Amazing Chalet

Wij zijn erg trots dat wij deze prachtige en vrijstaande chalet met een waanzinnig uitzicht mogen aanbieden op een zeer gewilde locatie in Frankrijk!

Binnen enkele minuten met de auto of skibus bent u in het dorpscentrum of bij diverse skiliften. 10 minuten van Chatel, 20 minuten van Morzine (Zwitserland) en een half uurtje van het meer van Geneve waar ook prachtige plaatsen als Lausanne en Montreux liggen waar veel evenementen worden georganiseerd.

Het Franse dorpje Abondance is één van de 12 dorpjes in Portes du Soleil. Portes du Soleil is met 650 KM aan pistes het grootste skigebied ter wereld, welke is gevestigd in Frankijk en Zwitserland. De bereikbaarheid van het chalet is zeer goed. Vanaf Utrecht is het 900 KM en de luchthaven van Geneve bevindt zich op 1 uur rijden.
 

Het chalet is gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag door kan genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de pistes en de skiliften en het dorp Abondance. Ook in de avond en ’s nachts heeft u een prachtig uitzicht over de vallei en pistes.

Het is door een Nederlandse projectontwikkelaar ontworpen. Het complex is 24/7 bewaakt en beschikt over een wellness met gym, zwembad, bubbelbad en sauna. De VvE kosten bedragen +- € 800,- per maand. Het chalet is in uitstekende staat en waanzinnig afgewerkt! Alle kamers zijn voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en het gehele chalet is glad gestuct. Het chalet wordt verkocht inclusief inboedel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Een impressie:

BEGANE GROND
Vanaf de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trap naar verdieping -1 en de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming.

De ruime toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De zeer ruime woonkamer beschikt over gigantische raampartijen, waardoor u ook vanuit de woonkamer kunt genieten van het prachtige uitzicht en de lichtinval. Middels maar liefst vijf openslaande deuren heeft u toegang tot het boven terras. Ook is de woonkamer voorzien van balken, wat voor een gezellige sfeer zorgt en een openhaard, waardoor u de gehele woonkamer kunt verwarmen.

De open en moderne keuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffiezetapparaat, klimaatkast (voor de wijn), oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Het geheel is prachtig afgewerkt met een granieten werkblad. Ook heeft u vanaf de keuken een leuk uitzicht over de woonkamer, de bergen en het dal. Middels een openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot de grote voorraadkast.

Het terras is gelegen over de gehele breedte van de woning en het terras is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon! Het terras is voorzien van buitenverlichting en een open haard (!), waardoor u ook het terras heerlijk kan verwarmen en het echte wintersport gevoel krijgt in de winter. Ook is
het in de zomer hier heerlijk vertoeven!

ONDERVERDIEPING (-1)
Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers – waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een ensuite badkamer, een badkamer in de gang, een separate toiletruimte en de trap naar verdieping -2. Vanuit elke slaapkamer kunt u genieten van het waanzinnige uitzicht over de bergen en het dal. Ook hier zijn alle slaapkamers voorzien van een prachtige parketvloer met vloerverwarming en zijn de wanden en het plafond glad gestuct.

De master bedroom beschikt over een prachtige raampartij met openslaande deuren naar het beneden terras wat grenst aan de tuin. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en spiegel en inloopdouche, welke is voorzien van een hand- en regendouche. Ook beschikt de badkamer over diverse inbouwspots.

De tweede slaapkamer/kastenkamer beschikt over een raampartij, waardoor de slaapkamer is voorzien van veel lichtinval en een bergruimte.

De derde slaapkamer is voorzien van een raampartij, waardoor de slaapkamer beschikt over veel lichtinval.

De vierde slaapkamer beschikt over een raampartij en een badkamer ensuite. Ook is deze slaapkamer voorzien van veel lichtinval.

De badkamer ensuite is geheel betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met meubel en spiegel, wandcloset en een inloopdouche met hand- en regendouche.

De derde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met hand- en regendouche, wandcloset en
wastafel met meubel.

De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset.

ONDERVERDIEPING (-2)
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee badkamers, de wellnessruimte, ski-/ wasruimte en twee slaapkamers.

De vierde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche en
wastafel met meubel en spiegel.

De ski-/ wasruimte beschikt over een wasmachine aansluiting en een verwarmbare Koralp skischoenhouder.

De wellnessruimte met slaapbank beschikt over een lichte plavuizen vloer. Middels een openslaande deur heeft u toegang tot de technische ruimte. Ook beschikt de wellnessruimte over een sauna.

Slaapkamer vijf beschikt over een raampartij, waardoor de slaapkamer beschikt over natuurlijk lichtinval.

De zesde slaapkamer beschikt ook over een raampartij met veel natuurlijk lichtinval.

De vijfde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset, wastafel met meubel en inloopdouche met hand- en regendouche.

EXTRA PLUSPUNTEN
- High-end afgewerkt chalet
- Binnen enkele minuten met de auto of skibus bent u in het dorpscentrum of bij diverse skiliften
- Beschikt over zes grote slaapkamers en vijf ruime badkamers
- Gelegen in het dorp Abondance in het gebied Portes du Soleil
- Het chalet wordt verkocht inclusief inboedel
- Het chalet is tot in de puntjes afgewerkt
- Ontworpen door een Nederlandse projectontwikkelaar
- Bij het chalet behoren twee eigen parkeerplaatsen, een grote carport en onder de appartementen een extra eigen overdekte parkeerplaats
- Mede eigenaar van de Wellness
- Oplevering in overleg, flexibel

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren.