icon surface 240m²
icon land 2.660m²
icon price € 1.300.000 No hay costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

En las afueras de Bunde, ofrecemos este chalet independiente de nueva construcción (todavía) situado en una amplia parcela con una superficie de 2.660 m². El diseño abierto con visión de espacio y luz, creado por los arquitectos Dreessen Willemse, combina líneas limpias con comodidad, lujo y privacidad. Todos los preparativos necesarios, incluidos los estudios pertinentes y los planos de permisos, ya se han realizado y están disponibles. También es posible, previa consulta con el arquitecto, personalizar el diseño.

La ubicación en el borde de Bunde ofrece una serie de ventajas: la proximidad al centro del pueblo con diversas comodidades, excelentes conexiones con Maastricht, Heerlen, Aquisgrán y otros destinos, así como a poca distancia de la Bunderbos.


Especificaciones según los dibujos del permiso:

General:
Capacidad: aproximadamente 1.070 m³
Superficie habitable: aproximadamente 240 m²
Otro espacio interior: aproximadamente 22 m²
Espacio exterior relacionado con el edificio: aproximadamente 80 m²
Superficie parcela: 2.660 m²
Anchura frontal parcela: aproximadamente 89 metros

Precio de venta: €. 445.000,- v.o.n. se refiere a la parcela edificable incluyendo licencia ambiental aprobada.
Costes de construcción indicativos: 850.000 euros (libre elección, a determinar por el comprador)

Disposición de la nueva villa a construir (basada en los planos del permiso y el permiso ambiental concedido):

- Planta baja
El hall de entrada cubierto con nicho de armario da acceso a las diferentes zonas de estar, el aseo con lavabo, el trastero y el garaje interior. El amplio salón ofrece espacio para una sala de estar y comedor y ofrece un contacto óptimo con el jardín a través de las grandes ventanas y puertas correderas en dos lados. La zona de cocina ofrece espacio para una generosa isla de cocina, armarios y una zona de asientos. La cocina también ofrece acceso, a través de puertas correderas, al jardín.
Un pasillo de conexión conduce al dormitorio con baño en suite. El cuarto de baño está equipado con ducha, bañera independiente, lavabo doble y WC separado.

- Primera planta
En la primera planta, el rellano da acceso a tres dormitorios, segundo baño con ducha y lavabo doble, aseo separado y trastero.

Jardín:
El acceso directo al jardín se ha realizado desde varios lugares de la villa. Además, el diseño incluye dos terrazas cubiertas, que están separadas por una chimenea. También hay una obligación de plantación aplicable, estaremos encantados de informarle sobre los detalles sustantivos.

Diseñado por Dreessen Willemse arquitectos:
T. +31 (0)45 571 5755
W. https://dreessenwillemse.nl

Por razones de derechos de autor, el diseño es propiedad de Dreessen Willemse Arquitectos y no puede ser adaptado y realizado sin permiso y elaboración adicional. Si desea realizar su propio diseño en este solar, por supuesto también es posible, sin embargo, tendrá que realizar usted mismo los trabajos preparatorios necesarios.

Nos gustaría invitarle a una reunión personal en la que podamos presentarle este hermoso diseño y esta oportunidad exclusiva.
Ubicación:
Este terreno edificable se encuentra en una bonita calle cerca de la estación de ferrocarril de Bunde y en la parte inferior de Kloosterberg/Dennenberg.
Bunde tiene un buen nivel de servicios, incluyendo escuelas primarias, varias instalaciones deportivas, la vida del club y excelentes conexiones de transporte público a Borgoña Maastricht. Ciudades como Lieja, Aquisgrán, Valkenburg y Heerlen también están a poca distancia.
Los amantes de la naturaleza también encontrarán lo que buscan en Bunde, incluido el Bunderbos, que se encuentra a poca distancia. En resumen, con las instalaciones y la naturaleza a su alrededor, es genial alojarse en Boschweg en Bunde.

Información:
Si desea obtener más información sobre la propiedad o solicitar una visita, póngase en contacto con nuestra oficina en Margraten, disponible en el número de teléfono: 043 30 30 117.

Esta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompleta, inexacta o de otra manera, o las consecuencias de la misma. Todas las dimensiones son aproximadas. Esta oferta sólo debe considerarse como una invitación para ver.
Regio Limburg

Aelmans

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail limburg@r365.nl
Eric Horsmans
Eric Horsmans
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.300.000 No hay costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Obra nueva
Año de fabricación
2021-2030
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
240m²
Superficie de parcela
2.660m²
Otra superficie
22m²
Contenido
1.070m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
4
Cuartos de baño
2
Pisos
2
Energía
Энергия
A+++
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
Colector solar
Calefacción
losa radiante, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
área boscosa, Calle poco transitada, fuera de la zona edificada, En el bosque, sector rural, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra
Capacidad
1

Plattegronden

Boschweg 2 c, Bunde plattegrond-
Boschweg 2 c, Bunde plattegrond-
Boschweg 2 c, Bunde plattegrond-
Boschweg 2 c, Bunde plattegrond-
Boschweg 2 c

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Boschweg 2 c, Bunde.

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Ubicación

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