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icon surface 491m²
icon land 9.995m²
icon price € 2.495.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Maison de campagne au toit de chaume extrêmement généreuse sur un terrain entièrement clôturé ressemblant à un parc de pas moins de 9 995 m² de terrain privé avec allée privée et piscine extérieure.

C'est ici que vivre devient résider ! En raison de sa taille, la propriété est également extrêmement appropriée pour une combinaison de vie et de travail.

Le terme "détente" prend une toute nouvelle dimension dans ce cadre de vie romantique et verdoyant. Magnifiquement situé à proximité du centre du village de Stiphout, du centre-ville de Helmond et des artères menant à Nuenen et Eindhoven.
Les écoles primaires, les clubs de sport, les magasins et l'hôpital Elkerliek (5 minutes) et d'autres commodités quotidiennes sont tous à un jet de pierre. De même, le centre d'Eindhoven (10 minutes en voiture) et les bois de Stiphout sont à 2 minutes à pied.

POINTS FORTS
+ Construit en 1976, rénové en 2004 et 2016
+ Surface habitable d'environ 491 m². + Surface habitable d'env. 491 m²
+ Capacité d'accueil d'env. 2.636 personnes + Capacité env. 2.636 m3
+ Surface du terrain 9.995 m² (terrain propre)
+ Entièrement isolée
+ Equipée d'une piscine extérieure chauffée
. + Equipé d'une piscine extérieure chauffée
+ Partiellement équipé d'un plancher chauffant + Partiellement équipé d'un chauffage par le sol
+ Chemin d'accès privé
+ Chemin d'accès privé
+ Chemin d'accès privé + Allée privée
+ Plusieurs places de parking sur le site
+ Convient à un bureau à domicile, à une activité informelle ou à une activité de loisirs. + Convient pour un bureau à domicile, une garde informelle ou une personne au pair

Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée avec vestiaire et toilettes


Salon spacieux divisé en :
Salle de télévision/salon - Salle de télévision/salon
- Salle à manger
- Salon/bureau avec sol en cloître et placards fixes
- Salon de jardin avec cheminée française ancienne et portes-fenêtres donnant sur la terrasse attenante
.
Cuisine lounge équipée de tous les appareils imaginables et d'un poêle AGA
.
Buanderie pratique


PREMIER ETAGE
Palier

Chambre (1) avec mezzanine et salle de bains attenante avec baignoire, douche, lavabo et toilettes

Chambre (2)

Chambre principale (3) avec salle de bains en-suite équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche et d'un double lavabo


Couloir vers l'étage au-dessus du garage avec dressing extrêmement généreux équipé d'armoires sur mesure
.
Buanderie


GARAGE
Construit en 2016, entièrement isolé et pouvant accueillir trois voitures
.

Escalier menant à l'étage supérieur du grenier


Ascenseur et escaliers vers la cave à vin/cave

Cave à vin/cellier

Cave à vin/cellier accessible par escalier et ascenseur divisé en :

- Salle de remise en forme
- Bureau/salle de loisirs
- Cave à vin phénoménale


AILE CÔTÉE/Bâtiment adjacent
Aile latérale/annexe multifonctionnelle avec son propre accès divisé en :

- Salle de loisirs avec rangement
Salle polyvalente avec escaliers menant à la salle de bains
Salle de jeux - Salle polyvalente avec escalier menant à l'étage mansardé et possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une maison de soins
- Sauna, douche et toilettes

JARDIN
Magnifique jardin de type parc avec des vues romantiques, des lignes de vue, des sentiers de promenade et un beau mélange de pelouse, d'arbres, de parterres de fleurs, de terrasses.

Étang avec terrasse et salon de thé.



Pour couronner le tout, une belle piscine extérieure chauffée et une terrasse couverte.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable même si une ou plusieurs parties sont qualifiées de professionnelles. Offre sans engagement, livraison en consultation.

Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Prenez rendez-vous pour visiter cette spacieuse maison de campagne au toit de chaume.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.495.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
491m²
Perceeloppervlakte
9.995m²
Overig oppervlakte
253m²
Inhoud
2.636m³
Indeling
Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Climatisation, Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Ascenseur, Ventilation mécanique, Piscine
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Ketel
(2016)
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Dans une zone boisée, Localisation rurale, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Parking, Détaché (pierre)
Capaciteit
3
Lieshoutseweg 49

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Lieshoutseweg 49, Helmond.

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Ligging

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