Dresdenlaan 33, Villa in Rotterdam

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716m²

2.530m²

~~€ 3.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur~~

Maison individuelle

5 slaapkamers

Omschrijving

Villa capitale avec piscine intérieure, située sur un terrain de 2.530 m² dans un endroit très attrayant.
Une intimité sans précédent, la paix et la tranquillité et seulement quelques minutes du centre animé de Hillegersberg.

Spacieuse et spacieuse avec une surface totale d'environ 865 m² (subdivisée en environ 716 m² de surface habitable et environ 150 m² d'autres surfaces intérieures).

Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE

Spacieux hall d'entrée avec vestiaire
.

Salon extrêmement spacieux avec loft spectaculaire, bibliothèque et cheminée.

Véranda attenante
Cuisine XL Boffi avec tous les appareils Gaggenau imaginables et cheminée à gaz
.
buanderie

bureau

chambre à coucher (1)

Salle de bain (1)

Grande piscine intérieure combinée au bien-être
.
ÉTAGE DE LA CHAMBRE
palier ou mezzanine

étude

trois chambres (2, 3 et 4) dont une chambre de maître XL avec dressing et terrasse sur le toit

deux salles de bain (2 et 3)

terrasse de toit

ÉTAGE PRINCIPAL
grande salle familiale multifonctionnelle d'environ 90 m², actuellement utilisée comme espace de divertissement avec bar, cinéma etc

cave à vin

double garage intégral

salles techniques

salle de stockage intérieure

jardin
Et puis dehors ! Le jardin mérite des éloges.

Jardin aménagé de manière architecturale, orienté sud-ouest, bordant un canal et offrant une grande intimité.

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ Rénovation de haut niveau il y a quelques années
.
+ Les grandes portes coulissantes en verre font entrer l'extérieur et sortir l'intérieur. + Creston domotique
+ air conditionné
+ une excellente sécurité

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris mais non limitées aux dimensions, sont explicitement de nature indicative et aucun droit ne peut en être tiré. Aucun droit ne peut en être déduit. Tout règlement dû à un surdimensionnement ou à un dépassement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation.
ENTHOUSITE ? Prenez ensuite rendez-vous pour une visite sans obligation. Vous êtes les bienvenus.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Vendu
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 1971-1980
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 716m²
Perceeloppervlakte: 2.530m²
Overig oppervlakte: 150m²
Inhoud: 3.168m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Climatisation, Système d'alarme, Sauna, Piscine

Energie

Isolatie: Double vitrage, Entièrement isolé
Verwarming: Chaudière de chauffage central

Buitenruimte

Ligging: Au bord d'un parc, Le long une route calme, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, residential
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Intérieur
Capaciteit: 2

Ligging

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