Boschweg 2 c

A la périphérie de Bunde, nous vous proposons cette villa individuelle nouvellement (encore) construite, située sur un terrain spacieux d'une superficie de 2.660 m². Le design ouvert avec une vision de l'espace et de la lumière, créé par les architectes de Dreessen Willemse, combine des lignes épurées avec le confort, le luxe et l'intimité. Tous les préparatifs nécessaires, y compris les études et les plans de permis, ont déjà été effectués et sont disponibles. Il est également possible, en concertation avec l'architecte, de personnaliser la conception.

L'emplacement à la périphérie de Bunde offre une série d'avantages : proximité du centre du village avec diverses commodités, d'excellentes connexions avec Maastricht, Heerlen, Aix-la-Chapelle et d'autres destinations, ainsi qu'à distance de marche du Bunderbos.

Spécifications selon les dessins du permis:

Généralités:
Capacité : environ 1 070 m³
Surface habitable : environ 240 m²
Autres espaces intérieurs : environ 22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment Espace extérieur lié au bâtiment : environ 80 m²
Superficie de la parcelle : 2 660 m²
Largeur frontale du terrain : environ 89 mètres

Prix demandé : €. 445.000,- v.o.n. concerne le terrain à bâtir, y compris le permis d'environnement approuvé.
Coûts de construction indicatifs €. 850 000 (libre choix, à déterminer par l'acheteur)

Plan de la nouvelle villa à construire (sur la base des dessins du permis et du permis environnemental accordé):
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- Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée couvert avec niche de garde-robe donne accès aux différents espaces de vie, aux toilettes avec lavabo, à la salle de stockage et au garage intérieur. La salle de séjour spacieuse offre de l'espace pour un salon et une salle à manger et offre un contact optimal avec le jardin grâce aux grandes fenêtres et aux portes coulissantes sur deux côtés. La cuisine offre de l'espace pour un généreux îlot de cuisson, des placards et un coin salon. La cuisine offre également un accès au jardin par des portes coulissantes.
Un couloir de liaison mène à la chambre à coucher avec salle de bains attenante. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire autoportante, d'un double lavabo et de toilettes séparées.

- Premier étage
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres, une deuxième salle de bains avec douche et double lavabo, des toilettes séparées et une pièce de rangement.

Jardin:
Un accès direct au jardin a été réalisé depuis plusieurs endroits de la villa. En outre, la conception comprend deux terrasses couvertes, qui sont séparées par une cheminée. Il y a également une obligation de plantation applicable, nous serons heureux de vous informer sur les détails de fond.

Conçu par Dreessen Willemse architects:
T. +31 (0)45 571 5755
W. https://dreessenwillemse.nl

Pour des raisons de droits d'auteur, la conception est la propriété de Dreessen Willemse Architects et ne peut être adaptée et réalisée sans autorisation et sans élaboration supplémentaire. Si vous souhaitez réaliser votre propre projet sur ce terrain à bâtir, c'est bien entendu possible, mais vous devrez effectuer vous-même les travaux préparatoires nécessaires.

Nous aimerions vous inviter à un entretien personnel au cours duquel nous pourrons vous présenter plus en détail ce beau projet et cette opportunité exclusive.


Emplacement:
Ce terrain à bâtir est situé dans une belle rue à proximité de la gare de Bunde et au bas de Kloosterberg/Dennenberg.
Bunde a un bon niveau de commodités, y compris les écoles primaires, diverses installations sportives, la vie de club et d'excellentes liaisons de transport public vers la Bourgogne Maastricht. Des villes telles que Liège, Aix-la-Chapelle, Valkenburg et Heerlen sont également à une courte distance.
Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur à Bunde, notamment au Bunderbos, accessible à pied. En bref, avec les installations et la nature autour de vous, il est agréable de séjourner à Boschweg à Bunde.

Informations:
Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ou demander une visite, veuillez contacter notre bureau à Margraten, disponible au numéro de téléphone : 043 30 30 117.

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions sont approximatives. Cette offre ne doit être considérée que comme une invitation à visiter.