Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 2

Spacieuse, caractéristique et monumentale demeure des années 1930 à deux pas de la plage.

Cette ancienne maison du maire convient parfaitement pour un bureau et/ou un cabinet à domicile ou pour une occupation double*.

Lors de la modernisation de cette propriété, une grande attention a été accordée non seulement à la préservation des détails originaux, mais aussi à la durabilité.

Une intimité, une tranquillité et un espace sans précédent à proximité du magnifique boulevard de Katwijk aan Zee, de la mer et des dunes de Zuid-Holland. Un manoir comme celui-ci, il ne faut pas en parler, il faut le vivre. Nous vous invitons chaleureusement à nous rendre visite sans aucune obligation.
* *Bénéfices du prix **
Il s'agit d'une vente volontaire.

Pour cette belle maison est un BIEDEN VANAF-PRIJS extrêmement pointu ( !) de € 985.000,- k.k. Enchère VANAF ce montant sera sérieusement considéré par le vendeur. Vous pouvez donc annoncer vous-même ce que vous êtes prêt à payer.

Le prix demandé à l'origine était de 1 250 000 euros. Avec cette vente par souscription volontaire, une transaction très intéressante est désormais possible.

Une vente rapide est envisagée, ce bel objet étant attribué au meilleur enchérisseur.

Les inscriptions se terminent à 13h00 le 30 octobre 2020. En visite ? Prenez rapidement rendez-vous.

Un sacrifice provisoire par élimination est possible ; sur demande, nous mettons à votre disposition une fiche d'information contenant des explications supplémentaires sur ce prix "d'offre".
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Une impression;

TERRAIN PRINCIPAL
entrée, couloir avec vestiaire

une salle d'entraînement, une bibliothèque et un bureau spacieux, une cheminée et du parquet

Diverses pièces, actuellement utilisées comme salles de consultation, salles de bureau ou éventuellement chambres.
salle d'attente

garde-manger

coffre-fort intégré

deux toilettes, dont une avec salle de douche

bel escalier

PREMIER ÉTAGE
Palier spacieux, toilettes modernes avec lave-mains

salon confortable avec cheminée, bibliothèque fixe et cuisine ouverte à l'arrière

Cuisine spacieuse avec tous les appareils imaginables, poêle Boretti, cheminée et portes-fenêtres avec accès à la terrasse sur le toit avec beaucoup de soleil et d'intimité

DEUXIÈME ÉTAGE
atterrissage avec (vitrail) lucarne

quatre chambres spacieuses

salle de bain avec baignoire, toilettes, douche et lavabo

SOUTERRAIN
diverses pièces, dont une cave à vin, une salle de chauffage central, une salle de stockage, une buanderie et deux salles de loisirs.
JARDIN
Le jardin autour de la maison offre la possibilité de chercher le soleil ou, les jours de grande chaleur, juste l'ombre
.
POINTS SUPPLÉMENTAIRES
- Particulièrement durable/énergétique grâce à 19 panneaux solaires, deux pompes à chaleur, un double vitrage et une isolation du toit.
- excellent état

- propre terrain

- parking dans le garage et sur la propriété privée

- convient pour le bureau/pratique à domicile avec porte d'entrée séparée

- près de la plage, de la promenade et des dunes

- près de toutes les installations

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Le règlement pour cause de sur- ou de sous-dimensionnement est exclu. L'exigence écrite est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en concertation. * Pour certaines questions, telles que la suggestion d'un bureau à domicile ou d'une occupation double, l'approbation de la municipalité peut être requise. Il est conseillé aux acheteurs de se renseigner auprès de la municipalité avant d'acheter.
ENTHOUSIAST WORLD ?
On peut imaginer !

Nous invitons chaleureusement les candidats sérieux à prendre rendez-vous pour un visionnage sans aucune obligation.