Hoefblad 11

Dans l'une des rues les plus belles et les plus vertes du quartier résidentiel populaire ''Park Hoogveld'', nous pouvons vous offrir cette belle villa à Hoefblad 11. La propriété est située au calme en face d'un parc et offre un énorme espace de vie comprenant un salon spacieux, 6 chambres, 2 salles de bains, un jardin magnifiquement aménagé orienté à l'ouest et un garage intérieur. La propriété est située sur un terrain de 645 m² et malgré sa jeune année de construction, cette villa respire l'atmosphère et le caractère!

Généralités:
Année de construction : 2014
Surface habitable : 297 m²
Autre espace intérieur : 59 m²
Surface du terrain : 645 m²
Disponible : en consultation

Commodités:
Electricité : armoire à compteur moderne avec suffisamment de groupes
Raccordement à l'eau : disponible
Raccordement au réseau de gaz : disponible
Raccordement aux égouts : présent
Connexion TV : présente
Châssis : châssis en aluminium avec vitrage HR++
Isolation : isolation optimale (isolation du toit, du sol et des murs)

Installations:
Chauffage central : via une chaudière combinée de chauffage central
Eau chaude : via une chaudière de chauffage central

Aménagement:

- Sous-sol
Le sous-sol est accessible par une entrée privée. A l'intérieur, le sous-sol est accessible depuis le hall. La quasi-totalité de la propriété possède un sous-sol. Le sous-sol comprend deux chambres/chambres d'amis, une (deuxième) salle de bains, le garage intérieur et le local technique. Les murs du sous-sol sont soigneusement recouverts de stuc. Les sols sont recouverts d'un carrelage moderne.

- Rez-de-chaussée
Jardin avant soigneusement aménagé avec quelques marches jusqu'à l'entrée. Belle entrée/hallway avec loft, toilettes, escalier et accès au salon. Le salon est très spacieux (environ 108 m²) et dispose d'un beau sol carrelé gris clair en combinaison avec un chauffage au sol, une salle de jardin et une cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée d'un îlot de cuisson et de placards fixes. La cuisine a une finition moderne et est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'une cafetière, d'un four à vapeur, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. À l'avant du salon, un espace bureau a été créé. La maison a été agrandie à l'arrière. Cette extension a permis de créer une belle salle de jardin avec un accès direct au jardin arrière. Cette salle de jardin est dotée d'un magnifique sol carrelé aspect bois.

- 1er étage
Par un bel escalier pour accéder au premier étage. Par le palier accès à pas moins de 4 chambres, salle de toilette séparée et la salle de bain moderne. Le palier est fini avec un sol moderne en gravier. Les chambres sont de 19 m², 15 m², 10 m² et 15 m² et sont équipées d'un sol stratifié. La salle de bains est située à l'arrière de la maison et est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne généreuse et d'un meuble-lavabo moderne avec lavabo.

Jardin:
Le terrain est caractérisé par un caractère vert. Les jardins avant et arrière sont particulièrement bien aménagés. Le jardin arrière est situé à l'ouest et comprend, entre autres, une belle terrasse ensoleillée, un étang, une intimité optimale, une pelouse, diverses parties d'arbres et des bordures avec des plantations.

Emplacement:
La propriété est située dans le quartier populaire des nouvelles constructions Park Hoogveld à Heerlen, à proximité du centre de Heerlen et de l'hôpital Zuyderland. Les routes (à grande vitesse) vers Maastricht, Sittard/Eindhoven et Aix-la-Chapelle sont rapidement et facilement accessibles. La région bénéficie d'une situation rurale à la lisière de la forêt d'Imstenrader. Le quartier Hoogveld se compose de maisons de haute qualité et de style
.
Informations:
Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ou demander une visite, veuillez contacter notre bureau à Voerendaal.

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent.

Toutes les dimensions sont approximatives. Cette offre ne doit être considérée que comme une invitation à visiter.