Dresdenlaan 33, Villa in Rotterdam

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716m²

2.530m²

~~€ 3.750.000 Kosten für den Käufer~~

Freistehendes Haus

5 Schlafzimmer

Beschreibung

Hauptstadtvilla mit Hallenbad, gelegen auf einem 2.530 m² großen Grundstück in sehr attraktiver Lage.
Einzigartige Privatsphäre, Ruhe und Frieden und nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von Hillegersberg entfernt.

Großzügig und geräumig mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 865 m² (unterteilt in ca. 716 m² Wohnfläche und ca. 150 m² sonstige Innenfläche).

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS

Geräumige Eingangshalle mit Garderobe

Äußerst geräumiges Wohnzimmer mit spektakulärem Loft, Bibliothek und Kamin.

Angrenzende Veranda
XL Boffi Küche mit allen erdenklichen Gaggenau Geräten und Gaskamin

Hauswirtschaftsraum

Büro

Schlafzimmer (1)

Badezimmer (1)

Großes Hallenbad kombiniert mit Wellness

BEDROOM FLOOR
Podest oder Hochparterre

Studie

drei Schlafzimmer (2, 3 und 4), davon ein XL-Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Dachterrasse

zwei Bäder (2 und 3)

Dachterrasse

HAUPTGESCHOSS
großes, multifunktionales Familienzimmer von ca. 90 m², derzeit als Entertainmentbereich mit Bar, Kino etc. genutzt

Weinkeller

Integrierte Doppelgarage

technische Räume

überdachter Lagerraum

Garten
Und dann draußen! Der Garten verdient ein Lob.

Der architektonisch angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, grenzt an einen Kanal und bietet viel Privatsphäre.

EXTRA-PUNKTE
+ Erstklassige Renovierung vor ein paar Jahren

+ Die großen Glasschiebetüren lassen den Außenbereich herein und den Innenbereich heraus. + Creston Heimautomation
+ Klimaanlage
+ ausgezeichnete Sicherheit

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache.
ENTHUSIATED? Dann vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung. Sie sind herzlich willkommen.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer

Status: verkauft
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 1971-1980
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 716m²
Grundstück: 2.530m²
Andere Oberfläche: 150m²
Inhalt: 3.168m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Etagen: 3
Einrichtungen: Klimaanlage, Alarm, Sauna, Schwimmbad

Energie

Isolierung: Fensterisolation, vollständig isoliert
Heizung: Zentralheizung

Außenbereiche

Lage: in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, im Wald, residential
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Innenraum
Kapazität: 2

Lage

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