Raadhuisplein 12

VILLA EXCLUSIVE AVEC ESPACE DE PRATIQUE ET ATELIER AU COEUR DE ZWIJNDRECHT
Découvrez l'équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité dans cette impressionnante villa indépendante, située dans le centre historique de Zwijndrecht. Avec un espace de pratique attenant (environ 87 m²) et un studio/atelier séparé (environ 67 m²), cette propriété offre une opportunité unique de vivre et de travailler dans un seul endroit.

EXCELLENT EMPLACEMENT
La villa bénéficie d'un emplacement de choix : dans le centre historique de Zwijndrecht, à quelques pas des écoles, des magasins et de la gare, et avec un accès rapide à l'autoroute A16. Ici, vous apprécierez la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité des commodités urbaines à portée de main.

INTRODUIRE l'espace de vie
En entrant, vous êtes accueilli dans un salon spacieux avec des placards sur mesure, une cheminée à gaz intégrée et un magnifique parquet à chevrons avec chauffage au sol. Les plafonds élégants avec spots encastrés et le mur de verre mur à mur avec des portes coulissantes vers le jardin d'hiver créent une atmosphère lumineuse et élégante.

La salle de jardin/serre attenante est une oasis de calme avec une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. Équipé de puits de lumière, de chauffages et d'un sol en pierre, cet espace offre un confort optimal tout au long de l'année.

CUISINE ET UTILITAIRES DE LUXE
La cuisine de grande qualité est un rêve pour tout amateur de cuisine. Avec un îlot de cuisine moderne, un comptoir Decton, des appareils Siemens, une armoire à vin climatisée et des finitions élégantes, c'est l'endroit où l'on cuisine et où l'on se régale. La buanderie offre un espace de stockage supplémentaire et des connexions pratiques pour la laveuse et la sécheuse.

DES CHAMBRES CONFORTES ET PRIVÉES
La villa dispose de cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, réparties comme suit:
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+ chambre spacieuse (1) au rez-de-chaussée avec parquet à chevrons, chauffage au sol, air conditionné et salle de bains
+ chambre (2) au rez-de-chaussée avec parquet à chevrons, chauffage au sol, air conditionné et salle de bains
. + chambre (2) à l'étage inférieur avec climatisation et salle de bains
+ chambre principale (3) à l'étage, avec salle de bains attenante avec bain à remous, double lavabo et dressing
+ chambre (4) a le caractère d'une suite en raison de sa division en un salon/salle de travail et une chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée, possède même sa propre terrasse sur le toit et est accessible à la fois de l'intérieur et par une entrée séparée de l'extérieur
. + chambre (5) avec climatisation et accès à un grand grenier de rangement

ANNEXES FLEXIBLES
Le grand espace bureau/pratique (environ 87 m²) et l'atelier (environ 67 m²) offrent ainsi d'innombrables possibilités. Que vous recherchiez un espace de bureau, un atelier, un studio ou une maison de soins, ces pièces entièrement isolées et chauffées peuvent facilement être adaptées à vos besoins. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et créent un environnement de travail ou de vie inspirant.

JARDIN
Et puis dehors ! Le jardin mérite des éloges. Parce que le terrain totalise pas moins de 1 402 m2, le jardin arrière est également de dimensions respectables. En outre, ensoleillé orienté au sud et complet avec une véritable mancave annexe maison de jardin avec garde-manger, douche et toilettes.

Il y a aussi et grand hangar et ample parking sur le site.

POINTS PLUS ADDITIONNELS
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
+ Chaudière de chauffage central renouvelée en 2023 + Chaudière de chauffage central renouvelée en 2023
. + Véranda chauffée par des radiateurs
+ Contrôle intelligent de la température via l'application
+ Magnifique jardin avec système d'éclairage In-Lite et irrigation automatique au goutte-à-goutte
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Une expérience de vie unique
Cette villa combine une vie élégante avec un luxe pratique et un lieu de travail. Une combinaison unique des deux, c'est la propriété qui dépassera vos attentes. Nous aimerions vous inviter à une visite sans obligation pour voir les possibilités.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout dédommagement en cas de sur- ou de sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable même si une ou plusieurs parties se qualifient comme professionnels.