Ringvaartweg 227, Villa in Rotterdam

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450m²

2.590m²

~~€ 2.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur~~

Maison individuelle

6 slaapkamers

Omschrijving

Ringvaartweg 227, agréable. Une œuvre d'art dans laquelle on peut vivre ! Ce n'est pas pour rien que cet extraordinaire XXL de pas moins de 450 m² a déjà brillé dans de nombreux magazines d'architecture internationaux et à la télévision:
.
Située sur un terrain de 2 484 m² ( !), directement sur le canal Ringvaart, elle a été transformée et agrandie après 2006 pour devenir la villa XXL qu'elle est aujourd'hui. Et l'emplacement privilégié sur le "mile d'or" n'a plus besoin d'être présenté...

Une impression:

rez-de-chaussée (environ 206 m²)
Entrée

Salle de séjour extrêmement spacieuse avec de grandes fenêtres

Terrasse cum véranda

Cuisine haut de gamme XL Boffi où un chef célèbre serait jaloux

Salle familiale annexe salle de télévision

Pièce supplémentaire multifonctionnelle, actuellement utilisée comme seconde cuisine
entre autres.
1er ETAGE (environ 165 m²)
Palier cq mezzanine

Quatre chambres à coucher dont une chambre principale

Trois salles de bains modernes Trois salles de bains modernes

Bain turc

Terrasse d'environ 33 m²

2ème ETAGE (approx. 82 m²)
Palier

Deux chambres

Deux salles de bains modernes Deux salles de bains modernes

JARDIN
Quel beau jardin

Terrain propre

Conception très généreuse et situation optimale au soleil (sud-ouest)

Directement adjacent au Ringvaart

Maison de jardin chauffée d'environ 30 m² avec salle de bain

Comprend une véranda, un étang, une double cheminée extérieure et un jacuzzi
.
Également une véritable serre potagère, une cabane dans les arbres et une jetée pour annexe
.
Garage double, salle de stockage et abri à vélos couvert
.
DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'année de construction originale est 1934, mais à partir de 2006 la propriété a été considérablement agrandie, plusieurs fois plus grande et pratiquement tout a été renouvelé. Offre non contraignante, livraison par accord mutuel. L'exigence de l'écrit est déclarée applicable à tout moment, même si une ou plusieurs parties se qualifient en tant que professionnels.

ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Les candidats sérieux sont invités à prendre rendez-vous pour une visite sans obligation.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Vendu
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2001-2010
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 450m²
Perceeloppervlakte: 2.590m²
Overig oppervlakte: 3m²
Inhoud: 1.698m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Climatisation, Système d'alarme

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming: Chaudière de chauffage central

Buitenruimte

Ligging: Le long une route calme, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Détaché (pierre)
Capaciteit: 2

Ligging

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