Smedeman 3

Villa individuelle près de Landgoed de Olmenhorst avec garage double Nieuw-Vennep.

A la limite sud-ouest de Nieuw-Vennep, magnifiquement située dans le vert cette spacieuse villa individuelle avec garage double et jardin magnifiquement aménagé autour avec beaucoup d'intimité, à la limite du centre de Nieuw-Vennep. L'emplacement près des écoles, du parc, du supermarché et de diverses autoroutes à une courte distance et à environ 2 minutes à pied de la zone de loisirs Venneperhout peut être qualifié d'idéal. La gare de Nieuw-Vennep est reliée à Amsterdam, La Haye, Rotterdam et à l'aéroport de Schiphol. À environ 5 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus où le service de bus rapide R-net assure d'excellentes liaisons avec Hoofddorp/Station, Schiphol, Haarlem et Amsterdam. En voiture, les conditions sont également excellentes pour les trajets domicile-travail, l'hôtel étant situé à environ 15 minutes de l'aéroport de Schiphol et à 20 minutes d'Amsterdam. La villa extraordinaire a reçu un revêtement de stuc Keim naturel réappliqué en 2023, ce qui donne une belle apparence.

Disposition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, loft avec vitraux et bel escalier avec rampe cachée, formidable hall, armoire à compteurs, passage vers le garage double chauffé avec portes roulantes électriques, armoires de rangement sur mesure, lumière naturelle, kitchenette avec évier simple et installation de machines à laver/sécher. Toilettes invités, placard à l'arrière de l'escalier avec contrôle du chauffage au sol, passage vers le spacieux salon en forme de L avec coin musique et TV, cheminée au gaz (anciennement au bois) et 4 doubles portes donnant sur le jardin avec des haies de hêtres tout autour de la salle de bains. haies de hêtres tout autour en suite avec cuisine habitable avec climatisation, système de musique Bang & Olufsen, télévision, système d'alarme, système de café intégré, comptoir en pierre bleue belge en forme de U, avec des appareils de cuisine Gaggenau tels qu'un four à vapeur, un four normal, un micro-ondes, 2 éviers placés symétriquement, une cuisinière La Cornue placée au centre, une cheminée à gaz à hauteur de table, un réfrigérateur et un congélateur dissimulés.

1er étage
Palier, aile gauche : bureau/salon, débarras avec murs de genoux finis, grande fenêtre ronde et lucarne, chambre avec lucarne et climatisation, brise-soleil, salle de bains attenante, lavabo avec armoire, radiateur sèche-serviettes design, douche à l'italienne avec alcôve et wc. Aile droite : hall, placard de rangement avec système de chauffage central, chaudière, chambre principale avec climatisation, brise-soleil, grande armoire, portes doubles vers la salle de bains avec une magnifique baignoire autoportante placée au centre (Piet Boon) et une coiffeuse pour femmes/hommes, douche spacieuse à l'italienne, lucarne avec grand lavabo, wc, radiateur sèche-serviettes, sol en granit.

Jardin
Jardin bien entretenu, aménagé de façon architecturale avec beaucoup d'intimité et de beaux espaces ensoleillés pour s'asseoir.

Généralités
- Surface habitable : 247m²
- Capacité : 977m³
- Taille du terrain : 760m²
Année de construction : 1977
- Année de construction : 1977
- Label EPA : C
- Équipé d'une isolation du toit et des murs et d'un double vitrage
- En 2023, la façade a reçu une nouvelle couche d'enduit Keim et a été repeinte
. - Chaudière combinée NIBE Ecomliner HR 2006
- Chaudière NIBE 300 litres 2005
- Système WTW
- Presque tous les robinets de la marque Volevatch
- Presque toute la quincaillerie de Piet Boon
- Systèmes de climatisation récemment remplacés, 2023
- Système de nettoyage par aspiration Hanson Silent Master
- Pare-soleil sur le côté ensoleillé du premier étage
- Entièrement redécoré avec un clin d'œil à Piet Boon
- Une visite s'impose !