Bernadettelaan 13

Dieses imposante, reetgedeckte Landhaus mit Schwimmbad und Energielabel A+++ ist eine Klasse für sich. Großzügig, geräumig und brandneu. Sowohl das Äußere als auch das Innere ist komplett nach der modernen Architektur von Studio Marco van Veldhuizen gestaltet.

Ein Meisterwerk. Eine solche Immobilie kommt nicht oft auf den Markt.

Etwa fünf Minuten vom Strand entfernt und auf einem äußerst großzügigen Grundstück von nicht weniger als 14.625 m² gelegen, grob aufgeteilt in etwa 2.000 m² bei der Villa und etwa 12.625 m² privaten Wald und Wiese.

Hinter der reichen Fassade verbirgt sich ein ultimatives Familienhaus, in dem man äußerst komfortabel und stilvoll residieren kann. Die äußerst großzügige Villa ragt aus dem Straßenbild des Landguts Sancta Maria in Noordwijk heraus. Ein Wohnerlebnis auf - auch international gesehen - höchstem Niveau, das man sich vorstellen kann. Die Residenz und das umliegende Grundstück sind prächtig und in jeder Hinsicht unvergleichlich.

In dieser romantischen, grünen Wohnumgebung bekommt der Begriff "relaxen" eine ganz neue Dimension. Gerade für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag dem Stadt- und Geschäftsleben entfliehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Nicht umsonst ist diese Villa von internationalem Reiz ein prominenter Bestandteil der Masterpiece Collection von Christie's International Real Estate.

Das prächtige Anwesen ist brandneu, wird im September 2024 fertiggestellt und mit viel Liebe und Handwerkskunst vom Studio Marco van Veldhuizen entworfen und von einem der renommiertesten Villenbauer der Niederlande gebaut. Imposant und mit dem komfortablen Ambiente eines Fünf-Sterne-plus-Boutique-Hotels, aber zum Glück nirgends verschwenderisch. Genau das ist das Markenzeichen wahrer Klasse.

Mit einer äußerst großzügigen Wohnfläche von ca. 526 m² BGF und einem Volumen von ca. 2.100 m³ bietet diese wunderbare Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Wohngenuss.

Über Top-Immobilien wie diese sollte man nicht zu viel reden oder schreiben, man sollte sie erleben. Mit dieser Beschreibung vermitteln wir Ihnen einen Gesamteindruck, laden Sie aber gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Aus Gründen der Diskretion wird eine begrenzte Auswahl an Fotos gezeigt.
ZUSAMMENFASSUNG
+ Empfangshalle mit Loft, großzügiges Wohnzimmer, spektakuläre Wohnküche, Veranda, Büro, Fitnessraum und überdachte Doppelgarage
+ Obergeschoss mit fünf Schlafzimmern und drei Designerbädern, darunter das Hauptschlafzimmer mit dem Charme einer Präsidentensuite
+ zweite Etage mit zwei weiteren Schlafzimmern - derzeit als Gästezimmer genutzt -, Büro und viertem Bad
+ höchstmögliches Niveau der Ausstattung
+ Garten mit viel Privatsphäre, Veranda und Swimmingpool, ca. 2.000 m² Grünfläche plus ca. 12.625 m² privater Wald und Wiese
+ Isolierung nach den neuesten Vorschriften
+ Hausautomation mit Dali gesteuerter Beleuchtung

Ein Meisterwerk.

SPEZIFIKATION GRUNDFLÄCHE
Brutto ca. 526 m²
Nettonutzfläche ca. 482 m² (gemäß NEN2580-basierter Messanweisung)
Sonstige Innenfläche ca. 44 m²
Gebäudebezogene Außenfläche ca. 102 m²

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn der Verkäufer und/oder Käufer als Gewerbetreibender gilt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.