Jonge Hagen 7

Villa Mheer - Située dans les collines entourant Maastricht.

Vivre dans une villa monumentale nationale majestueuse et parfaitement restaurée, nichée sur un terrain spacieux de près de 2800 m². Ce morceau de patrimoine est à la recherche d'un nouveau propriétaire, un propriétaire qui apprécie la villa et son histoire et qui est prêt à prendre soin de cette villa unique. Bien sûr, le nouveau propriétaire obtiendra également beaucoup en retour !

La "Villa Mheer" est plus qu'une villa individuelle, c'est une villa majestueuse avec une histoire riche qui remonte au 19ème siècle. Construite sur ordre de Livinus baron de Loë, conçue par l'architecte Joseph Buchkremer d'Aix-la-Chapelle, elle appartient aux heureux propriétaires actuels depuis 1999. De 2000 à 2001, la villa a été entièrement restaurée, à la base, par des artisans exclusifs dans le respect de l'authenticité et en utilisant des matériaux durables. Dans les années suivantes, la villa a été améliorée, plus de confort moderne a été ajouté et l'attention a été accordée à la durabilité.

Le résultat est que nous pouvons maintenant parler d'une villa parfaitement restaurée, qui est encore dans un état presque vierge avec de beaux éléments de style authentiques. Une surface habitable confortable d'environ 354 m² comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, un sous-sol unique, un garage double et tout cela entouré d'un magnifique jardin semblable à un parc qui sépare également la villa des environs immédiats, garantissant une intimité optimale et l'appréciation du jardin.



Généralités:
Construite : vers 1898, restauration générale en 2000 / 2001 et restauration du toit en 2012

. Monument national : numéro de monument 506226
NSW : Classé comme un domaine de la loi sur la beauté naturelle (NSW) (domaine attenant, faisant partie du château de Mheer)
. Label énergétique : exemption en raison du statut de monument national

Capacité : 1581 m3
Surface habitable : 354 m²
Espace de stockage extérieur : 38 m²
Autre espace intérieur : 76 m²
Superficie du terrain : 2 770 m²
Acceptation : négociable

Commodités:
Electricité : tableau de distribution moderne
Raccordement à l'eau : présent
Raccordement au réseau de gaz : présent
Raccordement aux égouts : présent
Raccordement au réseau de gaz : présent Raccordement aux égouts : présent
Connexion TV : par câble
Cadres de fenêtres : cadres de fenêtres en chêne
Isolation : isolation du toit et du sol et double vitrage

Installations:
Chauffage central : double installation de chauffage central Nefit HR en cascade (construite en 2005, les deux en propriété)

Eau chaude : chaudière séparée connectée à l'installation de chauffage central
Autre : système d'irrigation pour le jardin présent avec différentes zones



Extérieur:
La villa est construite en briques rouges à joints croisés sur un socle en pierre de carrière. La pierre naturelle a été utilisée pour la tessellation : la marne pour les pierres d'angle et les bandes décoratives et la pierre dure gris clair avec une frise pour les profils des fenêtres. Les généreuses fenêtres rectangulaires verticales satisfont non seulement le désir d'avoir des pièces inondées de lumière, mais elles offrent également une belle vue sur le jardin environnant qui ressemble à un parc. L'ensemble est coiffé d'un paysage de toits émouvant et imposant, dans lequel des structures de toit en croupe et à pignon sont utilisées à différents angles d'inclinaison, et recouvertes de tuiles d'ardoise. L'entrée principale est particulièrement bien réalisée : un portique exécuté avec un toit en appentis soutenu par des corbeaux, l'auvent du portique reposant sur une colonne en pierre bleue avec un piédestal, un fût annelé et un chapiteau Maasland et un lambris en bois avec une moulure à rainure et languette. Dans le champ du pignon du porche se trouve une pierre de pignon avec le millésime "1898" et l'écusson de la famille De Loë. Dans l'angle intérieur de la façade, à droite du portique et au niveau du sol, se trouve une statue sur une console et sous un dais. Cette figurine représente l'apôtre Philippus, dont la protection est invoquée pour cette villa. Entre les mains croisées et la poitrine, elle porte une croix ; l'inscription se lit "S. Philippe anno 1901 Protege Hanc Domum".



Intérieur:
L'intérieur présente presque la même disposition, les mêmes matériaux et les mêmes détails qu'à l'époque de sa construction, préservant ainsi ses qualités esthétiques de grande qualité. Il s'agit notamment de voûtes en briques dans les pièces du sous-sol et, au rez-de-chaussée, du sol en carreaux de couleur disposé en broderie et d'une cheminée en marne, exécutée avec des plaques de foyer représentant les armoiries de la famille Curtius. Les plinthes et les lattes d'origine, les plafonds avec des poutres à écrou et des fermes enfantines profilées, un large escalier en chêne bourgogne avec des marches profilées et des balustres plats en perspective ajour, des portes à panneaux profilés et des ferrures en fer forgé complètent l'ensemble et font de cette villa une propriété exceptionnellement artisanale et habile.



Disposition:


Sous-sol:
Presque toute la villa dispose de sous-sols pratiques pour le stockage, la zone technique pour le système de chauffage central et l'approvisionnement en eau chaude, ainsi qu'une cave à vin de qualité. Les détails notables comprennent, en plus des planchers authentiques et des plafonds voûtés, l'ancienne chaufferie avec des détails authentiques.

Rez-de-chaussée:
Au-dessus de l'imposante entrée principale avec portique, l'apôtre Philippe veille sur tous ceux qui entrent dans cette villa par la magnifique double porte d'entrée. Le sol en pierre dure, les hauts plafonds, le large escalier en colimaçon en chêne avec des poteaux profilés et la belle lumière provenant des grandes fenêtres font une impression immédiate. À droite du hall, on entre dans le salon par des portes en pin. Cet espace est divisé en une salle à manger qui donne également accès au jardin et un salon avec une belle baie vitrée qui donne une vue sur le jardin arrière. Le magnifique parquet en chêne et la cheminée encastrée ajoutent à l'ambiance et à la chaleur.

En passant par le hall avec toilettes pour invités, on accède au couloir intermédiaire, qui donne accès à un deuxième WC pour invités, à la "chambre froide", à la chambre des messieurs et à la cuisine avec la buanderie adjacente. Elle offre une belle vue sur le jardin et présente de beaux éléments de style tels que le sol carrelé et la grande cheminée avec foyer spécial. L'espace cuisine est situé à l'arrière de la villa et est équipé d'une installation de cuisine dotée de tous les conforts et d'une salle à manger séparée. Le contact avec le jardin a été créé à la fois de la cuisine et du salon.

1er étage:
Par le biais de l'élégant escalier de poitrine en chêne avec palier, le premier étage est accessible. Cet étage est entièrement aménagé avec les planchers en bois d'origine, de beaux montants de porte et des portes authentiques exécutées en bois de pitchpin. Le palier permet d'accéder à 4 chambres élégantes et aux finitions soignées. La chambre principale dispose d'une baie vitrée et d'une belle armoire. Toutes les chambres sont confortables, avec de hauts plafonds et des moulures. En outre, toutes les pièces sont équipées d'un appareillage électrique moderne et approprié, de connexions pour la télévision et de préparations pour un réseau UTP. La villa dispose de deux salles de bains, dont la principale, au design moderne et élégant, est équipée d'un meuble avec deux lavabos, d'une baignoire autoportante, d'une cabine de douche et d'un WC. La salle de bains des invités est également soignée et équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes.

2ème étage:
Sous le toit principal exceptionnel et isolé se trouve l'étage mansardé multifonctionnel et spacieux, accessible par un escalier fixe. Cet espace de vie supplémentaire d'environ 85 m² convient parfaitement comme salle de travail, de sport ou de loisirs.

Jardin et terrain:
La villa est située sur un terrain de 2 770 m² et est presque entièrement entourée de haies, de beaux arbres matures, y compris un hêtre rouge et un Metasequoia. À travers le chemin fait de pavés assortis cuits, le jardin soigneusement aménagé et entretenu se déploie autour de la villa. Une pelouse serrée et de belles bordures garantissent une jouissance optimale du jardin. Le contact avec le jardin depuis la villa est possible à plusieurs endroits où des terrasses stratégiques ont également été construites.

Garage:
À l'avant de la villa, un espace de stationnement a été créé sur le site et un garage a été ajouté par la suite pour fournir un espace pour 2 véhicules, des vélos et des outils de jardin. Le garage dispose d'un sol carrelé, d'une alimentation électrique et d'une porte sectionnelle à commande électrique.

Histoire:
La villa a une histoire riche qui a été rapportée dans l'annuaire 2007 du Limburgs Geschied- en Oudheidkundig Genootschap par les docteurs W.A.G. Poell et Holger A. Dux. L'article, intitulé "Villa Mheer, un monument presque oublié" peut être obtenu sur demande et contient un compte-rendu détaillé de l'histoire de la villa.
Toujours en 2018, un article a été publié dans " D'r Klabatter " sur la reconnexion du château et de la villa. Cet article peut également être mis à disposition sur demande.

Connexion entre la villa et le château:
La villa est située en diagonale par rapport au château de Mheer. Pour autant que l'on sache, l'emplacement de la villa a toujours appartenu au seigneur du château dans les temps anciens. En 2015, la villa est devenue une propriété adjacente du château. La municipalité a exigé que la relation visuelle entre le château et la villa soit à nouveau visible. Mi-2018, une porte identique à celle située à l'angle du mur du château a été installée sur la parcelle de la villa, bien visible depuis la rue des Pigeons. Ainsi, le lien historique entre le château et la villa a été rétabli après près de 50 ans.

Emplacement:
Le village ecclésiastique de Mheer est stratégiquement très bien situé dans les collines entourant Maastricht et au milieu du Heuvelland typique du Limbourg du Sud. Les routes principales vers Maastricht et Heerlen sont proches et l'Euregio avec des villes comme Aix-la-Chapelle, Düsseldorf, Liège et Eindhoven est accessible en une heure de route.

L'église et le château (auquel cette villa est rattachée) dominent dans le cadre idyllique de Mheer.
En fait, le château de Mheer est l'un des plus beaux châteaux du Limbourg méridional. Bien qu'il s'agisse d'une propriété privée, vous pouvez traverser l'ancien pont d'entrée et admirer la cour. L'église Saint-Lambert se trouve au point le plus élevé du village. Près de l'église se trouve la place où l'on place chaque année le May-den. Mheer a une vie associative bien ancrée et un grand sens de la tradition. C'est un village avec une milice, une fanfare, une chorale et une jonkheid. Ceux-ci animent le village tout au long de l'année!

Informations:
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette villa ou demander une visite, veuillez contacter notre bureau à Margraten, au numéro de téléphone : 043 30 30 117.

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions sont approximatives. Cette offre ne doit être considérée que comme une invitation à visiter.