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icon surface 455m²
icon land 849m²
icon price En demanda
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Encantadora villa independiente justo en el Beatrixpark - un paraíso raro en Ámsterdam Sur

En medio de la vegetación y adyacente al sereno Beatrixpark, esta villa independiente de aproximadamente 455 m² ofrece una experiencia de vida sin igual en uno de los barrios más exclusivos de Ámsterdam. Un verdadero oasis de paz y privacidad, con un hermoso jardín y terrazas que forman una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La villa, con su elegante aspecto que recuerda a una casa de campo inglesa, combina el encanto atemporal con el lujo moderno.

Una ubicación de ensueño para una vida sofisticada
Situada en una generosa parcela de 849 m², esta excepcional villa ofrece la oportunidad única de realizar la casa de sus sueños totalmente a su gusto. Un estudio arquitectónico de **Van Egmond Architects** esboza impresionantes posibilidades de expansión, incluyendo una generosa planta sótano que aumenta significativamente la superficie habitable.

Una ubicación inigualable en Ámsterdam Sur
Vivir en Beatrixpark significa disfrutar de la paz, el espacio y la naturaleza, mientras que la bulliciosa vida de la ciudad permanece al alcance de la mano. El Zuidas está a un corto paseo a través del parque, y los distritos cercanos de Apollo, Prinses Irenebuurt, De Pijp y el Rivierenbuurt ofrecen una gama de servicios de alta calidad. Gracias a su excelente accesibilidad tanto en coche como en transporte público, incluida la estación de Ámsterdam Zuid y la rápida conexión con el aeropuerto de Schiphol, esta villa combina la exclusividad con una comodidad de vida óptima.

Distribución
Planta baja
Una majestuosa entrada conduce a un impresionante vestíbulo con altillo. La generosa cocina con comedor forma el corazón de la casa, mientras que la atractiva sala de estar y la biblioteca/sala de televisión ofrecen acceso al hermoso jardín. Un garaje cubierto y un camino de entrada proporcionan comodidad adicional.

Primera planta
La exclusiva suite principal cuenta con un balcón privado, un espacioso vestidor y un baño en suite con impresionantes vistas al Parque Beatrix. Además, esta planta ofrece una segunda suite con sala de estar independiente, baño en suite y terraza soleada.

Segunda planta
Una tercera suite con dormitorio, sala de estar o estudio y baño privado ofrece una distribución flexible. Opcionalmente, se pueden crear aquí dos dormitorios de tamaño completo.

Sótano
Una zona de bienestar con sala de vapor y una sala técnica completan la villa.

Detalles
- Tamaño de la parcela: 849 m²
- Superficie habitable: aprox. 455 m², con posibilidades de ampliación
- Se traspasa: canon anual de 15.077 € (fijo hasta 2038, AB2000)
- Solicitud de alquiler de suelo perpetuo presentada a su debido tiempo
- Aparcamiento in situ
- Estudio de volumen Van Egmond Arquitectos disponible

Esta villa ofrece una oportunidad excepcional para vivir exclusivamente en uno de los lugares más bellos de Ámsterdam.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
En demanda
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1931-1944
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
455m²
Superficie de parcela
849m²
Contenido
1.805m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
4
Pisos
4
Energía
Энергия
A+++
Aislamiento
Aislamiento del techo, Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Parque cercano
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Interior
Garage
Tipo de garaje
Interior

Plattegronden

Diepenbrockstraat 7, Amsterdam plattegrond-
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Diepenbrockstraat 7

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Diepenbrockstraat 7, Amsterdam.

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Ubicación

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