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icon surface 501m²
icon land 1.402m²
icon price € 2.195.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

EXCLUSIVA VILLA CON ZONA DE PRÁCTICAS Y ATELIER EN EL CORAZÓN DE ZWIJNDRECHT
Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y funcionalidad en esta impresionante villa independiente, situada en el centro histórico de Zwijndrecht. Con un espacio de práctica contiguo (aprox. 87 m²) y un estudio/atelier independiente (aprox. 67 m²), esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir y trabajar en un mismo lugar.

EXCELENTE UBICACIÓN
La villa se encuentra en una ubicación privilegiada: en el centro histórico de Zwijndrecht, a poca distancia de colegios, tiendas y la estación de tren, y con rápido acceso a la autopista A16. Aquí disfrutará de la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de los servicios urbanos al alcance de la mano.

INTRODUCCIÓN zona de estar
Al entrar, te da la bienvenida un amplio salón con armarios hechos a medida, una chimenea de gas integrada y un precioso suelo de parqué en espiga con calefacción por suelo radiante. Los elegantes techos con focos empotrados y la pared de cristal de pared a pared con puertas correderas al invernadero crean un ambiente luminoso y elegante.

La sala de jardín/serre contigua es un oasis de calma con impresionantes vistas al jardín orientado al sur. Equipado con claraboyas, calefactores y suelo de piedra, este espacio ofrece un confort óptimo durante todo el año.

COCINA DE LUJO Y UTILIDADES
La cocina de alta calidad es un sueño para cualquier amante de la cocina. Con una moderna isla de cocina, encimeras Decton, electrodomésticos Siemens, una vinoteca climatizada y elegantes acabados, este es el lugar para cocinar y disfrutar. El lavadero ofrece espacio de almacenamiento adicional y prácticas conexiones para lavadora y secadora.

DORMITORIOS CON COMODIDAD Y PRIVACIDAD
La villa cuenta con cinco amplios dormitorios y cuatro cuartos de baño, subdivididos de la siguiente manera:

+ amplio dormitorio (1) en la planta baja con parqué en espiga, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y baño
+ dormitorio (2) en la planta inferior con aire acondicionado y baño
+ dormitorio principal (3) en la planta superior, completo con baño en suite con bañera de hidromasaje, lavabo doble y vestidor
+ dormitorio (4) tiene carácter de suite por su división en sala de estar/trabajo y dormitorio con vestidor y baño privado, incluso tiene su propia azotea y es accesible tanto por el interior como por una entrada independiente desde el exterior
+ dormitorio (5) con aire acondicionado y acceso a gran altillo de almacenamiento

ANEXOS FLEXIBLES
El gran espacio de oficina/consultorio (aprox. 87 m²) y el taller (aprox. 67 m²) ofrecen así innumerables posibilidades. Tanto si busca un espacio de oficina, un atelier, un estudio o una residencia, estas estancias totalmente aisladas y con calefacción pueden adaptarse fácilmente a sus necesidades. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz y crean un ambiente inspirador para trabajar o vivir.

JARDÍN
Y luego, ¡el exterior! El jardín merece elogios. Dado que la parcela totaliza nada menos que 1.402 m2, el jardín trasero también es de dimensiones respetables. Además, soleado orientado al sur y completo con una auténtica casita de jardín anexa tipo mansión con despensa, ducha y aseo.

También hay y gran cobertizo y un amplio aparcamiento in situ.

PUNTOS ADICIONALES
+ Calefacción por suelo radiante en la planta baja
+ Caldera de calefacción central renovada en 2023
+ Conservatorio calentado por calefactores
+ Control inteligente de la temperatura a través de app
+ Precioso jardín con sistema de iluminación In-Lite y riego automático por goteo

Una experiencia de vida ÚNICA
Esta villa combina una vida elegante con un lujo práctico y un lugar para trabajar. Una combinación única de ambos, esta es la propiedad que superará sus expectativas. Nos gustaría invitarle a una visita sin compromiso para ver las posibilidades.

descargo de responsabilidad Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El requisito de escritura se declara aplicable incluso si una o varias partes se califican como profesionales.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.195.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1960-1970
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
501m²
Superficie de parcela
1.402m²
Contenido
1.532m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
5
Pisos
3
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, toldo
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Calefacción
caldera a gas del edificio, Calefacción de aire caliente, Suelo radiante parcial
Áreas exteriores
Ubicación
En el centro de la ciudad, Sector residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento
Raadhuisplein 12

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Raadhuisplein 12, Zwijndrecht.

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Ubicación

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