Diepenbrockstraat 7

Délicieuse villa indépendante située directement sur le Beatrixpark - un havre rare dans le sud d'Amsterdam
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Au milieu de la verdure et adjacente au serein Beatrixpark, cette villa individuelle d'environ 455 m² offre une expérience de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Amsterdam. Véritable oasis de paix et d'intimité, elle est dotée d'un jardin magnifiquement aménagé au bord de l'eau et de terrasses qui forment une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. La villa, dont l'apparence élégante rappelle celle d'une maison de campagne anglaise, allie un charme intemporel au luxe moderne.

Un emplacement de rêve pour une vie sophistiquée
S'élevant sur un généreux terrain de 849 m², cette villa exceptionnelle offre l'opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves entièrement comme vous le souhaitez. Une étude architecturale réalisée par **Van Egmond Architects** met en évidence d'impressionnantes possibilités d'expansion, notamment un généreux étage de sous-sol qui augmente considérablement la surface habitable.

Un emplacement inégalé dans le sud d'Amsterdam
Vivre à Beatrixpark signifie profiter de la paix, de l'espace et de la nature, tandis que la vie urbaine animée reste à portée de main. Le Zuidas est à quelques pas à travers le parc, et les quartiers voisins d'Apollo, Prinses Irenebuurt, De Pijp et le Rivierenbuurt offrent une gamme de commodités de haute qualité. Grâce à son excellente accessibilité en voiture et en transports en commun, notamment la gare d'Amsterdam Zuid et la liaison rapide avec l'aéroport de Schiphol, cette villa allie exclusivité et confort de vie optimal.

Disposition
Rez-de-chaussée
Une entrée majestueuse mène à un hall impressionnant avec un loft. La généreuse cuisine avec salle à manger constitue le cœur de la maison, tandis que le séduisant salon et la bibliothèque/salle de télévision offrent tous un accès au magnifique jardin. Un garage intérieur et une allée offrent un confort supplémentaire.

Premier étage
La suite parentale exclusive dispose d'un balcon privé, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains attenante avec une vue imprenable sur le parc Beatrix. En outre, cet étage offre une deuxième suite avec un salon séparé, une salle de bains attenante et une terrasse ensoleillée.

Deuxième étage
Une troisième suite avec une chambre, un salon ou un bureau et une salle de bains privée offre un agencement flexible. En option, deux chambres à coucher de taille normale peuvent être créées ici.

Sous-sol
Un espace bien-être avec hammam et un local technique complètent la villa.

Détails
- Taille du terrain : 849 m²
- Surface habitable : environ 455 m², avec possibilités d'extension
- Loyer foncier : canon annuel de 15 077 € (fixe jusqu'en 2038, AB2000)
. - Demande de loyer foncier perpétuel déposée à temps
- Parking sur place
- Étude de volume Van Egmond Architects disponible

Cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre exclusivement dans l'un des plus beaux endroits d'Amsterdam.