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verkauft Katwijk

Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 2

icon surface 355m²
icon land 468m²
icon price Auf anfrage
icon type Zur Hälfte freistehendes Haus
icon rooms 12 Schlafzimmer

Beschreibung

Geräumiges, charakteristisches und monumentales Herrenhaus aus den 1930er Jahren, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt.

Dieses ehemalige Bürgermeisterhaus eignet sich hervorragend für Büro und/oder Praxis zu Hause oder zur Doppelbelegung*.

Bei der Modernisierung dieses Anwesens wurde nicht nur auf die Erhaltung der ursprünglichen Details, sondern auch auf Nachhaltigkeit geachtet.

Beispiellose Privatsphäre, Ruhe und Platz in der Nähe des schönen Boulevards von Katwijk aan Zee, des Meeres und der südholländischen Dünen. Über eine Villa wie diese sollte man wirklich nicht reden, man muss sie erleben. Wir laden Sie herzlich ein, uns unverbindlich zu besuchen.

* *VORTEILE AUS PREIS **
Es handelt sich um einen freiwilligen Verkauf.

Für diese schöne Villa ist eine extrem scharfe BIEDEN VANAF-PREISE (!) von € 985.000,- k.k. Gebote VANAF dieser Betrag wird vom Verkäufer ernsthaft in Erwägung gezogen werden. Sie können also selbst ankündigen, was Sie zu zahlen bereit sind.

Der ursprüngliche Angebotspreis betrug € 1.250.000. Mit diesem Verkauf durch freiwillige Zeichnung ist nun eine sehr attraktive Transaktion möglich.

Es ist ein schneller Verkauf vorgesehen, bei dem dieses schöne Objekt an den besten Bieter vergeben wird.

Die Registrierung endet am 30. Oktober 2020 um 13.00 Uhr. Zu Besuch? Vereinbaren Sie schnell einen Termin.

Ein Zwischenk.o.-Opfer ist möglich; auf Anfrage halten wir für Sie ein Faktenblatt mit weiteren Erläuterungen zu diesem "Gebot ab"-Preis bereit.
**

Ein Eindruck;

HAUPTGRUND
Eingang, Flur mit Garderobe

geräumiges Übungszimmer/Bibliothek/Bürozimmer, Kamin und Parkettboden

Verschiedene Räume, die derzeit als Sprechzimmer, Praxisräume oder möglicherweise als Schlafzimmer genutzt werden.
Wartezimmer

Speisekammer

eingebauter Safe

zwei Toiletten, von denen eine mit einem Duschraum ausgestattet ist

schöne Treppe

ERSTE ETAGE
Geräumiger Treppenabsatz, moderne Toilette mit Handwaschbecken

gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, festem Bücherschrank und offener Küche auf der Rückseite

Geräumige Küche mit allen erdenklichen Geräten, Boretti-Herd, Kamin und Terrassentüren mit Zugang zur Dachterrasse mit viel Sonne und Privatsphäre

ZWEITES GESCHOSS
Landung mit (bunt verglastem) Oberlicht

vier geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschbecken

SÜDRAIN
verschiedene Räume, darunter Weinkeller, Zentralheizungsraum, Lagerraum, Waschküche und zwei Hobbyräume.
GARTEN
Der Garten um das Haus herum bietet die Möglichkeit, die Sonne oder an heißen Tagen nur den Schatten zu suchen
.
EXTRA PLUSPUNKTE
- Besonders langlebig/energieeffizient durch 19 Sonnenkollektoren, zwei Wärmepumpen, Doppelverglasung und Dachisolierung.
- ausgezeichneter Zustand

- eigenes Land

- Parken in der Garage und auf Privatbesitz

- geeignet für Büro/Praxis zu Hause mit separater Eingangstür

- in der Nähe des Strandes, der Promenade und der Dünen

- in der Nähe aller Einrichtungen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Ein Ausgleich wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das schriftliche Erfordernis wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache. * Für einige Angelegenheiten, wie z.B. den Vorschlag eines Heimbüros oder einer Doppelbelegung, kann die Zustimmung der Gemeinde erforderlich sein, Käufern wird empfohlen, sich vor dem Kauf bei der Gemeinde zu informieren.
ENTHOUSIASTISCHE WELT?
Das können wir uns vorstellen!

Wir laden seriöse Kandidaten herzlich ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
sofort
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Zur Hälfte freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1931-1944
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
355m²
Grundstück
468m²
Andere Oberfläche
89m²
Inhalt
1.426m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
13
Schlafzimmer
12
Etagen
4
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser
Solarboiler
Heizung
Zentralheizung, Kamin
Heizkessel
Lage energiekosten, omdat elektra van het pand 100
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht, geschützte Lage
Garten
Garten rundum, Terr
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein

Lage

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