De Lairessestraat 12 3

Просторная квартира площадью около 159 кв. м (с разрешением на создание дополнительных 53 кв. м, что делает жилую площадь 212 кв. м) и террасой на крыше площадью 53 кв. м в популярном районе Lairessestraat, Амстердам Юг, на углу Museumplein и Jacob Obrechtstraat.
Эта просторная квартира, расположенная на двух этажах, предлагает уникальную возможность в лучшем месте на юге Амстердама. Она может похвастаться большой жилой площадью около 159 м² и фантастической террасой на крыше площадью не менее 53 м². Кроме того, имеется разрешение на пристройку к верхнему этажу площадью до 53 м², что еще больше расширяет возможности этой квартиры. Кроме того, выкуплена бессрочная аренда земли.

Планировка:
По аккуратной и светлой лестнице вы попадаете в подъезд квартиры на третьем этаже. Из просторного и очаровательного холла можно попасть во все комнаты, включая впечатляющую гостиную площадью около 61 м² с множеством аутентичных деталей. При желании это пространство можно разделить на три отдельные комнаты, идеально подходящие для спокойной жизни и, возможно, работы. Как в передней, так и в задней комнате есть привлекательный камин с мраморной каминной полкой, который придает квартире очаровательный вид.
Кухня-столовая, обставленная сделанным на заказ диваном, просторным обеденным столом и островом, представляет собой уютное место для приготовления и приема пищи, но может быть легко уменьшена до дополнительной (спальной) комнаты.
В тихой задней части квартиры находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Теплая атмосфера дома передана и здесь.
На четвертом, последнем, этаже находится уютная (спальная) комната с ванной комнатой и подключением стиральной и сушильной машин. С этого этажа есть прямой выход на просторную террасу на крыше площадью около 53 м², оазис спокойствия и уединения с прекрасным видом на город, Рейксмузеум и деревья Вондельпарка.
Возможности расширения включают в себя пристройку на четвертом этаже, которая может, например, создать 3 спальни с 2 ванными комнатами или, возможно, большую гостиную с раздвижными дверями на террасу.

Одним словом, уникальная возможность в фантастическом месте, с полностью выкупленной арендой земли.

Расположение:
Эта квартира находится в лучшем месте на юге Амстердама, в нескольких минутах ходьбы от таких знаковых культурных достопримечательностей, как Концертгебау, Рейксмузеум и Музей Ван Гога. Кроме того, в непосредственной близости вы найдете широкий спектр роскошных магазинов, специализированных магазинов и уютных заведений общественного питания, таких как George, Van Dam, Margaux и brasserie Keizer.
Что касается транспортной доступности, то она отлично развита. Несколько трамвайных и автобусных остановок находятся практически перед дверью; до дома также легко добраться на автомобиле. Вы можете подать заявку на 1 парковочное разрешение для зоны Permit Area South 8.1

Детали:
- Полностью выкупленная долгосрочная аренда, как на текущий, так и на бессрочный период
- 159 кв.м. с разрешением на увеличение 53 кв.м. до 212 кв.м. и террасой на крыше 44,70 кв.м.
- Небольшое VVE с 3 членами с активным обслуживанием, но без взносов в месяц
- MJOP присутствует

-- перевод с английского --

Просторная квартира площадью около 159 м² (с разрешением на создание дополнительных 53 м2, что делает жилую площадь 212 м2) и с террасой на крыше 53 м² в популярном Lairessestraat, Амстердам Юг, на углу Museumplein и Jacob Obrechtstraat.
Эта просторная квартира, расположенная на двух этажах, предлагает уникальную возможность в лучшем месте на юге Амстердама. Она имеет просторную жилую площадь около 159 м² и фантастическую террасу на крыше площадью не менее 53 м². Кроме того, имеется разрешение на пристройку до 13 м² на верхнем этаже, что еще больше расширяет возможности этой квартиры. Кроме того, выкуплена бессрочная аренда земли.

Планировка:
По аккуратной и светлой лестнице вы попадаете в подъезд квартиры на третьем этаже. Из просторного и очаровательного холла можно попасть во все комнаты, включая впечатляющую гостиную площадью около 61 м² с множеством аутентичных деталей. При желании это пространство можно разделить на три отдельные комнаты, идеально подходящие для спокойной жизни и, возможно, работы. Как в передней, так и в задней комнате есть привлекательный камин с мраморным очагом, который придает квартире очаровательный вид. Кухня, оборудованная диваном, сделанным на заказ, просторным обеденным столом и островом, представляет собой уютное место для приготовления и приема пищи, но может быть легко уменьшена до дополнительной (спальной) комнаты.
В тихой задней части квартиры находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Теплая атмосфера дома передана и здесь.
На четвертом, последнем, этаже находится уютная (спальная) комната с отдельной ванной и подключением стиральной и сушильной машин. С этого этажа есть прямой доступ к просторной террасе на крыше площадью около 53 м², оазису спокойствия и уединения с прекрасным видом на город, Рейксмузеум и деревья Вондельпарка. Возможности расширения включают в себя пристройку к четвертому этажу, чтобы, например, сделать 3 спальни с 2 ванными комнатами или большую гостиную с раздвижными дверями на террасу.

Одним словом, уникальная возможность в фантастическом месте, с полностью выкупленной арендой земли.

Расположение:
Эта квартира находится в лучшем месте на юге Амстердама, в нескольких минутах ходьбы от таких знаковых культурных достопримечательностей, как Концертгебау, Рейксмузеум и Музей Ван Гога. Кроме того, в непосредственной близости вы найдете широкий спектр роскошных магазинов, специализированных магазинов и уютных ресторанов, таких как George, Van Dam, Margaux и brasserie Keizer.
С точки зрения доступности, у дома отличное транспортное сообщение. Несколько трамвайных и автобусных остановок находятся практически перед дверью, также до дома можно легко добраться на автомобиле. Вы можете подать заявку на 1 парковочное разрешение для зоны Permit Area South 8.1

Детали:
- Полностью выкупленная аренда земли, как на текущий, так и на бессрочный период
- 159 м2 с разрешением на увеличение с 53 м2 до 212 м2 и превращением террасы на крыше в 44,70 м2.
- Небольшое VVE с 3 членами с активным обслуживанием, но без взносов в месяц
- MJOP доступен