Dorpsstraat 127

Cette imposante demeure monumentale est un joyau dans le centre de Nieuwkoop, près de l'emblématique Reghthuystoren. Avec son riche passé de cabinet médical, commandé par le docteur Kühr en 1908, cette propriété reflète le charme authentique du vieux centre du village. En outre, avec une connexion directe en bateau aux lacs de Nieuwkoop.

Un chef-d'œuvre.

profiter de nieuwkoop
Nieuwkoop est un village de sports nautiques particulièrement agréable, idéalement situé au milieu du triangle Amsterdam-Schiphol, Rotterdam et Utrecht étant à une demi-heure de route. Les Nieuwkoopse Plassen se caractérisent par les belles zones naturelles qui entourent les Noord- et Zuideinderplas et, surtout, par leur tranquillité salutaire. Vous y verrez de nombreux sloops, voiliers, bateaux électriques silencieux, canoës et, de nos jours, le sup board.

Nieuwkoop abrite plusieurs écoles primaires, une école secondaire, divers établissements de restauration, plusieurs clubs et activités sportives, une piscine couverte, une bibliothèque et de nombreux magasins. Dans la ville voisine de Nieuwveen, vous trouverez le Golf & Countryclub Liemeer.

LE DOKTERSWONING, UNE INTRODUCTION
- Bâtiment indépendant et caractéristique au milieu du centre agréable
. - 11 pièces au total avec une surface habitable d'environ 375 m²
- trois étages d'habitation et/ou de travail
- Utilisation mixte pour l'habitation et le travail
- vue unique sur le Nieuwkoopse Plassen
- des pièces spacieuses avec de hauts plafonds et des encadrements de fenêtres
des magasins, des restaurants, des écoles, des clubs de sport, etc. - magasins, restaurants, écoles, clubs de sport au coin de la rue
- Amsterdam (Schiphol), Rotterdam et Utrecht (environ 30 minutes en voiture)

rez-de-chaussée
Hall d'entrée représentatif avec vestibule, toilettes pour invités et bel escalier en bois bordé, avec des sculptures en bois uniques et des vitraux
.
Spacieux salon en suite (les anciennes salles de consultation des médecins) avec vue sur les lacs
.
Salon-salle à manger supplémentaire

Charmante véranda contenant encore l'ancienne armoire à pharmacie

Cuisine qui ferait l'envie d'un chef étoilé, avec cuisinière Lacanche et hotte aspirante assortie, et même un véritable billot de boucherie
.

Buanderie pratique avec évier supplémentaire et évier ainsi que des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge
.
SOUS-SOL
Bien sûr, une si belle propriété a une cave (à vin)

1er ÉTAGE
Palier

Quatre chambres à coucher, dont l'une est actuellement utilisée comme second salon


Salle de bains


Toilettes séparées

Deux balcons

Belle vue sur les lacs de Nieuwkoop et sur la cour arrière

Buanderie


Deuxième cuisine annexe garde-manger

2ème ETAGE
Salle familiale

Deux chambres à coucher

JARDIN
Joli jardin ensoleillé et magnifiquement aménagé, d'une largeur allant jusqu'à 13 mètres et d'une profondeur de 33 mètres
.
Bordant le canal Ringvaart avec liaison par bateau vers les lacs de Nieuwkoop


De beaux arbres, des bordures de plantes, plusieurs espaces pour s'asseoir et un pavillon avec cuisine extérieure

Enfin, un abri de toit en sous-œuvre (2016) en chêne
.
Propreté éternelle
Le propriétaire actuel occupe ce chef-d'œuvre depuis 20 ans avec beaucoup d'amour et d'attention. La propriété est donc en parfait état et il convient de noter que plusieurs caractéristiques authentiques ont été préservées.

Tout ce que ce magnifique bâtiment classé exige de ses nouveaux occupants est le respect d'une histoire qui a commencé en 1908 et qui ne se terminera pas en 2025.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence de l'écrit est déclarée applicable même si une ou plusieurs parties se qualifient comme professionnels.

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