Lange Wijnen 9

Villa d'une beauté phénoménale conçue par le célèbre architecte Gerrit Rietveld. Un véritable eldorado avec une intimité, une paix et un espace sans précédent.

Une œuvre d'art dans laquelle vous pouvez vivre, c'est ce que nous appelons chez Christie's International Real Estate.

LA VILLA RIETVELD
Cette villa concerne le dernier projet que Rietveld a créé avant sa mort en 1964.

L'adage bien connu de Rietveld "L'intérieur devient l'extérieur et l'extérieur devient l'intérieur" est tout à fait évident dans cette villa. Les grandes fenêtres et les plafonds atteignant 3,40 mètres de haut garantissent que les résidents privilégiés sont toujours conscients de ce fantastique cadre de vie.

Autre citation de Rietveld après avoir critiqué le confort de sa célèbre chaise Rietveld : "S'asseoir est un verbe. Quand on est fatigué, on s'allonge", ne s'applique pas à cette villa. Au contraire, la villa de Lange Wijnen 9 offre tout le confort nécessaire, en partie grâce à sa récente préservation.

EN CHIFFRES
+ surface habitable près de 460 m²
+ volume environ 2.000 m + volume d'environ 2 000 m³
+ plafonds jusqu'à 3,5 m³
. + plafonds jusqu'à 3,40 mètres de haut
+ terrain d'environ 1,1 hectare + parcelle d'environ 1,1 hectare de terrain privé
+ cinq chambres à coucher

Veuillez consulter le plan d'étage et, mieux encore, prendre rendez-vous pour une visite sans engagement afin de découvrir l'atmosphère et l'espace de cette villa. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux.

BEAUTÉ ÉTERNELLE
La beauté éternelle, un compliment qui s'applique certainement à cette magnifique propriété. L'histoire a montré que cette villa a offert toutes les possibilités de vie combinées à une grande variété d'activités. Même aujourd'hui, cette propriété offre encore de nombreuses possibilités pour diverses utilisations, par exemple de la double occupation au bureau à domicile ou à la pratique.

Tout ce qu'il demande à ses nouveaux utilisateurs est le respect et la révérence pour une histoire qui a commencé autour de 1964 et ne se terminera pas en 2024.

DURABILITÉ ET RÉNOVATION
Le second et actuel propriétaire a fait rénover la villa il y a plusieurs années. Ainsi, la villa présente les caractéristiques suivantes :

+ 90 panneaux solaires, non visibles de l'extérieur
+ des pompes à chaleur qui assurent non seulement le chauffage, mais aussi la production d'eau chaude. + des pompes à chaleur qui fournissent non seulement le chauffage et l'eau chaude, mais aussi le refroidissement
+ des vitrages isolants HR++
+ un système de chauffage et d'évacuation des eaux usées. + vitrage isolant HR++
+ en partie équipé d'un plancher chauffant
+ en partie équipé d'un système de chauffage par le sol + en partie équipé d'un chauffage par le sol
.
Il a également été fait appel à l'architecte Maurice van Bakel d'Amsterdam qui, à partir de 2016, tout en laissant intact le plan principal de la villa et des dépendances, l'a adapté aux exigences et au confort de notre époque en le redessinant et en choisissant des matériaux spéciaux. Les sols en bois wengé existants ont été conservés, tandis que les anciens sols en marmoléum usés ont maintenant été remplacés par de magnifiques sols et surfaces sans joints, en partie de couleur vive.

Une partie des dépendances a été réaménagée pour créer un espace destiné aux expositions, aux spectacles et aux activités culturelles. Dans le prolongement de cet espace, Maurice van Bakel a également conçu une nouvelle place extérieure (avec un système mobile de protection solaire par des toiles flottantes) qui relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière attrayante. Maurice van Bakel a également conçu plusieurs meubles nouveaux et partiellement intégrés, ainsi qu'un système d'éclairage spécial, qui établissent un dialogue avec l'environnement.
Toutes les nouvelles conceptions peuvent être reconnues comme des interventions de 'l'opulence de la simplicité', dans le respect du style et des idées de Rietveld.

PROPRIÉTAIRE
Le premier propriétaire parlant:

"Il y a d'abord eu l'idée. Vivre à l'extérieur. Il n'y avait pas moyen de la supprimer. Dehors, dans la forêt. Ma femme pensait que c'était effrayant, qu'elle était si seule. Mais ma fille, nous construirons quelques unités résidentielles à côté. Tu ne seras plus seule. Il y aura toujours des connaissances près de toi. C'est ainsi que les choses ont été planifiées. La recherche d'un terrain agréable a alors commencé. Cela semblait facile. Mais ce n'était pas le cas. Finalement, une belle parcelle de forêt a été trouvée. Pendant ce temps, un plan mûrissait dans ma tête. Pour la forme de la maison. Des croquis ont été réalisés et des plans ont été dessinés. J'étais un admirateur du style de Mies van der Rohe et de Le Corbusier. Et c'est aussi ce que je recherchais aux Pays-Bas.
C'est ainsi que j'ai rencontré Gerrit Rietveld. Ce n'était pas du tout un jeune casse-cou. C'était un vieil homme. Mais nous avions les mêmes points de vue. La même volonté. Il a bien regardé mes croquis. Il a très bien compris l'intention. Une maison qui était en avance sur son temps. Il a fait un dessin magnifique. Un plan idéal. Je lui ai demandé de faire tous les dessins de détail. Et de rédiger le cahier des charges dans son intégralité. Il l'a fait. Je me suis très bien entendu avec lui. Nous nous sommes compris. Il en est résulté une grande amitié.

Puis Rietveld est mort. Malheureusement. La maison est le dernier projet qu'il a réalisé.

Quel est le résultat aujourd'hui ? Une maison spacieuse où j'ai vécu avec amour. Le dernier projet de Rietveld : un architecte néerlandais très remarquable. Selon les critères de notre époque. La villa comprend : une grande maison de campagne spacieuse plus des salles de pratique très spacieuses (quatre au total) sur un terrain forestier d'environ 11 000 m² avec un parking privé. Équipée de terrasses magnifiquement aménagées.

La maison a toujours été un lieu de bonheur. Les enfants : j'en ai eu six. Et tous ces espaces étaient rapidement occupés. Musique : il y avait beaucoup de musique. La grande salle haute avait une acoustique merveilleuse. Il y avait une salle familiale. Nous y jouions à toutes sortes de jeux et regardions la télévision. Il y avait aussi une salle pour les trains miniatures. Tout simplement fantastique. Une maison pour une famille heureuse. Une grande famille. Plus tard, j'ai eu l'idée d'installer mon entreprise dans ces pièces. C'est donc devenu un bureau à domicile. C'est l'idéal. Il s'agit donc d'une propriété attrayante, tant du point de vue commercial que fiscal.
DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. Les autorisations éventuelles doivent être obtenues par l'acheteur. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si une ou plusieurs parties se qualifient en tant qu'acheteurs professionnels.
ENTHOUSIASTE ? Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous pour une visite sans obligation de cette villa absolument unique dans l'un des plus beaux endroits du "jardin d'Amsterdam", comme le Gooi est internationalement aussi appelé.

La vente est organisée par Christie's International Real Estate en collaboration avec Kappelle Makelaars.

Un chef-d'œuvre.