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icon surface 491m²
icon land 9.995m²
icon price € 2.495.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Casa de campo con techo de paja extremadamente generosa en una parcela tipo parque totalmente vallada de nada menos que 9.995 m² de terreno privado con entrada privada y piscina al aire libre.

¡Aquí es donde vivir se convierte en residir! Debido a su tamaño, la propiedad también es muy adecuada para una combinación de vida y trabajo.

El término "relax" adquiere una nueva dimensión en este romántico y verde entorno vital. Magníficamente situado cerca del centro del pueblo de Stiphout, del centro de Helmond y de las carreteras principales a Nuenen y Eindhoven.
Escuelas primarias, clubes deportivos, tiendas y el hospital Elkerliek (5 minutos) y otras comodidades diarias están a tiro de piedra. Asimismo, el centro de Eindhoven (a 10 minutos en coche) y el bosque de Stiphout están a 2 minutos a pie.

puntos positivos + Construido en 1976, renovado en 2004 y 2016
+ Superficie habitable aprox. 491 m²
+ Capacidad aprox. 2.636 m3
+ Parcela de 9.995 m² (terreno propio)
+ Totalmente aislada
+ Equipada con piscina exterior climatizada
+ Parcialmente equipada con calefacción por suelo radiante
+ Camino de entrada privado
+ Múltiples plazas de aparcamiento
+ Adecuado para oficina en casa, cuidado informal o au-pair

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada con guardarropa y aseo

Amplio salón dividido en:
- Sala de televisión/sala de estar
- Comedor
- Sala de estar/zona de oficina con suelo de claustro y armarios fijos
- Salón de jardín con chimenea francesa antigua con chimenea y puertas francesas a la terraza contigua

Salón cocina equipada con todos los electrodomésticos imaginables y estufa AGA

Práctico lavadero

primera planta Aterrizaje

Dormitorio (1) con altillo y baño en suite con bañera, ducha, lavabo e inodoro

Dormitorio (2)

Dormitorio principal (3) con baño en-suite equipado con bañera exenta, ducha y lavabo doble

Pasillo a la planta sobre el garaje con vestidor extremadamente generoso equipado con armarios a medida

Lavadero

GARAJE
Construido en 2016, totalmente aislado y con capacidad para tres coches

Escaleras a la planta superior del ático

Ascensor y escaleras a bodega/bodega

Bodega de vinos

Bodega/bodega a la que se accede por escaleras y ascensor dividida en:

- Sala de fitness
- Despacho/sala de ocio
- Fenomenal bodega de vinos

ALA LATERAL/Edificio adyacente
Ala lateral/adosado multifuncional con acceso propio dividido en:

- Sala de hobby con almacén
- Sala polivalente con escalera a planta ático y posibilidad de crear dormitorios adicionales o casa de acogida
- Sauna, ducha y aseo

JARDÍN
Hermoso jardín tipo parque con vistas románticas, líneas de visión, senderos para caminar y una agradable mezcla de césped, árboles, macizos de flores, terrazas.

Estanque con terraza y casa de té.

Para rematar, una preciosa piscina exterior climatizada y terraza cubierta.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de escritura se declara aplicable incluso si una o más partes califican como profesionales. Oferta no vinculante, entrega en consulta.

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Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.495.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Casa de campo, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1976
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
491m²
Superficie de parcela
9.995m²
Otra superficie
253m²
Contenido
2.636m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
16
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, toldo, ascensor, Ventilación mecánica, piscina de nado
Energía
Энергия
C
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio, Chimenea, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(2016)
Áreas exteriores
Ubicación
área boscosa, Calle poco transitada, Condominio, En el bosque, sector rural, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento, Independiente, piedra
Capacidad
3
Lieshoutseweg 49

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Lieshoutseweg 49, Helmond.

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Ubicación

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