Jonge Hagen 7

'Villa Mheer' - расположена на холмах, окружающих Маастрихт.

Жизнь в величественной и прекрасно отреставрированной национальной монументальной вилле, расположенной на просторном участке площадью почти 2800 м². Этот объект культурного наследия ищет нового владельца, который ценит виллу и ее историю и готов заботиться об этой уникальной вилле. Разумеется, новый владелец также получит многое взамен!

Вилла Mheer - это не просто отдельно стоящая вилла, это величественная вилла с богатой историей, восходящей к XIX веку. Построенная по приказу Ливинуса барона де Лоэ, спроектированная архитектором Джозефом Бухкремером из Ахена, она принадлежит нынешним гордым владельцам с 1999 года. В 2000-2001 годах вилла была тщательно отреставрирована, в основе которой лежали исключительно ремесленные работы с соблюдением аутентичности и использованием экологичных материалов. В последующие годы вилла была усовершенствована, добавлены более современные удобства и уделено внимание устойчивому развитию.

В результате мы можем говорить о прекрасно отреставрированной вилле, которая до сих пор находится в почти первозданном состоянии с красивыми и аутентичными элементами стиля. Комфортабельная жилая площадь около 354 м², включая 5 спален и 2 ванные комнаты, уникальный подвал, двойной гараж и все это в окружении прекрасного сада, похожего на парк, который также отгораживает виллу от ближайших окрестностей, гарантируя оптимальную приватность и наслаждение садом.


Общие сведения:
Построена: около 1898 года, общая реставрация в 2000 / 2001 году и реставрация крыши в 2012 году


Национальный памятник: номер памятника 506226
НЮУ: внесен в список как поместье Закона о природной красоте (НЮУ) (прилегающее поместье, составляющее часть замка Мхир)
Энергетическая маркировка: освобождение из-за статуса национального памятника

Вместимость: 1581 м3
Жилая площадь: 354 м²
Внешние складские помещения: 38 м²
Другие внутренние помещения: 76 м²
Площадь участка: 2 770 м²
Приемка: договорная

Удобства:
Электричество: современный распределительный щит
Подключение к водопроводу: есть
Подключение к газовой сети: есть
Подключение к канализации: есть
Подключение телевидения: через кабель
Оконные рамы: дубовые оконные рамы
Изоляция: изоляция крыши и пола и двойное остекление

Установки:
Центральное отопление: двойное центральное отопление Nefit HR в каскадной схеме (построено в 2005 году, оба в собственности)

Горячая вода: отдельный бойлер, подключенный к центральному отоплению
Прочее: система полива для сада с различными зонами


Экстерьер:
Вилла построена из красного кирпича в поперечных связях на цоколе из карьерного камня. Для облицовки использован натуральный камень: мергель для угловых камней и декоративных полос и светло-серый камень с фризом для оконных профилей. Широкие вертикальные прямоугольные окна не только удовлетворяют стремление к светлым комнатам, но и открывают прекрасный вид на окружающий сад, похожий на парк. Все это завершается подвижным, внушительным ландшафтом крыши, в котором использованы как шатровые, так и двускатные конструкции под разными углами изгиба, покрытые шиферной черепицей. Особенно красиво решен главный вход: портик с крышей в виде навеса, поддерживаемый карнизами, козырек портика опирается на колонну из голубого камня с пьедесталом, кольцевым валом и маасландской капителью и деревянную обшивку со шпунтованной лепниной. На фронтонном поле крыльца находится камень с надписью "1898" и фамильным гербом де Лоэ. Во внутреннем углу фасада, справа от портика и на уровне пола, находится статуя на консоли и под балдахином. Эта статуя изображает апостола Филиппа, под чьей защитой находится эта вилла. Между сложенными руками и грудью он несет крест; надпись гласит: "S. Philippe anno 1901 Protege Hanc Domum".


Интерьер:
Интерьер имеет почти ту же оригинальную планировку, материалы и детали, что и при строительстве, сохраняя свои высококачественные эстетические качества. К ним относятся кирпичные корытообразные своды в подвальных помещениях, а на первом этаже - цветной кафельный пол в виде вышивки и камин из мергеля, украшенный очажными плитами с изображением герба семьи Курциус. Оригинальные плинтуса и обрешетка, балочные потолки с ореховыми балками и профилированными детскими фермами, широкая дубовая бордовая лестница с профилированными проступями и плоскими перспективными ажурными балясинами, профилированные щитовые двери и кованая фурнитура дополняют все это и делают виллу исключительно ремесленным и искусным объектом.


Планировка:

Подвал:
Практически вся вилла имеет практичные подвальные помещения для хранения, технической зоны для системы центрального отопления и горячего водоснабжения, а также прекрасный винный погреб. Примечательные детали включают в себя, помимо аутентичных полов и сводчатых потолков, бывшую котельную с аутентичными деталями.

Первый этаж:
Над внушительным главным входом с портиком апостол Филипп наблюдает за каждым, кто входит на виллу через красивую двойную входную дверь. Каменный пол, высокие потолки, широкая дубовая винтовая лестница с профилированными стойками и прекрасный свет из больших окон сразу же производят впечатление. Справа от прихожей через двери из смолистой сосны вы попадаете в гостиную. Это пространство разделено на столовую, из которой также есть выход в сад, и гостиную с красивым эркером, из которого открывается вид на задний сад. Красивый пол из дубовых досок и встроенный камин добавляют атмосфере тепла.

Через холл с гостевым туалетом можно попасть в промежуточный коридор, откуда открывается доступ ко второму гостевому туалету, "холодной комнате", комнате джентльменов и кухне с прилегающим подсобным помещением. Так называемая "комната джентльменов" в настоящее время используется в качестве кабинета, из нее открывается прекрасный вид на сад, и она отличается такими элементами стиля, как красивый кафельный пол и большой камин со специальным очагом. Кухонная зона расположена в задней части виллы и оснащена кухонной установкой, оборудованной всеми удобствами, и отдельной обеденной зоной. Выход в сад был создан как из кухни, так и из гостиной.

1-й этаж:
По стильной дубовой лестнице с лестничной площадкой можно подняться на второй этаж. Этот этаж полностью оборудован оригинальными деревянными полами, красивыми дверными косяками и аутентичными дверями, выполненными из древесины сосны. Через лестничную площадку можно попасть в 4 стильные и элегантно отделанные спальни. В главной спальне есть эркер и красивый гардероб. Все спальни отличаются высокими потолками с лепниной. Кроме того, все комнаты оборудованы современными, но подходящими по стилю распределительными устройствами, подключены к телевидению и подготовлены к сети utp. На вилле есть 2 ванные комнаты, где главная ванная комната имеет современный и стильный дизайн и оборудована тумбой с двумя умывальниками, отдельно стоящей ванной, душевой кабиной и туалетом. Гостевая ванная комната также ухожена и оборудована умывальником, ванной и туалетом.

2-й этаж:
Под исключительной и изолированной основной крышей находится многофункциональный и просторный мансардный этаж, куда можно попасть по стационарной лестнице. Это дополнительное жилое пространство площадью около 85 м² идеально подходит в качестве рабочей, спортивной или хобби-комнаты.

Сад и участок:
Вилла расположена на участке площадью 2 770 м² и почти полностью окружена живой изгородью, красивыми зрелыми деревьями, в том числе красным буком и метасеквойей. Вокруг виллы проложена дорожка из печеного брусчатого покрытия, вокруг виллы разбит тщательно ухоженный сад. Плотный газон и красивые бордюры обеспечивают оптимальное наслаждение садом. Выход в сад из виллы возможен в нескольких местах, где также были построены стратегические террасы.

Гараж:
В передней части виллы было создано место для парковки, а позже был построен гараж, чтобы обеспечить место для 2 автомобилей, велосипедов и садового инвентаря. В гараже плиточный пол, электричество и секционные ворота с электроприводом.

История:
Вилла имеет богатую историю, которая была описана в 2007 году в ежегоднике Limburgs Geschied- en Oudheidkundig Genootschap докторами W.A.G. Poell и Dr Holger A. Dux. Статья, озаглавленная: "Вилла Мхеер, почти забытый памятник", может быть предоставлена по запросу и содержит подробный рассказ об истории виллы.
Также в 2018 году в журнале 'D'r Klabatter' была опубликована статья о воссоединении замка и виллы. Эта статья также может быть предоставлена по запросу.

Соединение виллы и замка:
Вилла расположена по диагонали напротив замка Мхир. Насколько известно, в прежние времена местоположение виллы всегда принадлежало владыке замка. В 2015 году вилла стала прилегающей собственностью замка. Муниципалитет потребовал, чтобы визуальная связь между замком и виллой снова стала заметной. В середине 2018 года на участке виллы были установлены ворота, идентичные тем, что находились на углу крепостной стены и были хорошо видны с Голубиной улицы. Таким образом, историческая связь между замком и виллой была восстановлена спустя почти 50 лет.

Расположение:
Церковная деревня Мхеер стратегически очень удобно расположена на холмах, окружающих Маастрихт, и в центре типичного южно-лимбургского Хойвеланда. Рядом проходят магистральные дороги на Маастрихт и Хеерлен, а до Эврегиона с такими городами, как Ахен, Дюссельдорф, Льеж и Эйндховен, можно доехать за час.

Церковь и замок (к которому примыкает эта вилла) доминируют в идиллическом Мхире.
Замок Мхеер - один из самых красивых замков в Южном Лимбурге. Хотя он находится в частной собственности, вы можете пройти по старому въездному мосту и полюбоваться внутренним двором. Церковь Святого Ламберта стоит на самой высокой точке деревни. Рядом с церковью находится площадь, на которой каждый год устанавливается май-ден. В Мхире прочно укоренилась клубная жизнь и очень сильны традиции. Это деревня с ополчением, духовым оркестром, хором и джонкхайдом. Они обеспечивают жизнь круглый год!

Информация:
Если вы хотите узнать больше об этой вилле или заказать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Маргратене по телефону: 043 30 30 117.

Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иную неточность, а также за последствия этого. Все размеры являются приблизительными. Данное предложение следует рассматривать только как приглашение к просмотру.