Amazing Chalet

Wir sind sehr stolz darauf, dieses wunderschöne und freistehende Chalet mit Wahnsinnsausblick in einer sehr gefragten Lage in Frankreich anbieten zu können!

Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Skibus sind Sie im Dorfzentrum oder an mehreren Skiliften. 10 Minuten von Chatel, 20 Minuten von Morzine (Schweiz) und eine halbe Stunde vom Genfer See entfernt, wo es auch schöne Orte wie Lausanne und Montreux gibt, wo viele Veranstaltungen organisiert werden.

Das französische Dorf Abondance ist ééeines der 12 Dörfer in Portes du Soleil. Mit 650 km Pisten ist Portes du Soleil das größte Skigebiet der Welt, das sich in Frankreich und der Schweiz befindet. Die Erreichbarkeit des Chalets ist sehr gut. Von Utrecht sind es 900 km und der Flughafen Genf ist 1 Stunde entfernt.
 

Das Chalet ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne und die schöne Aussicht auf die Pisten und Skilifte und das Dorf Abondance genießen können. Auch am Abend und ’Nacht haben Sie einen schönen Blick über das Tal und die Pisten.

Es wurde von einem niederländischen Bauträger entworfen. Der Komplex ist 24/7 bewacht und verfügt über einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Schwimmbad, Whirlpool und Sauna. Die VvE-Kosten betragen +- € 800,- pro Monat. Das Chalet ist in ausgezeichnetem Zustand und wahnsinnig fertig! Alle Zimmer haben Parkettböden mit Fußbodenheizung und das gesamte Chalet ist glatt verputzt. Das Chalet wird inklusive Inhalt verkauft. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Vom Eingang aus hat man Zugang zum Zählerschrank, dem Toilettenraum, der Treppe zur Etage -1 und dem Wohnzimmer.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Der geräumige Toilettenraum ist mit einem Wandschrank und Handwaschbecken ausgestattet.

Das sehr geräumige Wohnzimmer hat große Fenster, so dass man auch vom Wohnzimmer aus die schöne Aussicht und das Licht genießen kann. Nicht weniger als fünf Fenstertüren bieten Zugang zur oberen Terrasse. Das Wohnzimmer hat auch Balken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen, und einen Kamin, mit dem Sie das gesamte Wohnzimmer heizen können.
Die offene und moderne Küche verfügt über eine Kochinsel und verschiedene Einbaugeräte wie Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Klimaschrank (für Wein), Backofen, Mikrowelle, Quooker, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Das Ganze ist mit einer Arbeitsplatte aus Granit ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie auch einen schönen Blick auf das Wohnzimmer, die Berge und das Tal. Eine Flügeltür in der Küche gibt Zugang zur großen Speisekammer.
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können! Die Terrasse ist mit Außenbeleuchtung und einem Kamin (!) ausgestattet, so dass man auch im Winter die Terrasse beheizen kann und echtes Wintersportfeeling aufkommt. Es ist auch
toll, hier im Sommer zu wohnen!

ERDGESCHOSS (-1)
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu vier Schlafzimmern – zwei davon haben ein eigenes Bad, ein Bad im Flur, einen separaten Toilettenraum und die Treppe zur Etage -2. Von jedem Schlafzimmer aus können Sie die wahnsinnige Aussicht auf die Berge und das Tal genießen. Auch hier haben alle Schlafzimmer schöne Parkettböden mit Fußbodenheizung und die Wände und Decken sind glatt verputzt.

Das Hauptschlafzimmer hat ein schönes Fenster mit Flügeltüren zur unteren Terrasse, die an den Garten grenzt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Wandschrank, ein Doppelwaschbecken mit Schrank und Spiegel und eine begehbare Dusche, die mit einer Hand- und Regendusche ausgestattet ist. Das Bad verfügt außerdem über mehrere Einbaustrahler.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Fenster, das viel Licht und Stauraum bietet.

Das dritte Schlafzimmer hat einen Fensterbereich, der das Schlafzimmer mit viel Licht versorgt.

Das vierte Schlafzimmer verfügt über einen Fensterbereich und ein eigenes Bad. Auch in diesem Schlafzimmer gibt es viel Licht.

Das eigene Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Schrank und Spiegel, einen Wandschrank und eine begehbare Dusche mit Hand- und Regendusche.

Das dritte Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Dusche mit Hand- und Regendusche, Wandschrank und
Waschbecken mit Möbeln.

Der Toilettenraum ist komplett gefliest und verfügt über einen Wandschrank.

ERDGESCHOSS (-2)
Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu zwei Bädern, dem Wellnessbereich, Ski-/Waschraum und zwei Schlafzimmern.

Das vierte Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche mit Hand- und Regendusche und
Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel.

Der Ski-/Waschraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen beheizbaren Koralp-Skischuhhalter.

Der Wellnessbereich mit Schlafsofa hat einen hellen Fliesenboden. Durch eine Flügeltür gelangt man in den Technikraum. Der Wellnessbereich verfügt auch über eine Sauna.

Schlafzimmer fünf verfügt über ein Fenster, das dem Schlafzimmer natürliches Licht verleiht.

Das sechste Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster mit viel Tageslicht.

Das fünfte Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer wandhängenden Toilette, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer begehbaren Dusche mit Hand- und Regendusche ausgestattet.

EXTRA PLUS-PUNKTE
- Hochwertig ausgestattetes Chalet
- In wenigen Minuten mit dem Auto oder Skibus sind Sie im Dorfzentrum oder an mehreren Skiliften
- Sechs große Schlafzimmer und fünf geräumige Bäder
- Gelegen im Dorf Abondance in der Region Portes du Soleil
- Das Chalet wird inklusive Hausrat verkauft
- Das Chalet ist perfekt ausgestattet
- Entworfen von einem niederländischen Bauträger
- Zum Chalet gehören zwei Privatparkplätze, ein großer Carport und unter den Wohnungen ein zusätzlicher überdachter Privatparkplatz
- Miteigentümer des Wellnessbereichs
- Übergabe in Absprache, flexibel

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Untergröße ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn ééeine oder mehrere Parteien als professionelle Käufer qualifiziert sind.