Diepenbrockstraat 7

Heerlijke vrijstaande villa direct aan het Beatrixpark – een zeldzaam toevluchtsoord in Amsterdam Zuid

Te midden van het groen en grenzend aan het serene Beatrixpark, biedt deze vrijstaande villa van ca. 455 m² een ongeëvenaarde woonbeleving in een van de meest exclusieve wijken van Amsterdam. Een ware oase van rust en privacy, met een prachtig aangelegde tuin aan het water en terrassen die een naadloze verbinding vormen tussen binnen en buiten. De villa, met haar elegante uitstraling die doet denken aan een Engels landhuis, combineert tijdloze charme met moderne luxe.

Een droomlocatie voor verfijnd wonen
Deze bijzondere villa staat op een riant perceel van 849 m² en biedt de unieke mogelijkheid om uw droomhuis geheel naar wens te realiseren. Een architectonische studie van **Van Egmond Architecten** schetst indrukwekkende uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een royale souterrainverdieping die de woonoppervlakte aanzienlijk vergroot.

Een ongeëvenaarde locatie in Amsterdam Zuid
Wonen aan het Beatrixpark betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik blijft. De Zuidas ligt op slechts een korte wandeling door het park, en de nabijgelegen wijken Apollo, Prinses Irenebuurt, De Pijp en de Rivierenbuurt bieden een scala aan hoogwaardige voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer, inclusief station Amsterdam Zuid en de snelle verbinding naar Schiphol, combineert deze villa exclusiviteit met optimaal wooncomfort.

Indeling
Begane grond
Een statige entree leidt naar een indrukwekkende hal met vide. De royale woonkeuken met eetgedeelte vormt het hart van het huis, terwijl de sfeervolle woonkamer en bibliotheek/televisiekamer allen toegang bieden tot de prachtige tuin. Een inpandige garage en oprit zorgen voor extra gemak.

Eerste verdieping
De exclusieve master suite beschikt over een privébalkon, een ruime dressing en een en-suite badkamer met een adembenemend uitzicht over het Beatrixpark. Daarnaast biedt deze verdieping een tweede suite met een separate zitkamer, een eigen badkamer en een zonnig terras.

Tweede verdieping
Een derde suite met slaapkamer, zit- of werkkamer en privébadkamer biedt een flexibele indeling. Optioneel kunnen hier twee volwaardige slaapkamers worden gecreëerd.

Souterrain
Een welnessruimte met stoomcabine en een technische ruimte maken de villa compleet.

Bijzonderheden
- Perceelgrootte: 849 m²
- Woonoppervlakte: ca. 455 m², met uitbreidingsmogelijkheden
- Erfpacht: jaarlijkse canon van € 15.077,- (vast tot 2038, AB2000)
- Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht tijdig ingediend
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein
- Volume Studie Van Egmond Architecten beschikbaar

Deze villa biedt een uitzonderlijke kans om exclusief te wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam.