Jonge Hagen 7

'Villa Mheer' - Situada en las colinas que rodean Maastricht.

Vivir en una villa monumental nacional señorial y perfectamente restaurada, escondida en una espaciosa parcela de casi 2800 m². Esta pieza del patrimonio está buscando un nuevo propietario, un propietario que aprecia la villa y su historia y está dispuesto a cuidar de esta villa única. Por supuesto, ¡el nuevo propietario también recibirá mucho a cambio!

'Villa Mheer' se refiere a más que una villa independiente, es una villa majestuosa con una rica historia que se remonta al siglo XIX. Construido por orden de Livinus barón de Loë, diseñado por el arquitecto Joseph Buchkremer de Aquisgrán y propiedad de los actuales propietarios orgullosos desde 1999. Entre 2000 y 2001, la villa fue restaurada a fondo, en la base, por artesanos exclusivamente, respetando la autenticidad y utilizando materiales sostenibles. En los últimos años, la villa se mejoró aún más, se añadieron más comodidades modernas y se prestó atención a la sostenibilidad.

El resultado es que ahora podemos hablar de una villa perfectamente restaurada, que todavía está en una condición casi prístina con elementos de estilo hermosos y auténticos. Una cómoda superficie habitable de aproximadamente 354 m² que incluye 5 dormitorios y 2 baños, un sótano único, un garaje doble y todo ello rodeado de un hermoso jardín tipo parque que también aísla la villa de los alrededores inmediatos, garantizando una privacidad óptima y el disfrute del jardín.


General:
Construido: alrededor de 1898, restauración general en 2000 / 2001 y restauración del techo en 2012

Monumento nacional: número de monumento 506226
NSW: catalogado como finca de la Ley de Belleza Natural (NSW) (finca colindante, formando parte del castillo de Mheer)
Etiqueta energética: exención debido a la condición de monumento nacional

Capacidad: 1581 m3
Superficie habitable: 354 m²
Espacio de almacenamiento exterior: 38 m²
Otro espacio interior: 76 m²
Superficie parcela: 2.770 m²
Aceptación: negociable

Equipamiento:
Electricidad: moderno cuadro de distribución
Conexión de agua: presente
Conexión a la red de gas: presente
Conexión de alcantarillado: presente
Conexión TV: por cable
Carpintería: carpintería de roble
Aislamiento: aislamiento en techo y suelo y doble acristalamiento

Instalaciones:
Calefacción central: instalaciones dobles de calefacción central Nefit HR en disposición en cascada (construidas en 2005, ambas en propiedad)

Agua caliente: caldera independiente conectada a la instalación de calefacción central
Otros: sistema de riego para jardín presente con diferentes zonas


Exterior:
La villa está construida de ladrillo rojo en enlace cruzado sobre un zócalo de piedra de cantera. Se ha utilizado piedra natural para el teselado: marga para las piedras de las esquinas y las tiras decorativas y piedra dura de color gris claro con friso para los perfiles de las ventanas. Las generosas ventanas rectangulares verticales no sólo satisfacen el deseo de habitaciones luminosas, sino que también ofrecen una bonita vista del jardín circundante, similar a un parque. El conjunto se remata con un imponente y conmovedor paisaje de tejados en el que se utilizan tanto estructuras de tejado a cuatro aguas como a dos aguas en distintos ángulos de inclinación, cubiertos con una teja de pizarra. La entrada principal está especialmente bien enlucida: un pórtico ejecutado con tejado a dos aguas sostenido por ménsulas, el tejadillo del pórtico descansa sobre una columna de piedra azul con pedestal, fuste anillado y capitel Maasland y un revestimiento de madera con moldura machihembrada. En el campo del frontón del pórtico hay una lápida con el año "1898" y el escudo de la familia De Loë. En la esquina interior de la fachada, a la derecha del pórtico y a nivel del suelo, hay una estatua sobre una consola y bajo un dosel. Esta estatuilla representa al apóstol Filipo, cuya protección se invoca para esta villa. Entre las manos cruzadas y el pecho, lleva una cruz; la inscripción reza "S. Philippe anno 1901 Protege Hanc Domum".


Interior:
El interior presenta casi la misma distribución, materiales y detalles originales que cuando se construyó, conservando sus cualidades estéticas de alta calidad. Destacan las bóvedas de artesa de ladrillo en las estancias del sótano y, en la planta baja, el suelo de baldosas de colores dispuesto a modo de bordura y una chimenea de marga, ejecutada con placas de hogar que representan el escudo de armas de la familia Curtius. El zócalo y los listones originales, los techos con vigas de madera de nogal y las cerchas perfiladas, una amplia escalera de roble burdeos con peldaños perfilados y balaustres planos en perspectiva, las puertas de cuarterones perfilados y los herrajes de hierro forjado completan el conjunto y hacen de esta villa una propiedad excepcionalmente artesanal y hábil.


Disposición:

Sótano:
Casi toda la villa cuenta con prácticas zonas de sótano para almacenamiento, zona técnica para el sistema de calefacción central y suministro de agua caliente, así como una excelente bodega. Detalles notables incluyen, además de los suelos auténticos y techos abovedados, la antigua sala de calderas con detalles auténticos.

Planta baja:
Sobre la imponente entrada principal con pórtico, el apóstol Filipo vigila a todo aquel que entra en esta villa a través de la hermosa puerta de entrada doble. El duro suelo de piedra, los altos techos, la amplia escalera de caracol de roble con postes perfilados y la hermosa luz de los grandes ventanales causan una impresión inmediata. A la derecha del vestíbulo, se accede al salón a través de unas puertas de pinotea. Este espacio se divide en un comedor que también da acceso al jardín y la sala de estar con un hermoso ventanal que ofrece vistas al jardín trasero. El precioso suelo de tablones de roble y la chimenea empotrada añaden ambiente y calidez.

A través del vestíbulo con aseo de invitados, se accede al pasillo intermedio, que proporciona acceso a un 2º aseo de invitados, la "habitación fría", el cuarto de los caballeros y la cocina con lavadero adyacente. La llamada "habitación de los caballeros" se utiliza actualmente como estudio, tiene una hermosa vista sobre el jardín y cuenta con hermosos elementos de estilo como el hermoso suelo de baldosas y la gran chimenea con hogar especial. La zona de cocina se encuentra en la parte trasera de la villa y cuenta con una instalación de cocina equipada con todas las comodidades y una zona de comedor independiente. Se ha creado un contacto con el jardín tanto desde la cocina como desde el salón.

1ª planta:
A través de la elegante escalera de arcón de roble con rellano, se accede a la primera planta. Esta planta está totalmente equipada con los suelos de madera originales, hermosas jambas y puertas auténticas ejecutadas en madera de pinotea. A través del rellano se accede a 4 dormitorios de elegante acabado. El dormitorio principal cuenta con un mirador y un hermoso armario. Todos los dormitorios son confortables y tienen techos altos con molduras. Además, todas las habitaciones están equipadas con interruptores modernos pero apropiados, conexiones para televisión y preparaciones para una red utp. La villa dispone de 2 cuartos de baño, de los cuales el principal tiene un diseño moderno y elegante y está equipado con un tocador con 2 lavabos, una bañera independiente, cabina de ducha y un inodoro. El baño de invitados también está cuidadosamente mantenido y equipado con un lavabo, bañera y un inodoro.

2ª planta:
Bajo el excepcional y aislado techo principal se encuentra la multifuncional y espaciosa planta ático, a la que se accede a través de una escalera fija. Este espacio habitable adicional de aproximadamente 85 m² lo hace ideal como sala de trabajo, deportes o pasatiempos.

Jardín y parcela:
La villa está situada en una parcela de 2.770 m² y está casi completamente rodeada de setos, hermosos árboles maduros, incluyendo una haya roja y una Metasequoia. A través del camino de adoquines horneados a juego, el jardín cuidadosamente ajardinado y mantenido se despliega alrededor de la villa. Un césped tupido y hermosos arriates garantizan un disfrute óptimo del jardín. El contacto con el jardín desde la villa es posible en varios lugares donde también se han construido terrazas estratégicas.

Garaje:
En la parte delantera de la villa, el espacio de estacionamiento se ha creado en el sitio y más tarde se agregó un garaje para proporcionar espacio para 2 vehículos, bicicletas y herramientas de jardín. El garaje tiene un suelo de baldosas, suministro de electricidad y una puerta seccional accionada eléctricamente.

Historia:
La villa tiene una rica historia que fue reportada en el anuario 2007 del Limburgs Geschied- en Oudheidkundig Genootschap por los doctores W.A.G. Poell y Holger A. Dux. El artículo, titulado: "Villa Mheer, un monumento casi olvidado", puede solicitarse y contiene un relato detallado de la historia de la villa.
También en 2018, se publicó un artículo en 'D'r Klabatter' sobre la reconexión del castillo y la villa. Este artículo también puede estar disponible bajo petición.

Conexión villa y castillo:
La villa se encuentra en diagonal frente al castillo de Mheer. Por lo que se sabe, la ubicación de la villa siempre ha pertenecido al señor del castillo en épocas anteriores. En 2015, la villa pasó a ser propiedad colindante del castillo. El ayuntamiento exigió que se volviera a hacer visible la relación visual entre el castillo y la villa. A mediados de 2018, se instaló en la parcela de la villa una puerta idéntica a la de la esquina de la muralla del castillo, fácilmente visible desde la calle de las Palomas. De este modo, se restableció el vínculo histórico entre castillo y villa después de casi 50 años.

Ubicación:
La villa eclesiástica de Mheer está estratégicamente muy bien situada en las colinas que rodean Maastricht y en medio del típico Heuvelland del sur de Limburgo. Las arterias de Maastricht y Heerlen están cerca y la Euregio con ciudades como Aquisgrán, Düsseldorf, Lieja y Eindhoven se puede llegar en una hora en coche.

La iglesia y el castillo (al que está adosada esta villa) dominan en la idílica Mheer.
De hecho, el castillo de Mheer es uno de los más bellos del sur de Limburgo. Aunque de propiedad privada, se puede caminar a través del antiguo puente de entrada y deleitar sus ojos en el patio. La iglesia de San Lamberto se alza en el punto más alto del pueblo. Cerca de la iglesia se encuentra la plaza donde cada año se coloca el May-den. Mheer tiene una vida asociativa muy arraigada y mucho sentido de la tradición. Es un pueblo con milicia, banda de música, coro y jonkheid. Esto le da vida durante todo el año.
Información:
Si desea saber más acerca de esta villa o solicitar una visita, por favor póngase en contacto con nuestra oficina en Margraten, en el número de teléfono: 043 30 30 117.

Esta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompleta, inexacta o de otro tipo, o las consecuencias de la misma. Todas las dimensiones son aproximadas. Esta oferta sólo debe considerarse como una invitación para ver.