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icon surface 700m²
icon land 3.167m²
icon price € 4.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 18 slaapkamers

Omschrijving

Villa "De Landkant", l'ancienne résidence du maire de Noordwijk, agréable.

Cette propriété unique est située dans un emplacement A1 absolu dans le bien-aimé Noordwijk Zuidduinen, complète avec:
.
- allée discrète
- dépendance détachée multifonctionnelle, annexe de la remise
- abri pour voitures
- aire de stationnement avec 25 places de parking
- jardin

Cette ancienne résidence du maire a été construite en 1925, mais a été rénovée et modernisée au fil du temps. Ces dernières années, la propriété a été utilisée comme villa de bureau, mais après des modifications, elle est également très appropriée pour une vie privée.

VILLAWIJK DE ZUIDDUINEN
Les connaisseurs le savent depuis longtemps : le quartier des villas De Zuidduinen est l'un des plus beaux endroits où vivre aux Pays-Bas. Avec beaucoup d'intimité, à quelques minutes à pied de la promenade, de la plage, des dunes et du centre animé de Noordwijk aan Zee.

L'hôtel bénéficie également d'une situation très centrale par rapport aux villes de Leiden, La Haye, Haarlem et Amsterdam. L'aéroport de Schiphol est accessible en 30 minutes. Ce n'est pas pour rien que Noordwijk est également appelée "Amsterdam Beach".

POSSIBILITÉS
Les possibilités de la Villa De Landkant sont nombreuses. Par exemple, que diriez-vous de :

- Transformer l'actuelle villa de bureaux en l'une des plus belles villas résidentielles de Noordwijk
. - démolition après laquelle vous pouvez réaliser une nouvelle villa entièrement selon vos propres souhaits
. - Combinaison de l'habitation et du travail avec un bureau à domicile ou un cabinet
- Utilisation commerciale complète comme bureau

UNE IMPRESSION
La villa est située sur un terrain d'environ 3 167 m² et a une surface brute de plancher d'environ 900 m².

rez-de-chaussée
Entrée, hall d'accueil spacieux, toilettes et réception
.

Salon/bureau avec cheminée


Plusieurs salles polyvalentes

Plusieurs salles multifonctionnelles

1er ETAGE
Palier

Plusieurs pièces multifonctionnelles (chambres à coucher)

Possibilité de salle(s) de bains

2ème ETAGE
Plusieurs chambres multifonctionnelles

Possibilité de salle(s) de bains

rez-de-chaussée
Plusieurs pièces multifonctionnelles (chambres à coucher)


Possibilité de salle(s) de bains Possibilité de salle(s) de bains

La remise
Dépendance indépendante multifonctionnelle au toit de chaume

Excellent par exemple comme bureau à domicile, maison d'hôtes, soins à domicile ou espace pour une jeune fille au pair
.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. L'indemnisation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est toujours exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si l'acheteur et/ou le vendeur sont considérés comme des professionnels. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'acheteur est à tout moment responsable des autorisations nécessaires (également pour les suggestions non contraignantes pour une utilisation future) et doit effectuer ses propres recherches auprès des autorités compétentes à cette fin.

surface du sol
Il n'existe pas de rapport de mesure basé sur la norme NEN2580. Ni le vendeur ni le(s) courtier(s) n'accepte(nt) de responsabilité pour des écarts dans les mesures et/ou le plan d'étage indiqués. L'acheteur aura la possibilité de vérifier les mesures indicatives indiquées.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 4.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
700m²
Perceeloppervlakte
3.167m²
Inhoud
3.265m³
Indeling
Aantal kamers
20
Aantal slaapkamers
18
Verdiepingen
1
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Lieu protégé, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Parking
Atjehweg 9

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Atjehweg 9, Noordwijk.

Plan bezichtiging

Ligging

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