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Nieuw! Noordwijkerhout

Bernadettelaan 13

icon surface 526m²
icon land 1,5ha
icon price € 5.750.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 7 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Descripción

Esta imponente casa de campo con techo de paja, piscina y etiqueta energética A+++ es única en su clase. Espaciosa, amplia y totalmente nueva. Tanto el exterior como el interior están completamente diseñados según la arquitectura moderna del Studio Marco van Veldhuizen.

Una obra maestra. Una propiedad así no sale al mercado muy a menudo.

Situada a unos cinco minutos de la playa y en una parcela extremadamente generosa de nada menos que 14.625 m², dividida aproximadamente en unos 2.000 m² en la villa y unos 12.625 m² de bosque y pradera privados.

Detrás de la rica fachada se encuentra una casa familiar definitiva, en la que podrá residir de forma extremadamente cómoda y con estilo. Esta villa extremadamente espaciosa destaca en el paisaje urbano de la urbanización Sancta Maria en Noordwijk. Una experiencia de vida al más alto nivel imaginable, también internacionalmente hablando. La residencia y la parcela que la rodea son magníficas e incomparables en todos los aspectos.

El término "desconectar" adquiere una nueva dimensión en este romántico y verde entorno vital. Especialmente para aquellos que desean escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad y la vida de negocios después de un día ajetreado, esta es una propuesta extremadamente atractiva. No en vano, esta villa de encanto internacional forma parte destacada de la Colección de Obras Maestras de Christie's International Real Estate.

Esta magnífica propiedad es totalmente nueva, terminada en septiembre de 2024 y diseñada con mucho amor y artesanía por Studio Marco van Veldhuizen y luego construida por uno de los constructores de villas más renombrados de los Países Bajos. Imponente y con el ambiente confortable de un hotel boutique de cinco estrellas plus, pero afortunadamente nada fastuoso. Justo eso es el sello de la verdadera clase.

Con una superficie útil extremadamente amplia de aproximadamente 526 m² GFA y un volumen de aproximadamente 2.100 m³, esta maravillosa propiedad ofrece lo último en confort y disfrute de la vida.

No se debería hablar o escribir demasiado sobre propiedades de primera como esta, debería experimentarlas. Con esta descripción le damos una impresión global, pero le invitamos a una visita sin compromiso. Por razones de discreción, se mostrará una selección limitada de fotos.
RESUMEN
+ hall de recepción con altillo, generoso salón, espectacular cocina comedor, galería, despacho, gimnasio y garaje doble cubierto
+ primera planta con cinco dormitorios y tres baños de diseño, incluido el dormitorio principal con el encanto de una suite presidencial
+ segunda planta con dos dormitorios más -actualmente utilizados como alojamiento de invitados-, despacho y cuarto baño
+ máximo nivel de acabados
+ jardín con mucha privacidad, porche y piscina, aproximadamente 2.000 m² ajardinados más aproximadamente 12.625 m² de bosque y pradera privados
+ aislamiento conforme a la última legislación
+ domótica con iluminación controlada por Dali

Una obra maestra.

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE PLANTA
Bruta aproximadamente 526 m²
Superficie útil neta aproximadamente 482 m² (de acuerdo con la Instrucción de medición basada en NEN2580)
Otro espacio interior aproximadamente 44 m²
Espacio exterior relacionado con el edificio aproximadamente 102 m²

descargo de responsabilidad Toda la información, incluidas, entre otras, las dimensiones, tiene carácter expresamente indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de escritura se declara aplicable en todo momento, incluso si el vendedor y/o el comprador se califican como parte profesional. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 5.750.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2024
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
526m²
Superficie de parcela
1,5ha
Contenido
2.103m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
7
Cuartos de baño
4
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, panel solar, piscina de nado
Energía
Энергия
A+++
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Calefacción
losa radiante, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
área boscosa, Parque cercano, Condominio, En el bosque, Sector residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
2
Bernadettelaan 13

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Bernadettelaan 13, Noordwijkerhout.

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Ubicación

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