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icon surface 456m²
icon land 1,1ha
icon price € 3.600.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Omschrijving

Villa d'une beauté phénoménale créée par le célèbre architecte Gerrit Rietveld. Un véritable eldorado avec une intimité, une tranquillité et un espace sans précédent.

. VILLA DE RIETVELD
Cette villa concerne le dernier projet créé par Rietveld avant sa mort en 1964. En chiffres
+ surface habitable près de 460 m²
+ volume d'environ 2 000 m³
+ plafonds jusqu'à 3,40 m de haut
+ terrain d'environ 1,1 hectare + terrain privé d'environ 1,1 hectare
+ cinq chambres

. + cinq chambres à coucher

Veuillez consulter le plan d'étage et, mieux encore, prenez rendez-vous pour une visite sans engagement afin de découvrir l'atmosphère et l'espace de cette villa. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux.

Beauté éternelle
La beauté éternelle, un compliment qui s'applique certainement à cette magnifique propriété. L'histoire a montré que cette villa a offert toutes les possibilités de vie combinées à une grande variété d'activités. Aujourd'hui encore, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisations diverses, par exemple d'une occupation double à un bureau à domicile ou à un cabinet. Durabilité et rénovation
Le second et actuel propriétaire a fait rendre la villa plus durable il y a plusieurs années. Ainsi, la villa comprend :

+ 90 panneaux solaires, non visibles de l'extérieur
+ des pompes à chaleur qui fournissent non seulement le chauffage et l'eau chaude, mais aussi le refroidissement
. + un vitrage isolant HR++
+ en partie équipé d'un chauffage par le sol

.
On a également fait appel à l'architecte Maurice van Bakel d'Amsterdam qui, à partir de 2016, tout en laissant intact le plan principal de la villa et des dépendances, l'a adapté aux exigences et au confort de notre époque en le redessinant et en choisissant des matériaux spéciaux. Les planchers en bois wengé ; existants ont été conservés dans le processus, tandis que les anciens sols en marmoleum usés ont maintenant été remplacés par de beaux sols et surfaces sans couture, en partie joyeusement colorés. Propriétaire
Le premier propriétaire parlant:

"Il y a d'abord eu l'idée. Vivre dehors. On ne pouvait pas la supprimer. Dehors, dans les bois. Ma femme pensait que c'était effrayant, qu'elle était si seule. Mais ma fille, nous construirons quelques unités résidentielles. Vous ne serez plus seule. Il y aura toujours des connaissances dans les environs.'C'est ainsi que les choses ont été planifiées. Ensuite, la recherche d'un site agréable a commencé. Cela semblait facile. Mais ce n'était pas le cas. Finalement, une belle parcelle de forêt a été trouvée. Pendant ce temps, un plan mûrissait dans ma tête. Pour la forme de la maison. Des croquis ont été réalisés et des plans ont été dessinés. J'étais un admirateur du style de Mies van der Rohe et de Le Corbusier. Et c'est ce que je cherchais aux Pays-Bas.

Puis Rietveld est mort. Malheureusement. La maison est le dernier projet qu'il a réalisé.

Quel est le résultat aujourd'hui ? Une maison spacieuse dans laquelle j'ai vécu avec amour. Comme le dernier projet de Rietveld : un architecte néerlandais très remarquable. Selon les critères d'aujourd'hui. La villa se compose d'une grande maison de campagne spacieuse et de salles de pratique très spacieuses (quatre au total) sur un terrain forestier d'environ 11 000 m² ; avec parking privé. Équipée de terrasses magnifiquement aménagées.

Il y avait toujours beaucoup de bonheur à la maison. Les enfants : j'en ai eu six. Et toutes ces chambres étaient rapidement occupées. Musique : il y avait beaucoup de musique. La grande salle haute avait une acoustique merveilleuse. Il y avait une salle familiale. Nous y jouions à toutes sortes de jeux et regardions la télévision. Il y avait aussi une salle pour les trains miniatures. Tout simplement fantastique. Une maison pour une famille heureuse. Une grande famille. Plus tard, j'ai eu l'idée d'installer mon entreprise dans ces pièces. C'est donc devenu un bureau à domicile. C'est l'idéal. Il s'agit donc d'une propriété attrayante, tant du point de vue commercial que fiscal.

DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout dédommagement pour sur- ou sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation. Les autorisations éventuelles doivent être obtenues par l'acheteur. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si ééune ou plusieurs parties se qualifient en tant qu'acheteurs professionnels.

L'offre est sans engagement, la livraison est en consultation.

ENTHOUSIASTED?
La vente est organisée par Christie's International Real Estate en collaboration avec Kappelle Makelaars.

La vente est organisée par Christie's International Real Estate en collaboration avec Kappelle Makelaars.

Un chef-d'œuvre.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.600.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
456m²
Perceeloppervlakte
1,1ha
Overig oppervlakte
34m²
Inhoud
2.007m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Garage et carport
Afmetingen
49m²
Lange Wijnen 9

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Lange Wijnen 9, Laren.

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Ligging

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