Bernadettelaan 13

Dit imposante, rietgedekte landhuis met zwembad en energielabel A+++ vormt een klasse apart. Ruim, riant en gloednieuw. Het exterieur als interieur is volledig ontworpen volgens de moderne architectuur van Studio Marco van Veldhuizen.

A Masterpiece. Een dergelijk object komt niet vaak op de markt.

Gesitueerd op zo’n vijf minuten van het strand en op een uiterst royaal perceel van maar liefst 14.625 m², grosso modo onderverdeeld in circa 2.000 m² bij de villa en circa 12.625 m² privé-bos en weide.

Achter de rijke gevel schuilt een ultiem familiehuis, waarin je uiterst gerieflijk en stijlvol kunt resideren. Deze uiterst royale villa is prominent aanwezig in het straatbeeld van Landgoed Sancta Maria in Noordwijk. Een woonbeleving op - ook internationaal gezien – het hoogst denkbare niveau. De residentie en het omliggende perceel zijn in elk opzicht magnifiek en onvergelijkbaar.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Niet voor niets maakt deze villa van internationale allure prominent deel uit van de Masterpiece Collection van Christie’s International Real Estate.

Dit prachtpand is gloednieuw, in september 2024 opgeleverd en met heel veel liefde en vakmanschap ontworpen door Studio Marco van Veldhuizen en vervolgens gebouwd door één van de meest gerenommeerde villabouwers van Nederland. Imposant en met de comfortabele sfeer van een vijf sterren plus boutique hotel, maar gelukkig nergens overdadig. Juist dat is het kenmerk van ware klasse.

Met uiterst riant vloeroppervlak van circa 526 m² bvo en een inhoud van circa 2.100 m³ biedt dit wonderschone object het summum aan comfort en leefgenot.

Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet teveel praten of schrijven, die moet je erváren. Middels deze omschrijving geven wij u weliswaar alvast een globale impressie, maar wij nodigen u vooral van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Uit oogpunt van discretie wordt een beperkte fotoselectie getoond.

SUMMARY
+ ontvangsthal met vide, royale woonkamer, spectaculaire woonkeuken, veranda, kantoor, fitness en inpandige dubbele garage
+ eerste verdieping met vijf slaapkamers en drie design badkamers, inclusief de master-bedroom met de allure van een presidential suite
+ tweede verdieping met nòg twee slaapkamers – thans in gebruik als gastenverblijf –, kantoor en vierde badkamer
+ het allerhoogst denkbare afwerkingsniveau
+ tuin met volop privacy, veranda en zwembad, circa 2.000 m² aangelegd plus circa 12.625 m² privé-bos en weide
+ geïsoleerd volgens de nieuwste wetgeving
+ domotica met Dali gestuurde verlichting

A Masterpiece.

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Bruto circa 526 m²
Netto gebruiksoppervlak circa 482 m² (conform op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie)
Overige inpandige ruimte circa 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte circa 102 m²

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.