Lange Wijnen 9

Phänomenal schöne Villa des berühmten Architekten Gerrit Rietveld. Ein wahres Eldorado mit beispielloser Privatsphäre, Ruhe und Raum.

Ein Kunstwerk, in dem man leben kann, so nennen wir von Christie's International Real Estate es.

DE RIETVELD VILLA
Bei dieser Villa handelt es sich um den letzten Entwurf, den Rietveld vor seinem Tod 1964 schuf.

Rietvelds bekanntes Sprichwort 'Innen wird außen und außen wird innen' wird hier nachdrücklich zum Ausdruck gebracht. Die großen Fenster und die bis zu 3,40 Meter hohen Decken sorgen dafür, dass sich die privilegierten Bewohner dieser fantastischen Wohnumgebung stets bewusst sind.

Eine weitere Aussage von Rietveld, nachdem er die Bequemlichkeit seines weltberühmten Rietveld-Stuhls kritisiert hatte: 'Sitzen ist ein Verb. Wenn Sie müde sind, legen Sie sich einfach hin' trifft hingegen auf diese Villa nicht zu. Im Gegenteil, die Villa Lange Wijnen 9 bietet jeglichen Komfort, auch weil sie erst kürzlich renoviert wurde.

IN ZAHLEN
+ Wohnfläche fast 460 m²
+ Volumen ca. 2.000 m³
+ Deckenhöhe bis zu 3,40 m
+ Grundstück ca. 1,1 Hektar Privatgrund
+ fünf Schlafzimmer

Bitte sehen Sie sich den Grundriss an und noch besser: vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um die Atmosphäre und den Raum dieser Villa zu erleben. Wir führen Sie gerne herum.

Ewige Schönheit
Ewige Schönheit, ein Kompliment, das sicherlich auf dieses herrliche Anwesen zutrifft. Die Geschichte hat gezeigt, dass diese Villa alle Möglichkeiten des Wohnens in Verbindung mit einer Vielzahl von Aktivitäten geboten hat. Auch heute noch bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen, zum Beispiel von der Doppelbelegung bis zum Home-Office oder zur Praxis.

Alles, was es von seinen neuen Nutzern verlangt, ist Respekt und Ehrfurcht vor einer Geschichte, die um 1964 begann und auch 2024 nicht enden wird.

Nachhaltigkeit UND RENOVIERUNG
Der zweite und jetzige Eigentümer ließ die Villa vor einigen Jahren nachhaltiger gestalten. So verfügt die Villa über:

+ 90 Sonnenkollektoren, von außen nicht sichtbar
+ Wärmepumpen, die nicht nur Heizung und Warmwasser, sondern auch Kühlung liefern
+ HR++ Isolierverglasung
+ teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet

Außerdem wurde der Architekt Maurice van Bakel aus Amsterdam hinzugezogen, der ab 2016 die Villa und die Nebengebäude zwar im Grundriss belassen, aber durch eine Neugestaltung und die Auswahl spezieller Materialien an die Anforderungen und den Komfort unserer Zeit angepasst hat. Die vorhandenen wengé Holzböden wurden dabei beibehalten, während die alten abgenutzten Marmoleum-Böden nun durch schöne fugenlose, teils fröhlich gefärbte Böden und Oberflächen ersetzt wurden.

Ein Teil der Nebengebäude wurde umgestaltet, um einen Raum für Ausstellungen, Aufführungen und kulturelle Aktivitäten zu schaffen. Passend zu diesem Raum entwarf er auch einen neuen Außenplatz (mit einem mobilen Sonnenschutzsystem aus losen Tüchern), der den Innen- und Außenbereich auf ansprechende Weise miteinander verbindet. Maurice van Bakel entwarf auch mehrere neue und teilweise integrierte Möbelstücke und ein spezielles Beleuchtungssystem, die in einen Dialog mit der Umgebung treten.

Alle neuen Entwürfe können als Interventionen von ‘Opulenz der Einfachheit’, in Bezug auf den Stil und die Ideen von Rietveld erkannt werden.

Besitzer
Der erste Besitzer spricht:

"Zuerst war da die Idee. Draußen zu leben. Das ließ sich nicht unterdrücken. Draußen im Wald. Meine Frau fand das unheimlich, so allein. 'Aber Mädchen, dann bauen wir ein paar Wohneinheiten. Dann bist du nicht mehr allein. Dann sind immer Bekannte in der Nähe. 'So war es also geplant. Dann begann die Suche nach einem schönen Grundstück. Das schien einfach. War es aber nicht. Schließlich wurde ein schönes Stück Wald gefunden. Währenddessen reifte in meinem Kopf ein Plan heran. Für die Form des Hauses. Es wurden Skizzen angefertigt und Pläne gezeichnet. Ich war ein Bewunderer des Stils von Mies van der Rohe und Le Corbusier. Und das war es, was ich in den Niederlanden suchte.

So bin ich bei Gerrit Rietveld gelandet. Das war überhaupt kein junger Draufgänger. Das war ein alter Mann. Aber wir hatten die gleichen Ansichten. Den gleichen Antrieb. Er hat sich meine Skizzen genau angesehen. Er verstand sehr gut, was die Absicht war. Ein Haus, das seiner Zeit voraus war. Er hat einen wunderbaren Entwurf gemacht. Ein idealer Plan. Ich bat ihn, alle Detailzeichnungen anzufertigen. Und die Spezifikationen vollständig zu erstellen. Das hat er getan. Ich habe mich sehr gut mit ihm verstanden. Wir haben uns verstanden. Daraus ist eine enge Freundschaft entstanden.

Dann starb Rietveld. Traurig. Das Haus war der letzte Entwurf, den er machte.

Was ist nun das Ergebnis? Ein geräumiges Haus, das ich mit Liebe bewohnt habe. Als Rietvelds letztes Projekt: ein sehr bemerkenswerter niederländischer Architekt. Nach heutigen Maßstäben. Die Villa besteht aus: einem großen, geräumigen Landhaus plus sehr geräumigen Praxisräumen (insgesamt vier) auf einem Waldgrundstück von etwa 11.000 m² mit privatem Parkplatz. Ausgestattet mit schön angelegten Terrassen.

Es war immer eine fröhliche Runde im Haus. Kinder: Ich hatte sechs davon. Und alle diese Zimmer waren bald belegt. Musik: Es gab viel Musik. Der hohe, große Saal hatte eine wunderbare Akustik. Es gab ein Familienzimmer. Dort spielten wir alle möglichen Spiele und sahen fern. Es gab auch einen Raum für eine Modelleisenbahn. Einfach fantastisch. Ein Zuhause für eine glückliche Familie. Eine große Familie. Später kam ich auf die Idee, in diesen Räumen mein Geschäft einzurichten. So wurde es ein Home-Office. Das ist ideal. Es ist also eine attraktive Immobilie, sowohl aus geschäftlicher Sicht als auch aus steuerlicher Sicht.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Allfällige Bewilligungen müssen vom Käufer veranlasst werden. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn ééeine oder mehrere Parteien sich als professionelle Käufer qualifizieren.

ENTHOUSIASTED?

Der Verkauf wird von Christie's International Real Estate in Zusammenarbeit mit Kappelle Makelaars abgewickelt.

Ein Meisterwerk.