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icon surface 247m²
icon land 760m²
icon price € 1.475.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

Chalet independiente cerca de Landgoed de Olmenhorst con garaje doble Nieuw-Vennep.

En el borde suroeste de Nieuw-Vennep, bellamente situado en el verde esta espaciosa villa independiente con garaje doble y hermoso jardín alrededor con mucha privacidad, en el borde del centro de Nieuw-Vennep. La ubicación cerca de las escuelas, parque, supermercado y varias autopistas a poca distancia y en aproximadamente 2 minutos a pie de la zona de recreo Venneperhout puede ser llamado ideal. Desde la estación de tren de Nieuw-Vennep hay conexiones con Amsterdam, La Haya, Rotterdam y el aeropuerto de Schiphol. A unos 5 minutos a pie se encuentra la parada de autobús, donde el rápido servicio de autobuses R-net ofrece excelentes conexiones con Hoofddorp/Station, Schiphol, Haarlem y Ámsterdam. En coche, también está en excelentes condiciones para desplazarse, convenientemente situado a unos 15 minutos del aeropuerto de Schiphol y a 20 minutos de Ámsterdam. La extraordinaria villa recibió un revestimiento de estuco Keim natural reaplicado en 2023 que le da un aspecto hermoso.

Distribución
Planta baja
Hall de entrada, altillo con vidrieras y hermosa escalera con barandilla oculta, formidable vestíbulo, armario de contadores, paso al garaje doble calefactado con puertas enrollables eléctricas, armarios de almacenaje a medida, luz natural, cocina americana con fregadero individual e instalación de lavadoras/secadoras. Aseo de invitados, armario al final de la escalera con control de calefacción por suelo radiante, paso al espacioso salón en forma de L con rincón de música y TV, chimenea de gas (antes de leña) y 4x puertas dobles al jardín con a.o. setos de haya alrededor en suite con salón cocina con aire acondicionado, equipo de música Bang & Olufsen, TV, sistema de alarma, sistema de café integrado, encimera belga de piedra azul en forma de U, con electrodomésticos de cocina Gaggenau como horno de vapor, horno normal, microondas, 2 fregaderos colocados simétricamente, cocina La Cornue colocada en el centro, chimenea de gas a la altura de la mesa, frigorífico y congelador ocultos.

1ª planta
Desembarco, ala izquierda: estudio/sala de estar, trastero con paredes acabadas en rodilla, gran ventana redonda y buhardilla, dormitorio con buhardilla y aire acondicionado, parasoles, baño en suite, lavabo con mueble, radiador toallero de diseño, cabina de ducha con alcoba y wc. Ala derecha: vestíbulo, armario con sistema de calefacción central, caldera, dormitorio principal con aire acondicionado, parasoles, armario grande, puertas dobles al cuarto de baño con una hermosa bañera independiente situada en el centro (Piet Boon) y un tocador para damas y caballeros, amplia ducha, ventana abuhardillada con lavabo grande, wc, radiador de toallas, suelo de granito.
Jardín
Todo alrededor de jardín bien mantenido arquitectónicamente dispuestas con mucha privacidad y soleado finas zonas para sentarse.

General
- Superficie habitable: 247m²
- Capacidad: 977m³
- Superficie parcela: 760m²
- Año de construcción: 1977
- Etiqueta EPA: C
- Equipado con aislamiento en techo y paredes y doble acristalamiento
- En 2023, la fachada recibió una nueva capa de yeso Keim y fue repintada
- Caldera mixta NIBE Ecomliner HR 2006
- Caldera NIBE 300 litros 2005
- Sistema WTW
- Casi todos los grifos de la marca Volevatch
- Casi todos los herrajes de la marca Piet Boon
- Sistemas de aire acondicionado recientemente reemplazados, 2023
- Sistema de aspiración Hanson Silent Master
- Parasoles en la parte soleada de la primera planta
- Completamente rediseñado con un guiño a Piet Boon
- ¡Bien vale la pena su visita!
Región de Kennemerland, West Friesland y Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1977
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
247m²
Superficie de parcela
760m²
Otra superficie
35m²
Contenido
977m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
2
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, Ventilación mecánica, Ventilación natural, Conducto de humos, TV cable
Energía
Энергия
C
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared
Agua caliente
caldera a gas del edificio, caldera a gas
Calefacción
caldera a gas del edificio, Chimenea de gas, Warmte Terugwininstallatie
Caldera de calefacción
Ecomliner HR (2006, Combi-ketel, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Condominio, Sector residencial
Balcón
Jardín
Jardín alrededor, terraza
Garage
Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento
Capacidad
2
Instalaciones
Puerta electrónica, Electricidad, Calefacción

Plattegronden

Smedeman 3, Nieuw-Vennep plattegrond-
Smedeman 3, Nieuw-Vennep plattegrond-
Smedeman 3, Nieuw-Vennep plattegrond-
Smedeman 3, Nieuw-Vennep plattegrond-
Smedeman 3, Nieuw-Vennep plattegrond-
Smedeman 3, Nieuw-Vennep plattegrond-

Ubicación

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