский травертин и унитаз; мрамор Arabescato. Плита в душе; кварцевый камень.
- Коммунальное хранилище для велосипедов в здании
- Стационарное парковочное место в аренду за EUR 275,- в месяц в просторном гараже в 5 минутах ходьбы.
- Стоимость обслуживания в настоящее время составляет 548,96 евро в месяц.
- Муниципальный памятник.
- Назначение смешанное -1; возможность для проживания и офиса.
- Удобное расположение для метро и аэропорта Схипхол в 15 минутах езды.
- Расположен на собственной земле.


Доставка
Завершение будет происходить при консультации.


** Английский текст **

В бывшей фабрике по огранке алмазов расположена эта высококачественная, полностью отремонтированная уникальная квартира на первом этаже, площадью не менее 332 м2! Квартира расположена на частной территории с шириной фасада 14 метров, садом, выходящим на юг, и 6 окнами на Nieuwe Achtergracht.
Этот прекрасный объект с очень просторной гостиной, отдельным кабинетом и открытой кухней предлагает возможность совместить проживание с домашним офисом. В задней части находятся 4 спальни с 3 ванными комнатами и, конечно, прекрасный сад, где вы представляете себя в оазисе мира.


Круглые арочные окна на переднем фасаде типичны для этого здания, эти формы продолжены в дизайне интерьера. После гранильной фабрики здание примерно в 1925 году было использовано Армией спасения. На фризе над окнами первого этажа до сих пор виден текст "Армия спасения - торговый отдел". Над обоими входами написано "Anno" и "1887".

Квартира расположена на первом этаже и имеет следующую планировку:

Красивый высокий вход с двойными дверями, гардеробная, прихожая, туалет и прямой доступ к офису. Внутренние двойные стеклянные двери ручной работы из массива орехового дерева обеспечивают доступ к приподнятой столовой и гостиной шириной 8 метров с 6 большими окнами на канал.
Роскошная открытая кухня с островом для приготовления пищи оснащена всей необходимой встроенной техникой от бренда Siemens. Два больших холодильника с морозильной камерой, паровая печь, комбинированная духовка, винный шкаф и посудомоечная машина. На острове расположены мойка, кухонный комбайн и варочная панель с внутренней вытяжкой. Красивая кухонная столешница и варочный остров выполнены из камня Dekton. Огромный световой люк обеспечивает уникальное по красоте освещение. К кухне примыкает подсобное помещение и отдельный туалет.
Эффектно оформленная прихожая с огромным световым люком и оазисом из растений дает много света и обеспечивает доступ к "спальной зоне". А также непосредственно в сад с котельной.

В задней части этого особого объекта расположены 4 спальни с 3 ванными комнатами и выходом в прекрасный солнечный, тихий сад и отдельную кладовую/котельную. Очень большая главная спальня с отдельно стоящей ванной имеет ванную комнату и двойные двери в сад. В ванной комнате есть двойная душевая кабина, двойная раковина и отдельный туалет.
Вторая большая спальня также имеет двойные двери и прямой выход в солнечный сад. Во второй, очень роскошной ванной комнате есть отдельно стоящая ванна, двойная душевая кабина, двойные раковины и туалет. В эту ванную комнату можно попасть из коридора, ведущего во все комнаты.
Третья и четвертая спальни также находятся в задней части дома, одна из которых имеет прямой доступ к третьей ванной комнате. Она оборудована душевой кабиной и раковиной.

Расположение и доступность Nieuwe Achtergracht - это зеленый, тихий канал в центре Амстердама. В непосредственной близости находятся зоопарк Artis, Национальная опера и балет, ратуша в Стопере, рынок Het Waterlooplein, Эрмитаж, музей Тропен и Королевский театр Карре. В нескольких минутах ходьбы вы найдете множество магазинов, школ и университетов. За углом множество приятных ланч-баров, кафе и ресторанов: Petit Lou, the Breakfast Club, De Ysbreker, Oocker, Chez Fabrice, Amstel hotel, Vinkeles, De Plantage. Совсем рядом находятся парк Оостерпарк, парк Вертхайм для занятий спортом и отдыха. До центра Амстердама можно добраться за пять минут на велосипеде. За повседневными покупками вы можете отправиться в близлежащий магазин Albert Heijn на Sarphatistraat, где также расположены магазин велосипедов и химчистка.
Удобное расположение по отношению к автомагистралям через кольцо A10. В окружении нескольких трамвайных и автобусных остановок. Остановка метро "Weesperplein" находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Центральный вокзал находится на расстоянии велосипедной прогулки. Аэропорт Схипхол находится в 15 минутах езды от отеля.
Особенности
- Высококлассная, очаровательная и уникальная квартира на первом этаже с садом, расположенная в здании бывшей фабрики по огранке алмазов, на Nieuwe Achtergracht. - В соответствии с NEN2580, жилая площадь составляет 322 м2.
- Площадь сада составляет около 46 м2.
- Ширина фасада не менее 14 метров!
- Качественный ремонт, выполненный совсем недавно; использованы материалы класса люкс.
- 6 окон на канал и большой световой люк обеспечивают особое освещение.
- 4 спальни, 3 ванные комнаты.
- Очень высокие потолки до 3,57 м.
- Остекление; Fineo. Высококачественный стеклопакет с коэффициентом U 0,7.
- Все шкафы ручной работы; DecoLegno.
- Вся плитка и дверная фурнитура; дизайнер Piet Boon.
- Круглые межкомнатные двери ручной работы от пола до потолка из массива ореха.
- Кухонный остров и кухонная столешница; камень Dekton.
- Раковины в ванной комнате; бельгийский травертин и унитаз; мрамор Arabescato. Плита в душе; кварцевый камень.
- Общий сарай для велосипедов в здании.
- Стационарное парковочное место в аренду за 275 евро в месяц в просторном гараже всего в 5 минутах ходьбы.
- Стоимость обслуживания в настоящее время составляет 548,96 евро в месяц.
- Муниципальный памятник.
- Назначение смешанное -1; возможность для проживания и офиса.
- Удачное расположение относительно метро, аэропорт Схипхол находится в 15 минутах езды.
- Расположен на частной земле.

Доставка
Доставка будет осуществляться при консультации.