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icon surface 376m²
icon land 780m²
icon price € 1.380.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Descripción

Esta mansión señorial y monumental es una joya en el centro de Nieuwkoop, cerca del emblemático Reghthuystoren. Con su rica historia como consulta médica, encargada por el doctor Kühr en 1908, esta propiedad refleja el auténtico encanto del centro del antiguo pueblo. Además, con una conexión directa en barco a los lagos de Nieuwkoop.

Una obra maestra.

DISFRUTE EN NIEUWKOOP
Nieuwkoop es un pueblo especialmente agradable para practicar deportes acuáticos, idealmente situado en el centro del triángulo Ámsterdam-Schiphol, Rotterdam y Utrecht a media hora. Las Nieuwkoopse Plassen se caracterizan por las hermosas zonas naturales que rodean las Noord- y Zuideinderplas y, sobre todo, por su saludable tranquilidad. Verá muchos balandros, veleros, barcos eléctricos silenciosos, canoas y, hoy en día popular, el sup board.

En Nieuwkoop hay varias escuelas primarias, una escuela secundaria, varios establecimientos de restauración, varios clubes deportivos y actividades deportivas, una piscina cubierta, una biblioteca y muchas tiendas. En la cercana Nieuwveen, encontrará el Golf & Countryclub Liemeer.

EL DOKTERSWONING, UNA INTRODUCCIÓN
- Edificio independiente y característico en medio del acogedor centro
- un total de 11 habitaciones con un total de aproximadamente 375 m² de espacio habitable
- tres plantas para vivir y/o trabajar
- Uso mixto para vivir y trabajar
- vista única y vistas a la Nieuwkoopse Plassen
- amplias habitaciones con techos altos y marcos de ventanas
- tiendas, restaurantes, escuelas, clubes deportivos a la vuelta de la esquina
- Ámsterdam (Schiphol), Rotterdam y Utrecht (aprox. 30 minutos en coche)

PLANTA BAJA
Hall de entrada representativo con vestíbulo, aseo de invitados y hermosa escalera de borde de madera, con tallas de madera únicas y vidrieras

Amplio salón en suite (antiguas consultas de médicos) con vistas a los lagos

Salón-comedor adicional

Encantador invernadero que aún conserva el antiguo armario de farmacia de tiempos pasados

Cocina que envidiaría un chef estrella, completa con cocina Lacanche con campana extractora a juego e incluso un auténtico bloque de carnicero

Práctico lavadero con fregadero y pila adicionales, así como conexiones para lavadora y secadora

SÓTANO
Por supuesto una propiedad tan hermosa tiene una bodega (de vino)

1ª PLANTA
Aterrizaje

Cuatro dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como una segunda sala de estar

Cuarto de baño

Aseo independiente

Dos balcones

Hermosa vista tanto de los lagos Nieuwkoop como del patio trasero

Lavadero

Segunda cocina anexo despensa

2ª PLANTA
Habitación familiar

Dos dormitorios

JARDÍN
Precioso jardín soleado y bellamente ajardinado, de hasta 13 metros de ancho y hasta unos 33 metros de profundidad

Bordeando el canal Ringvaart con conexión en barco a los lagos Nieuwkoop

Hermosos árboles, bordes de plantas, varias zonas para sentarse y un pabellón con cocina al aire libre

Por último, un cobertizo de apuntalamiento (2016) hecho de roble

limpieza eterna
El propietario actual ha ocupado esta Obra Maestra durante 20 años con mucho amor y atención. Por lo tanto, la propiedad está en condiciones prístinas y vale la pena señalar que se han conservado varias características auténticas.

Todo lo que este hermoso edificio protegido requiere de sus nuevos ocupantes es respeto por una historia que comenzó en 1908 y no terminará en 2025.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Queda excluida la compensación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El requisito de escritura se declara aplicable incluso si una o más partes califican como profesionales.

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Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.380.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Town house, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1908
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
376m²
Superficie de parcela
780m²
Otra superficie
4m²
Contenido
1.350m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
5
Cuartos de baño
3
Pisos
3
Instalaciones
cortinas roller, TV cable
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento del suelo
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Caldera de calefacción
Intergas, gasgestookte combiketel, eigendom (2023)
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, waterfront, Borde costero, En el centro de la ciudad, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Plattegronden

Dorpsstraat 127, Nieuwkoop plattegrond-
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Dorpsstraat 127, Nieuwkoop plattegrond-
Dorpsstraat 127

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Dorpsstraat 127, Nieuwkoop.

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Ubicación

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