Dorpsstraat 127

Dieses stattliche, monumentale Herrenhaus ist ein Juwel im Zentrum von Nieuwkoop, in der Nähe des berühmten Reghthuystoren. Mit seiner reichen Geschichte als Arztpraxis, die 1908 von Doktor Kühr in Auftrag gegeben wurde, spiegelt dieses Anwesen den authentischen Charme des alten Dorfkerns wider. Außerdem bietet es eine direkte Bootsverbindung zu den Seen von Nieuwkoop.

Ein Meisterwerk.

GENIESSEN IN NIEUWKOOP
Nieuwkoop ist ein besonders angenehmes Wassersportdorf, ideal gelegen in der Mitte des Dreiecks Amsterdam-Schiphol, Rotterdam und Utrecht eine halbe Stunde entfernt. Die Nieuwkoopse Plassen zeichnen sich durch die schönen Naturgebiete rund um die Noord- und Zuideinderplas und vor allem durch ihre heilsame Ruhe aus. Sie werden viele Schaluppen, Segelboote, flüsterleise Elektroboote, Kanus und das heute so beliebte Sup-Board sehen.

In Nieuwkoop gibt es mehrere Grundschulen, eine weiterführende Schule, verschiedene gastronomische Einrichtungen, mehrere Sportvereine und Sportaktivitäten, ein Hallenbad, eine Bibliothek und viele Geschäfte. Im nahegelegenen Nieuwveen finden Sie den Golf & Countryclub Liemeer.

DAS DOKTERSWONING, EINE EINFÜHRUNG
- Freistehendes, charakteristisches Gebäude inmitten des gemütlichen Zentrums
- insgesamt 11 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 375 m²
- drei Wohn- bzw. Arbeitsebenen
- Gemischte Nutzung für Wohnen und Arbeiten
- einzigartiger Blick und Ausblicke auf die Nieuwkoopse Plassen
- großzügige Räume mit hohen Decken und Fensterrahmen
- Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportvereine gleich um die Ecke
- Amsterdam (Schiphol), Rotterdam und Utrecht (ca. 30 Minuten mit dem Auto)

ERDGESCHOSS
Repräsentative Eingangshalle mit Vestibül, Gäste-WC und schöner Holzbordentreppe, mit einzigartigen Holzschnitzereien und Buntglasfenstern

Großzügiges Wohnzimmer en suite (die ehemaligen Arztpraxen) mit Blick auf die Seen

Zusätzliches Wohn-Esszimmer

Charmanter Wintergarten, in dem sich noch der ehemalige Apothekerschrank aus früheren Zeiten befindet

Küche, um die uns ein Sternekoch beneiden würde, komplett mit Lacanche-Herd mit passender Dunstabzugshaube und sogar einem echten Fleischerblock

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit extra Waschbecken und Spüle sowie Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen

KELLER
Natürlich hat so ein schönes Anwesen auch einen (Wein-)Keller

1. OBERGESCHOSS
Treppenabsatz

Vier Schlafzimmer, wovon eines derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird

Badezimmer

Separate Toilette

Zwei Balkone

Schöne Aussicht auf die Nieuwkoop Seen und den Hinterhof

Waschküche

Zweite Küche Anhang Speisekammer

2. Etage
Familienzimmer

Zwei Schlafzimmer

GARTEN
Schöner sonniger und schön angelegter Garten, bis zu 13 Meter breit und bis zu etwa 33 Meter tief

Angrenzend an den Ringvaart-Kanal mit Bootsverbindung zu den Nieuwkoop-Seen

Schöne Bäume, Pflanzrabatten, mehrere Sitzplätze und ein Pavillon mit Außenküche

Schließlich ein Unterstelldachschuppen (2016) aus Eichenholz

ewige Sauberkeit
Der jetzige Besitzer bewohnt dieses Meisterwerk seit 20 Jahren mit viel Liebe und Aufmerksamkeit. Das Anwesen ist daher in einem tadellosen Zustand und es ist erwähnenswert, dass mehrere authentische Merkmale erhalten geblieben sind.

Alles, was dieses schöne, denkmalgeschützte Gebäude von seinen neuen Bewohnern verlangt, ist der Respekt vor einer Geschichte, die 1908 begann und 2025 noch nicht zu Ende sein wird.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn eine oder mehrere Parteien als Fachleute qualifiziert sind.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Dann vereinbaren Sie bald einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung!