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icon surface 405m²
icon land 1.785m²
icon price € 2.150.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Impressionnante maison de campagne au toit de chaume d'une superficie totale d'environ 474 m² avec vue imprenable à 180 degrés sur le terrain de golf de Grevelingenhout (statut A).

Un chef-d'œuvre.

Non seulement situé sur le terrain de golf, mais aussi à distance de marche du célèbre port de plaisance Bruinisse, selon les connaisseurs "le meilleur port de plaisance en Zélande ou même aux Pays-Bas". Vivre à Villapark Grevelingenhout complète l'expérience de la liberté, de la nature et de l'eau.

**Vous avez déjà admiré le reportage photo et la vidéo de drone ? **

POINTS PLUS
+ transformé en 2020 pour devenir le chef-d'œuvre qu'il est aujourd'hui
+ étiquette énergétique A
+ env. 474 m² de surface habitable exclusive
+ grand terrain de 1 785 m², le plus beau du monde
. + grand terrain de 1.785 m², très bel emplacement
+ vue imprenable sur le golf + vue imprenable sur le terrain de golf
+ distance à pied du port de plaisance
+ vue imprenable sur le golf + distance à pied du port de plaisance
+ distance à pied du centre de Bruin + distance à pied du centre de Bruinisse
+ approx. 40 minutes de Rotterdam
+ vue imprenable sur le terrain de golf environ 40 minutes de Rotterdam
+ environ 45 minutes de Breden + environ 45 minutes de Breda
+ environ 55 minutes d'Anvers + environ 55 minutes d'Anvers
+ environ 45 minutes de Breda
+ environ 55 minutes d'Anvers

Une impression:

rez-de-chaussée
Hall d'accueil représentatif avec mezzanine, toilettes et vestiaire


Salle de séjour très spacieuse d'environ 110 m2, divisée en salle de séjour avec cheminée à gaz, salle à manger et bureau
.
Cuisine design d'environ 50 m2 équipée de tous les appareils électroménagers et d'un garde-manger
.
Garage double intérieur


1er ETAGE
Très spacieux palier multifonctionnel avec mezzanine

Trois grandes chambres à coucher dont une chambre principale, deux placards de plain-pied, trois salles de bains design


JARDIN
Et puis dehors ! Le jardin mérite des félicitations,

Ensoleillé, orienté au sud, avec plusieurs terrasses et beaucoup d'intimité
.
Enfin, une vue imprenable sur le terrain de golf et la nature
.
DURABILITÉ
+ Label énergétique A
chauffage par le sol et refroidissement par pompe à chaleur
+ environ 38 m2 de panneaux solaires
+ chauffage par le sol et refroidissement par pompe à chaleur + environ 38 m2 de panneaux solaires
+ double vitrage HR avec orientation sud + double vitrage HR avec film de protection solaire orienté vers le sud

SPÉCIFICATION APPROX. DIMENSIONs
Surface totale de plancher env. 474 m² gfa
Surface habitable nette utilisable environ 405 m² (conformément à l'instruction de mesure basée sur la norme NEN2580)
Autres espaces intérieurs env. 69 m²
Espace extérieur intégré env. 73 m²
Espace intérieur env. 75 m² Espace extérieur intégré environ 73 m²
Capacité env. 2 083 m³

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable à tout moment, même si le vendeur et/ou l'acheteur se qualifient en tant que partie professionnelle. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.150.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
405m²
Perceeloppervlakte
1.785m²
Overig oppervlakte
69m²
Inhoud
2.083m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Ligging
Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Localisation rurale, Lieu ouvert, Sans vis a vis
Garage
Soort garage
Intérieur
Capaciteit
2
Grevelingenhout 90

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Grevelingenhout 90, Bruinisse.

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Ligging

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