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icon surface 405m²
icon land 1.785m²
icon price € 2.150.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

Impresionante casa de campo con techo de paja y una superficie total de nada menos que 474 m² con vistas panorámicas de 180 grados al campo de golf de Grevelingenhout (estado A).
Una obra maestra.

No sólo situado en el campo de golf, pero también a poca distancia del famoso puerto deportivo Bruinisse, según los conocedores 'el mejor puerto deportivo en Zelanda o incluso los Países Bajos'. Vivir en Villapark Grevelingenhout completa la experiencia de libertad, naturaleza y agua.

**¿Ya has admirado el reportaje fotográfico y el vídeo con dron...? **

PUNTOS PLUS
+ transformada en 2020 en la Obra Maestra que es hoy
+ etiqueta energética A
+ aprox. 474 m² de superficie habitable exclusiva
+ gran parcela de 1.785 m², la ubicación más hermosa
+ vistas despejadas al campo de golf
+ distancia a pie del puerto deportivo
+ distancia a pie del centro de Bruinisse
+ aprox. 40 minutos de Rotterdam
+ aprox. 45 minutos de Breda
+ aprox. 55 minutos de Amberes

Una impresión:

PLANTA BAJA
Hall de recepción representativo con altillo, aseo y guardarropa

Salón extra espacioso aprox. 110 m2, dividido en salón con chimenea de gas, comedor y despacho.

Cocina de diseño aprox 50 m2 equipada con todos los electrodomésticos y despensa

Garaje doble cubierto

1ª PLANTA
Muy amplio rellano multifuncional con entreplanta

Tres amplios dormitorios incluyendo uno principal, dos vestidores, tres baños de diseño

JARDÍN
¡Y luego en el exterior! El jardín merece elogios,

Soleado orientado al sur, con varias terrazas y mucha privacidad

Por último, pero no menos importante, impresionantes vistas sobre el campo de golf y la naturaleza

SOSTENIBILIDAD
+ etiqueta energética A
+ suelo radiante y refrigeración por bomba de calor
+ aprox. 38 m2 de paneles solares
+ doble acristalamiento HR con lámina de protección solar orientada al sur

ESPECIFICACIONES APROX. DIMENSIONES
Superficie útil total aprox. 474 m² gfa
Superficie útil neta habitable aprox. 405 m² (según instrucción de medición basada en NEN2580)
Otro espacio interior aprox. 69 m²
Superficie exterior construida aprox. 73 m²
Capacidad aprox. 2.083 m³

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitándose a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de medición. El requisito de escritura se declara aplicable en todo momento, incluso si el vendedor y/o el comprador se califican como parte profesional. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.150.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2020
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
405m²
Superficie de parcela
1.785m²
Otra superficie
69m²
Contenido
2.083m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Pisos
2
Energía
Энергия
A
Áreas exteriores
Ubicación
En el bosque, Sector residencial, sector rural, Ubicación abierta, Vista despejada
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
2
Grevelingenhout 90

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Grevelingenhout 90, Bruinisse.

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Ubicación

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